Kyllä nyt näyttäisi siltä, että on se vaan taivuttava samaan kuin sadat muutkin perheet ja rakennettava talo noin 50km säteelle HKI-keskustasta.. kehä III:sen ulkopuolelle.
Tontti 50.000 ja talo 200.000, niin sillä saa 130m2 täysin valmiiksi asti.
Ei uutta ja vanhaa OK-taloa voi edes verrata keskenään. Meikäläiselle riittää noiden jopa 90-luvulla rakennettujen läävien kiertely. Uuteen taloon saa ihan perusvarustuksellakin semmoiset hienoudet, joista vaikkapa 1995 ei vielä uneksittukkaan.
Lisäksi kaikki on UUTTA, jonka arvon tulee huomaamaan vaikka 10 vuoden päästä, kun ei vieläkään tarvi tehdä mitään isompaa remppaa. Menee vielä ehkä toiset 10 vuotta.
Ja sillä säästyneellä satkulla (siis 100.000 euroa) mä ostan auton ja dieselit siihen kymmeniksi vuosiksi.
Tontti 50.000 ja talo 200.000, niin sillä saa 130m2 täysin valmiiksi asti.
Ei uutta ja vanhaa OK-taloa voi edes verrata keskenään. Meikäläiselle riittää noiden jopa 90-luvulla rakennettujen läävien kiertely. Uuteen taloon saa ihan perusvarustuksellakin semmoiset hienoudet, joista vaikkapa 1995 ei vielä uneksittukkaan.
Lisäksi kaikki on UUTTA, jonka arvon tulee huomaamaan vaikka 10 vuoden päästä, kun ei vieläkään tarvi tehdä mitään isompaa remppaa. Menee vielä ehkä toiset 10 vuotta.
Ja sillä säästyneellä satkulla (siis 100.000 euroa) mä ostan auton ja dieselit siihen kymmeniksi vuosiksi.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Ottamatta mitenkään kantaa minne sitä kannattaa rakentaa niin rakensi sitä sitten Helsinkiin merenrantaan tai kauas maaseudulle niin uusissa ja vanhoissa taloissa on hyvin suuria laadullisia eroja johtuen jo ihan nykyisestä lainsäätäjästä ja pykälistä ja suositusten muuttumisesta.
Nykyään kaikki uudiskohteet halutaan rakentaa matalaenergia luokkaan + täyskoneellinen ilmanvaihto on pakollinen + valitaan M1 päästöluokan materiaalit, huippulasit ja tiiviit karmit + talo perustetaan tuulettuvalla alapohjalla ja kosteidentilojen kosteussuojaus tehdään erilailla ja paremmilla aineilla kuin ennen.
Koko talotekniikka on muutenkin täysin eriluokkaa kuin vanhoissa taloissa, ehkä 50% ottaa jo sähkösuotimet ja 10% asentaa jo ilmastoinninkin.
Mikään noista asioista ei näy asunnosta ulospäin ja siksi aika moni talorakentamisesta ja talotekniikasta tietämätön kuvitteleekin vanhan ja uuden talon lähes samanveroiseksi. Mitä se ei todellakaan ole asunnon kokonais u-arvojen, tiiviyden, talotekniikan osalta.
Vanha omakotitalo (130 neliötä) Helsingin ympäryskunnosta irtoaa 150 000 eurolla. Tontteineen.
Sinä maksat uudesta 250 000. Tontteineen.
Ja lasket säästäneesi sata tonnia?
Myönnettäköön että hyväkuntoinen ja suhteellisen uusi talo isolla tontilla voi maksaa tuon 350 000, minkä sinä olet laskenut, mutta silloinhan tuota ei kannatakaan maksaa. :)
on tontti ja sen sijainti.
Ennenmuinoin sai valita niin hyvän tontin kuin löysi ja siihen sai rakentaa kun osasi.
Esim. meillä 1902 rakennettu talo etelänsuuntaan olevalla merenrantatontilla. 170 m2 talo 20 metriä rannasta. Tällaisia ei saa nykyään mistään. Talo rakennettu ...hetkinen mittaan... noin 40 senttisistä tiheäsyisistä hirsistä joita niitäkään ei saa enää mistään.
70-luvulla on laitettu kaikki nykyajan "herkut".
Selvää kai on, että tätä emme uuteen vaihtaisi!
En minäkään tuollaista myisi. Eikä moni muukaan.
Siksi tyypillinen myytävä talo PK-seudulla on 1970-1990 luvulla rakennettu 1krs lautatalo 1000m2 tontilla. Taloihin ei ole tehty suuria saneerauksia ja hintaa pyydetään 300-450.000 euroa.
Sinun talosi PK-seudulla maksaisi 1.000.000 euroa.
ei nyt ihan miljoonaa.
On Helsingin alueella.
Unohtui vielä mainita että tontti 6000 m2.
Tarjottu on 400 000 egee.
En korviani lonksauttanut.
Ostettiin aikoinaan konkurssihuutokaupasta en edes kehtaa mainita miten halvalla.
auts, ei saa kertoa tuollaisia!Merenrantatontti (ISO), iso talo ja vielä saatu "halvalla".. Tässä vasta unelmoidaan ja laskeskellaan rahoja, josko pystyisi ostamaan/rakentamaan oman talon.
Mielenkiinnolla seuraan keskustelujanne siitä, kumpi on loppujen lopuksi kannattavampaa. Vanha vaiko uusi. Mahdollisuuksia hartiapankkirakentamiseen ei ole, joten sitä joutuu pakettitalokauppiaiden armoille.. Kokemuksia? Hintahaarukka loppujen lopuksi -sisältäen KAIKKi muut paitsi tontti - n. 120 m2 talolle?
Osta älväri. 100 neliön talo maksaa vain 100ke. On tyhmää maksaaa liikaa.
mutta mikä on älväri?
Katso http://www.alvsbytalo.fi
Helsingistä saa kohtuu hyvän tontin hintaan vieläkin hintaan 130.000 euroa johon uuden talon rakentaa 200.000 eutolla ja loppuhinnaksi jää 330.000 euroa. Etuoven keskipyyntihinta on tällä hetkellä helsingissä 702.000 euroa ja tässä on kaikki homeiset paskatkin mukana. Kelle tuoerotus 370.000 euroa menee ja mitä parempaa sillä saa. Kun vielä huomioidaan että kaikki nuo myytävät omakotitalot ovat noita vanhoja louskuja. Tämän kaavan mukaanhan uuden talon Hesassa pitäisi maksa yli 1.000.000 euroa.
että jo 70-luvulla on voitu laittaa kaikki nykyajan herkut? Vai meinasitko että silloin laitettu 70-luvun herkut?