Moikka!
Selailin tuossa erinäisiä taloesitteitä ja alkoi ihmetyttää, mikä oikeastaan on 1,5-kerroksinen talo?
Määritelmän mukaan yläkerta saa olla enintään 50% alakerran pinta-alasta. Esitteissä olevat 1,5-kerroksisten yläkerrat tuppaavat järjestäin olla suurempia... Onko siis silloin enää kyseessä 1,5-kerroksinen?
Selailin tuossa erinäisiä taloesitteitä ja alkoi ihmetyttää, mikä oikeastaan on 1,5-kerroksinen talo?
Määritelmän mukaan yläkerta saa olla enintään 50% alakerran pinta-alasta. Esitteissä olevat 1,5-kerroksisten yläkerrat tuppaavat järjestäin olla suurempia... Onko siis silloin enää kyseessä 1,5-kerroksinen?
Vastaukset 2
Vanhimmat
tiukka määritelmä, jos rakennusoikeus riittää niin yläkerrassa voi olla neliöitä enemmänkin, kunhan ei tee kahta täyttä kerrosta jos kaava sen kieltää.
Vai tulkitsetko väärin neliöitä, alle 1600 mm korkeaa tilaa ei lasketa oikeiksi neliöiksi.
Yläkerrassa saa olla yli 160 cm korkuista tilaa max puolet alakerran neliöistä. Tosin kunnasta/kaupungistahan sitten riippuu kuinka tarkkaan tätä on noudatettava. Esim meillä rakennustapaohjeessa sallitaan ainoastaan 1,5 kerroksinen talo, kuitenkin tähän sallitaan pienet poikkeamat. Kattoerkkerit, -lyhdyt jne lisää yläkerran korkeata alaa hieman.