Terveisiä lomilta.
Olen jo pari päivää ollut takaisin työpödän ääressä Alexanterinkadun näköalatoimistossani. En ole ehtinyt palstalle kirjoittelemaan, koska olen ostanut asunnon Ullanlinnasta. Taisteluni voittamatonta tuulipukuarmaadaa vastaan on siis ohi. Lompakko laihtui tuntuvasti!
Olen jo pari päivää ollut takaisin työpödän ääressä Alexanterinkadun näköalatoimistossani. En ole ehtinyt palstalle kirjoittelemaan, koska olen ostanut asunnon Ullanlinnasta. Taisteluni voittamatonta tuulipukuarmaadaa vastaan on siis ohi. Lompakko laihtui tuntuvasti!
Vastaukset 25
Vanhimmat
Miksi ostit juuri kuplan huipulla? Oletko voittanut lotossa vai mitä? Hypetys on nyt kuumimmillaan ja instituutionaaliset sijoittajat myyvät lääviään minkä ehtivät.
EHKÄPÄ ostaja ei ole "instituutionaalinen sijoittaja", vaan oikea ihminen joka haluaa asua omassa asunnossaan.
Se on perusrommaajan niin vaikeata ymmärtää. Että ihmiset haluavat asua omissa asunnoissaan, eivätkä vuokrarotankoloissa.
Sitä suuremmalla syyllä kannattaisi miettiä ajoitusta. Ja mitä eroa on sillä, jos asuu vuokralla vuokraisännän omistusasunnossa verrattuna asuntonsa itse omistaviin? Mikä tekee juuri siitä asunnosta rotankolon?
Taitaa sinunkin tuulipuvun hiha kahisseen pankissa aivan hiljakkoin.
mikä on väärä aika ja mikä ei ? Kaltaisesi itämaantietäjät ovat tulleet kalliiksi viimeisten vuosien aikana monelle asunnon hankintaa suunnitelleelle.
... sitä mitä pyydetään. Tosiasia on se että 10-20k€ voi hinnasta tinkiä. Puhun muuten kokemuksesta. Tämä ei koske kaikkia kohteita vaan niitä, jotka todella haluavat myydä asuntonsa. Ne myyjät jotka leijuvat pilvilinnoissa odottaen että joku maksaisi mitä pyydetään tulevat myymään asuntoaan hamaan tulevaisuuteen ellei jolu einari epätoivo maksa sitä.(nykyään harvassa)
Ajoitus on A ja O, mutta nyt oli muutettava isompaan. Ullanlinnan alueella ei tavara koskaan oikein liiku, joten on otettava silloin kun tarjotaan. Nyt tuli sellainen eteen jollaista saisi taas vuoden odotella.
Tiedän, että tuulipuvut ovat puhaltaneet asuntojen hinnat kuplalle. Siksi en ostanut koko vapaalla pääomalla sitä unelma-asuntoa. Katsellaan taas kahden vuoden kuluttua sitä seuraavaa askelta.
"Ja mitä eroa on sillä, jos asuu vuokralla vuokraisännän omistusasunnossa verrattuna asuntonsa itse omistaviin? Mikä tekee juuri siitä asunnosta rotankolon"
Vaikkapa ne kolme seikkaa, sijainti, sijainti ja sijainti. Ullanlinnasta et saa hyvää vuokrakämppää. Et varmasti saa.
Nyt ei taida Rommenbaum oikein ymmärtää mistä elämässä on kysymys.
Mitä sä höpötät? Itse asun hienossa vuokra-asunnossa Ullanlinnassa - kenties hakkaan kantapäitäni lattiaan juuri sinun kämppäsi yläpuolella.
Ei, kyllä se on valitettava tosiasia että Ullanlinnassa on huonosti vuokra-asuntoja avoimilla markkinoilla. Firma-asuntoja on, mutta niitä ei tule normaaliin tarjontaan. Onko sinun vapailta markkinoilta?
.. hinnan laskua odottaville. Itse veikkaan, että 29.7 uutiset saavat aikaan sen, että syksyllä paukkuvat kaikki asunnonmyynti ja hinta ennätykset.
Itse aion myös lopettaa ½ vuotisen tuhnuilun ja ostaa oman. Uskon kyllä, että hinnan lasku tulee jossain vaiheessa, mutta eipä riitä kärsivällisyys tätä enää odottamaan :C .
PS. Ensin täytynee käydä ostamassa uusi tuulipuku, jotta katu-uskottavuutta riittää tulevilla näytöillä.
Meinaatko sä tosiaan ostaa juuri nyt, kun hypetys on kuumimmillaan? Älä nyt. Mun käy sua oikein sääliksi, jos menet nyt mokaamaan ja ostamaan kuplahinnalla juuri ennen romahdusta.
No antaa palaa vaan. Omapahan on asiasi.
rommelhof osti oman.
niin, että Q2:n johdosta iso osa palstan tuhnuista siirtyi tai on siirtymässä pikaisesti tuulipukujen klaaniin.
Näin kävi aikoinaan itsellenikin. Tosin verbaalista tuhnuttelua kesti tasan tarkkaan vain sen ajan, kun vanhan myytyäni etsin uutta.
Pahinta mitä voi tehdä on ensin odottaa muutama vuosi ja tehdä sitten kaupat rommauksen alla. Voi Rommelhof mitä menit tekemään.
tulos voi olla todella huonokin. Missään kun ei ole luvattu, että hinnat tästä oikeasti laskisivat.
Suomesta muuten puuttuu se monessa maassa viimeisen vuoden aikana tapahtunut hurja nousu. Sekin saatetaan vielä nähdä.
No sanoohan sen järkikin, että kun pätkätyösiivoojille myönnetään 200 000 euron lainoja, ei kupla voi kauaa enää paisua.
Oletko kenties itse pätkätöissä oleva siivooja joka on hakenut pankista 200 tuhannen euron lainan?
Vai mihin kommenttisi perustuu? Pankinjohtajaystäväsikö kertoi kaljapäissään?
Mutta silti sitä ei ole hakattu kiveen, että historia toistaisi itseään. Syklejä tietysti menee ja tulee, mutta niiden kestoa kuten ei nousun korkeutta tai laskun syvyyttäkään tiedä etukäteen kukaan.
Joka tapauksessa viisas sijoittaja ostaa silloin kun hinnat ovat laskusuunnassa. Ei siis missään nimessä nyt.
Et vastannut kysymykseeni siitä, oletko pätkätöissä oleva siivooja.
Kysyn sitä uudestaan, oletko pätkätöissä oleva siivooja, vai oletko kenties "viisas sijoittaja"?
Vai oletko sittenkin pelkkä tyhjänpuhuja.
En pidä tyylistäsi enkä siksi vastaa.
Viisaat sijoittajat eivät todellakaan osta silloin kun hinnat on laskemassa. Tämä siksi että trendejä kannattaa seurata ja sekä nousulla että laskulla on tapana jatkua. Parhaat ostot tehdään kuin on pientä nousua tasaisen vaiheen jälkeen juuri ennenkuin vahvempi nousu on alkanut.
Mutta on todella vaikeaa ostaa silloin pienen nousun aikana. Voi olla, että ostojuna meni jo.
Laskun aikana on hyvä ostaa, jos tietää, mihin tasolle hinnat aikanaan asettuvat. Kun asuntojen reaalihintakäppyrä näyttää n. vuoden 1994 hintoja, on aika ostaa ja tehdä tili!
Etkö pidä tyylistäni?
Voi sua pikkuista rommaajaa. Voi voi.
sinulle odottamista! -94 hintoihin saattaa olla matkaa muutama sukupolvi. Jos pitää ostaa silloin kun hinnat on laskemassa, olisi ollut tosi hyvä ostaa vuonna -88, ja vielä velaksi. Vetää ensin muutama vuosi tappiota asunnosta helvetillistä korkoa, sitten odottaa hintojen nousua!
Itse pitäisin fiksuna sellaista, joka osti asunnon esim. -91 todella edullisesti, ja on ottanut sen jälkeen pelkkää voittoa joka vuosi! Eikä ole myynyt, vaikka kaikki tuulipuvut ovat yrittäneet saada itselleen asuntoa myyntiin tällä palstalla.
Elämä on...