Hei minulle on tarjottu ostettavaksi jompi kumpi näistä asunnoista: kallio linjat 39. neliötä rv-39 hintapyyntö 89. tuhatta taloon tulossa putkiremontti, joka maksaa noin 500. euroa neliö.
2. Alppila Viipurinkatu rv-27 putket tehty 1967 julkisivuremontti tulossa hinta-arvio 200. euroa neliö asunnossa neliöitä 43 hintapyyntö 75. tuhatta.
Kumpi olisi kannattavampi vaihtoehto, uskaltaako vanhaa asuntoa ostaa ja onko Alppila yhtä levotonta aluetta, kuin Kallio?
Kyselen koska en ole helsingistä kotoisin ja en tunne alueita, mutta olen kuullut kallion pahasta maineesta.
Minkälaista on asua vanhassa kerrostalossa?
Asun nyt omakotitalossa, joten kaikki on minulle uutta:
2. Alppila Viipurinkatu rv-27 putket tehty 1967 julkisivuremontti tulossa hinta-arvio 200. euroa neliö asunnossa neliöitä 43 hintapyyntö 75. tuhatta.
Kumpi olisi kannattavampi vaihtoehto, uskaltaako vanhaa asuntoa ostaa ja onko Alppila yhtä levotonta aluetta, kuin Kallio?
Kyselen koska en ole helsingistä kotoisin ja en tunne alueita, mutta olen kuullut kallion pahasta maineesta.
Minkälaista on asua vanhassa kerrostalossa?
Asun nyt omakotitalossa, joten kaikki on minulle uutta:
Vastaukset 7
Vanhimmat
Älä ihmeessä sorru kumpaankaan vaihtoehtoon.
Itä-helsinkiin pääset metrolla viidessätoissa minuutissa, siellä on luontoa ja merta, siellä on myös paljon uusia asuntoja.
elämä vanhassa kerrostalossa on kauheaa, voin sen kertoa kokemuksen kautta, kaikki äänet ja hajut kulkevat asunnosat toiseen, alue on juoppojen ja narkomaanien temmellyskenttä, putkiremontti on niin paha asia, että sitä ei soisi edes vihamiehelleen ja se maksaa!
Ehdottomasti osta hieman kalliimpi asunto idästä ja uudemmasta talosta, pidemmällä tähtäimellä se kannattaa!
Sä alat olla aika säälittävä...
Kallion alueella ovat hinnat romahtaneet, koska alueella on seksipisteitä, juoppoja ja eräs tietty häirikkö naiseksi pukeutunut mies, joku rane niminen joka vaeltaa kaduilla ja tarjoaa palveluitaan.
tämän kaltaiset seikat vaikuttavat alueen hintatasoon ja siksi alueella ei asu kunnollisia ihmisiä.
ikävä juttu, mutta en suosittele kallion aluetta, alpila on hieman rauhallisempaa, mutta alueiden raja on häilyvä.
Ehkä kannattaa todellakin miettiä asuntoa idästä, siellä asuu enmmän tavallisia ihmisiä.
Vaikka asunto vaikuttaa törkeän kalliilta, niin asunnon arvo tulee nousemaan tulevaisuudessa hyvän sijainnin takia.
Missään tapauksessa älä usko kehuja itä-helsingistä tai vuosaaresta, jossa hinnat ovat jo lähteneet laskuun. Kukakohan ostaa vuosaaresta uuden 57 neliön kaksion hintaan 276000? Varmana putoaa tuostakin 50% pois, jos vain joku tarjoaisi. Sääliksi käy niitäkin ihmisiä, jotka ovat ostaneet täydellä hinnalla, kun pankki laittaa asunnon pakkomyyntiin.
Linjat ja etu-Kallio muutenkin ovat hyvää ja rauhallisempaa aluetta. Palvelut ovat lähellä, stadiin käveleekin vartissa (säästät bailuiltojen taksimatkat). Itse myin juuri Kallion kämppäni. Kerkesin asua siellä 22 vuotta kahdessa eri ositteessa. Olisin asunut Kalliossa loppuelämäni, ellei isomman asunnon tarve olisi kasvanut niin suureksi....
Olen asunut Saimaan- ja Karjalankadulla, joten tunnen Alppilan tosi hyvin. Muuttaisin sinne milloin tahansa takaisin, ja oletkin hyvin katsonut, mitkä ovat taloyhtiökohtaiset kriteerit. Alppilassa on aika hyvät puistot, ja nämä puuttuvat Kalliosta, samaten Viipurinkadulla yleensä taloyhtiöissä on aika mukavasti liiketilatuottoja. Itse valitsisin ehdottomasti tuon Alppilan, vaikkakaan siis Kalliossa ei ole mitään vikaa. En mielelläni lähtisi Itä-Helsinkiin, olen asunut Laajasalossa, ja ei oikein toiminut. Tärkeä on pohjaratkaisu, jos siitä pidät, niin mikä ettei. Muista, että 500 e on arvio putkirempasta, se voi mennä helposti paljonkin yli, ja noissa mittakaavoissa se tarkoittaa helposti jo muutamia tonneja euroissa lisälaskua. Varmista, että kämpän vesitilat on tehty ammattilaisten toimesta, muutoin voi tulla jälkikäteen ikäviä ylimääräisiä kustannuksia. Selvittele asiaa isännöitsijältä (=onko asukas itse tehnyt huoneistoon remotteja: sähkö, vesitilat). Pintarempat ok.
jos ei ole viipurinkadun alkupaassa niin sitten osoite on OK (eli numero on 7 tai enemman) mutta kallio on lahempana stadia = kannissa himaan kavellessa miellyttavampi matka. kallion hinnat myos nousee nopeemmin kuin alppilan.