Eli eli eli... Tilanne on nyt tämä: olen asunut nykyisessä kämpässäni vuokralla muutaman kuukauden, ja ko. kämpästä on ilmeisesti (?) vuotanut vettä alakertaan katon läpi. Vuokraemäntä yrittää syyttää tilanteesta (tietysti) minua ja isännöitsijä on myös vuokraemännän puolella. Huoltoyhtiössä syyksi on epäilty putkiremottia eli joku putki vuotaa.
Viemärit vetää ihan hyvin, kaikki on päällepäin kunnossa ja kylpyhuonetta on käytetty itse asiassa aika vähän. Kyselisinkin siis, että jos vuokraemäntä ja isännöitsijä yrittävän minua syyllistää, eikö heillä ole todistusvastuu? Eli siis eivät kai he voi väittää tuosta vaan, että olen syypää johonkin vikaan johon en ole syypää?
Viemärit vetää ihan hyvin, kaikki on päällepäin kunnossa ja kylpyhuonetta on käytetty itse asiassa aika vähän. Kyselisinkin siis, että jos vuokraemäntä ja isännöitsijä yrittävän minua syyllistää, eikö heillä ole todistusvastuu? Eli siis eivät kai he voi väittää tuosta vaan, että olen syypää johonkin vikaan johon en ole syypää?
Vastaukset 4
Vanhimmat
No vastaa heille, että olet vuokrannut asunnon, jossa on kylppäri peseytymistä varten. Ja ellei pesuhuone toimi kuten märkätilan pitäisi, niin vikaa on osakkeen omistajassa, joka vuokraa virheellisen asunnon ja isännöitsijässä joka ei taloyhtiön vetäjänä huolehdi kunnossapidosta.
Saahan isännöitsijä ja vuoranantajasi meuhkata mitä haluavat, mutta jos käyttö on ollut normaalia, älä huolehdi, nimittäin vuokralaisen vastuisiin ennen muuttoa ei kuulu putkiston kunnon tarkastus. Näyttövelvollisuus on heillä.
Ainoat tapaukset mitkä tiedän missä vuokralainen on vastuulinen vesivahigoissa; tuottamuksellinen vesijohtojen/putkistojen rikkominen, pesu/suihkutilan "muuttaminen" uima-altaaksi tsm., ammeen asentaminen tai astiapesukoneen asentaminen.
Taloyhtiön vastuulla ovat tuollaiset asiat. Kiinteistöliiton palvelevasta puhelimesta voit vielä asian tarkastaa, jos huolettaa. Jos putkiremontin takia putki vuotaa, joutuu joko putkiremontin tekijät, teettäjä tai isännöitsijä vastuuseen. Ja todennäköisesti vielä kustantamaan korjauksen ajaksi asumisesi muualla.
Heidän on pystyttävä todistamaan syyllisyytesi ennen kuin voivat esittää vaatimuksia.