Eli pelkkä talon hinta valmiina kiinnostaisi,mahdollisine muutoksineen.
Itse harkitsemme Luonnotarta,suurin muutos olisi oh:en viereisen mh:n muuttaminen tv-huoneeksi (pariovet oh:seen päin). Lisäksi muihin paitsi kosteisiin tiloihin tulisi laminaattilattia, kosteisiin tiloihin laatta. Kph:seen lattialämmitys. Keittiön kaapit uritetut MDF-ovet, samoin muiden kaappien ovet vaihtuvat. Kylpyhuoneeseen ikkuna.
Paljonkohan tulisi maksamaan että Luonnotar olisi valmis em. muutoksilla? Tontin kustannukset jätetään vielä pois arviosta..
Itse harkitsemme Luonnotarta,suurin muutos olisi oh:en viereisen mh:n muuttaminen tv-huoneeksi (pariovet oh:seen päin). Lisäksi muihin paitsi kosteisiin tiloihin tulisi laminaattilattia, kosteisiin tiloihin laatta. Kph:seen lattialämmitys. Keittiön kaapit uritetut MDF-ovet, samoin muiden kaappien ovet vaihtuvat. Kylpyhuoneeseen ikkuna.
Paljonkohan tulisi maksamaan että Luonnotar olisi valmis em. muutoksilla? Tontin kustannukset jätetään vielä pois arviosta..
Vastaukset 7
Vanhimmat
---
Näyttäisi olevan kohtuullisen realistista lisätä 60 - 80% paketin hintaan varustetason muuttamisesta ja muusta tarpeellisesta tarvikkeistosta & työstä.
Esimerksi näissä ketjuissa on käsitelty aihetta.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000010&posting=22000000009712045
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000010&posting=22000000009585458
Msn:ssä on rekisteröityneiden Älvsby-asukkaiden keskustelupalsta. Täkäläiset hörhöt ovat toistaiseksi pysyneet poissa sen sivuilta.
Jos aihe kiinostaa aivan aikuisten oikeasti, ensimmäinen ja helpoin tietolähde on talopaketin myyjä.
niin paljon, että älvsbyn ainoa etu, halpa hinta, ei enää toteudu.
tuon tulevan maksamaan talon osalta 145 - 150 000. Tähän päälle sitten liittymät, salaojitukset, viemäröinnit, talon maalaus, maatyöt, vastaava mestari pääsuunnittelija yms. karkeasti arvioiden 40 - 50 000.
Itse pidän Älvsbyn vahvimpana puolena selkeätä konseptia; aika tarkaan saat selville paljonko tarvitsee itse varata aikaa, muun työvoiman tarve, aikataulutus on selvää, sekä myös muuttopäivä - voit myydä edellisen sopivaan saumaan. Alkuperäiselle kirjoittajalle huom. ei Älvsbykään tule pelkästään peukaloita pyörittämällä, eli jos odotat avainta käteen valmiista talosta, kannattaa kääntyä rakennusliikkeiden puoleen.
Lisäkustannuksiin kannattaa varautua hyvissä ajoin. Itsellemme tuli yllätyksenä tontintille tarvittavien maatöiden, liitymien ja salaojien kanssa. Jos en väärin muista niin kaikki yhteensä noin 4000 €. Laittia ja tapettityöt jätettiin pois kokonaan, koska katsoin että ne ovat sen verran helppoja asioita että teemme ne itse. Hyvittivät ihan kohtullisen hinnan tapeteista ja muovimatoista. Korvaan lattiat laminaatilla (20 €/m2). Laminaatia löytyy alk. n.5 € - 33 € ylöspäin.
liittymät olivat vielä noin 6600€. Riippuu kuntien käytännöstä, joku kunta laskuttaa vesi ja viemäriliittymät alv:lla toiset ilman.
tuolla sivulla on ikkunan ja pohjatöiden hintoja arvioisin et n 170te iman tonttia, mutta laattaa ei vissiin kannata laittaa heti, vaan parin vuoden päästä, että talo on asettunut paikoilleen, ettei laatat irtoa seinistä kaiketi, näin olen olen kuullut.
Hinta= talo 20-40t pohja liittymät ym 10te paalutus jos tarvitsee muut muutoksen sisätiloihin