The Economist: Asuntojen hintakupla puhkeaa

Härmässä, ja varsinkaan PK-seudulla, hinnat ei voi laskea koska tänne muuttaa Äetsästä, Kerimäeltä ja Kuusamosta jatkuvasti varakkaita kodinhoitajia ja sekatyömiehiä. Espoonkin pinta-alasta vain 60% on enää rakentamatta, joten ei tänne PK seudulle enää mahdu yhtään uutta tönöä vaikka Vanhanen teksi mitä sirkustemppuja asian hyväksi. Eli hinnat vain nousevat, sorry.

Jos et heti nyt tänään osta asuntoa, olet häviäjä.

Eikö mistään löydy infoa Suomen osalta kuinka asuntojen hinnat ovat nousseet ja laskeneet viime vuosikymmeninä suhteessa TULOTASOON ja VUOKRIIN!?

Olis hyvä jos samaa infoa olisi hyvä sitten vielä erikseen pääkaupungin osalta ja eri puolilta Suomea.

Lehdissä puhutta ainoastaan tyyliin "Asuntohinnoista jo 45 prosenttia on yleisen kustannustason ylittänyttä nousua" jne. No joo. Tietenkin tuo kertoo jo osaltaan melkoisesti. Mutta mikään yksittäinen info ei kerro koko kuvaa.

Tuolla infolla tavallinen sukankuluttaja ei saa tuntumaa riittävästi siitä missä oikeasti mennään koska prosentit vaihtelee ajankohdasta toiseen. Kun hinnat menee vuoristoratatyyliin on tavallisen sukankuluttajan vaikea saada tuntumaa siitä mitä nuo prosentit tarkoittaa ja mitä ne ei tarkoita.

Olisi mielenkiintoista saada faktaa siitä mikä on asunnon hinta tänään suhteessa ihmisten palkkoihin ja vuokriin tänä päiväna. Ja verrattuna vaikkapa edellisiin huippuhinta vuosiin.

Todella monessa teollisuusmassa asuntojen hinnat ovat todellakin nousseen hulppeita lukemia jo pitkään. Ja samaan aikaan inflaatio ollut hyvinkin alhalainen. Ja tämä kaikki tapahtunut yhtä aikaa.

Kokonaisuutena voi todellakin puhua vaarallisesta pommista joka lauetessaan voi imaista koko läntisen maailman samaan kuoppaan kuin missä Japani on jo tolkuttoman piktään rypenyt.

Voi kuulostaa hyvältä jos yhtäkkiä ryhdymme kaikki säästämään joka pennin. Mutta jos tämä tapahtuu antaumuksella ja kaikissa teollisuusmaissa yhtäaikaa olla järkyttävässä tilanteessa.

Juuri tätä pelätään sillä vaikka asuntojen hintojen hetkellinen lasku ei sinänsä nyt niin kauheaa ole. Mutta jos siitä seuraa kansassa raju säästämisvimma (niin kuin yleensä asuntojen hintojen lasku on aiemmin tehnyt) menee iso määrä firmoja nurin kun tavara ja palvelut eivät enää yhtäkkiä käy kaupaksi. Tämä taasen lisää asuntojen hintojen laskua. Kierre on valmis.

Jos Suomessa on kupla niin ei olla lähellekään sellaista kuprua jollainen on monessa muussa maassa juuri nyt. Ongelma on siinä että vaikka kotomaassa homma olisikin suht hyvin kondiksessa voi muualla maailmassa mahdollisesti edessä olevan rysäyksen seuraukset tuntua raskaasti meilläkin.