Mitä tarkoittaa huoneisto-ja kerrosala? Tai siis minkä mukaan ne lasketaan?
Tyhmä kysymys...?!
Jaana
41255
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
ja siihen on vastattu näillä palstoilla moneen kertaan vaihtelevalla menestyksellä.
Selaapa vähän taaksepäin :)
Olen itse käynyt oikeutta kiinteistönvälittäjää vastaan silloin asuinhuoneiston pinta-alojen ilmoittamisesta myyntiesitteessä. Onneksi menestyksellä - enkä taatusti ole ensimmäinen enkä viimeinen. Itse asiassa tuolla oikeudessa käytiin puoli päivää keskustelua erilaisista pinta-ala käsitteistä.
Karkeasti, hyvin karkeasti kuvailtuna: Kerrosala tarkoittaa rakennuksen kokonaispinta-alaa ulkoseinistä mitattuna, tähän lasketaan myös esim. varastot, lasikuistit ja tietyillä kriteereillä myös autokatokset. Kun tontilla on rakennusoikeutta esim. e=0,2 tuo kerroin antaa rakennusoikeuden nimenomaa kerrosalana.
Huoneistoalaan taas lasketaan, jälleen karkeasti kerrottuna, huoneiston sisäseinistä mitattu pinta-ala - tähän ei lasketa alle 160 cm korkeaa tilaa, esim. 1½ kerroksisissa harjakatoisissa taloissa usein makuuhuoneista löytyy vinon katon matalimmasta kohdasta juuri tällaista tilaa.
En mäillä selityksillä lähtisi kiinteistönvälittäjäksi koska näissä on vielä kaikenlaista nippelisitäsuntätä ja mukana pyörii vielä muita erilaisia käsitteitä - yleensä kuitenkin esim. taloesitteissä ilmoitetaan pinta-alat jotenkin 160/180 m2 jolloin eka luku tarkoittaa huoneistoalaa ja toinen kerrosalaa.
tyhmiä kysyjiä... ;)
Tuo kysymys on hyvä, koska esimerkiksi nykyisissä asuntojen myynti-ilmoituksissa käytetään erilaisia pinta-ala käsitteitä täysin sekaisin, jopa niin, että oikotiellä sama asunto on 80 neliötä ja etuovella 160 neliötä.
Tässä hieman lisäinformaatiota aiheesta:
http://fi.wikipedia.org/wiki/Kerroksen_ala
Ihmiset kyselee asioita tiedontarpeeseensa ja kohta joku vastaa että et ymmärrä asiasta mitään. Siksihän sitä kysellään, että saisi tietoa, ei kaikki ole rakennusalan ammattilaisia, ei ainakaan nämä "viisaat" vastaajat.