Eli löytyykö netistä sivuja (valmista kaavaa) joilla voisi laskea talopaketin lopullisen hinnan?
Ollaan harkittu Kastellin Hoviherra 120AT-pakettia,mutta listahinta vielä ei kerro lopullista summaa.
..eli ihan että kuinka paljon menee talon valmistumiseen,sis. työtunnit,tontin kustannukset jne.
Ollaan harkittu Kastellin Hoviherra 120AT-pakettia,mutta listahinta vielä ei kerro lopullista summaa.
..eli ihan että kuinka paljon menee talon valmistumiseen,sis. työtunnit,tontin kustannukset jne.
Vastaukset 9
Vanhimmat
www.rakentaja.fi Kirjaudu jäseneksi ja laske siellä kustannusarvio. Ja sitten Osuuspankin sivuilla oli muistaakseni ainakin kaksi vuotta sitten kustannusarvion laskeminen mahdollista.
Ja silloinkin vain jos pidät tarkkaa kirjaa kaikesta koko rakentamisen ajan.
Mutta kokeile vaikka noita alla olevia linkkejä niin saat jotain tuntumaa. Todellisista ja lopullisista kokonaiskustannuksista vain Herra tietää - muttei kerro.
http://www.talopeli.fi/index.php?sivu=2124
https://www.op.fi/
-> Laskurit -> Omakotitalon rakentamisen kustannuslaskuri
lopullisen hinnan.
Paketti 45000 euroqa
Työtunnit 50000 euroa
Tarvikkeet 45000 euroa
Tontti liittymät 40000 euroa.
Tarkka arvio 180 000 euroa.
me sitten säästettiin paljon! työtunnit 50 000e! laskitko itelleskin palkan vai onko ne vieraita tekijöitä. meillä ei kyllä mennyt vieraille kuin´alle 10 000e (sähkäri, putkari ja muurari) erillistä kirvesmiesti ei koskaan ollut tuntiakaan. Kyllä talkoilla pärjää ja porukkaa riitti aina, ja edelleen kaikki yhtä läheisiä..heh!
Kyllä toiset osaa....
Sama talo kymmenen vuotta sitte tontteineen, liittymineen, parkettilattioineen, kalusteineen (kivitasot WC/keittiö), kaikkine muine tilpehööreineen 465000 Mummon markkaa (rapiat 78000 eskoo). T: Fakta homma
Meille tulossa paketti Kastellilta. Edellisen arvio piti kun kerroimme sen kolmella. Itse saa kyllä töitä tehdä. Apuna tuttuja alan ammattilaisia (mm. tarvikkeet tukkuhintaan).Näillä eväin talopaketin hinta x 3 piti.
ja varustetasosta. Viisaammat ovat "neuvoneet" että karkeasti 1100 - 1300 euroa/huoneistoala
Eli 150 neliötä 165000 - 195000 plus tontti.
yllättävän hyvin. Laskin sillä ennen arvion ja silloin itse arvioin 139 m2 kastellin 5 000 halvemmaksi. Osuuspankin laskurilla, kun laittaa kaikki parametrit, pääsi tosi lähelle. Yllätyksiä voi tulla erityisesti pohjan kustannuksissa, niitä voi olla vaikea arvioida. Täällä usein arvioidaan oman työn osuus liian suureksi. Ostetun työn osuus meillä kaikkine kuluineen oli 26 000€, jolloin suurin osa kirves-, maalaus-, muuraus ja laatoitustöistä oli ammattilaisten tekemään tehokkaasti. Lisäksi ostimme putkimiehen ja sähkärin työt, joita vaikeampi arvioida kun ovat kokonaisurakassa. Niiden osuus voi olla 5000€. Itse teimme rajoitettuja urakoita, kuten ulkomaalauksen, siivouksen, iv-putkien eristämisen, listoitukset, sisäovien asennukset ym. "pientä"