Onko todella totta, että Älvsbytalon tontille ei saa tehdä mitään ennen talotoimitusta? Mihin tällainen järjetön vaatimus perustuu?
Minähän en tätäkään väitettä usko ennen kun toisin todistetaan. Uskoisin, että joku on tulkinnut ehtoja hieman väärin.
Jokuhan Älvsbyn ostanut voisi laittaa tilaussopimuksen ja sen ehdot näkyville nettiin haluamaansa paikkaan (tunnistetiedot poistettuna tietysti).
Minähän en tätäkään väitettä usko ennen kun toisin todistetaan. Uskoisin, että joku on tulkinnut ehtoja hieman väärin.
Jokuhan Älvsbyn ostanut voisi laittaa tilaussopimuksen ja sen ehdot näkyville nettiin haluamaansa paikkaan (tunnistetiedot poistettuna tietysti).
Vastaukset 10
Vanhimmat
Raivuun sai tehdä, mutta ei muuta. Edes kantoja ei saa poistaa kai kuin ehkä joku päivä ennen perustusten tekoa ja hankalaksi meneekin, kun ei voi suunnitella mitään, koska ei tiedä milloin ne perustukset oikein tehdään. Jos sitten haluaa tehdä esim. autotallin ennen talon tuloa niin siinä se kiva soppa syntyykin, kun talon osalle ei maahan saa koskea routaantumisvaaran vuoksi eli on tilattava konetta miljoona kertaa...
Pahinta on kun ei tiedä milloin mitäkin tapahtuu, ei voi varata lomaansa ajankohtaan, jossa sitä tarvitsisi, koska ihan täydellinen valmistalo tämä ei todellakaan ole!
Toki saat puuhata mitä haluat tein tänä keväänä älbyn ja ennen kun talo oli valmis oli pihat jo kunnossa
älvsbytalolta! miksi tuollaisia täällä pitää miettiä!
Kirjoitin edellä aivan totta! Olisiko kakan kirjoittaja rakentanut kesällä? Tilanne saattaa silloin olla toinen, kun ei ole routavaaraa. Talomyyjä sanoi meillekin ensin, että ottakaa vaan pintamaat pois milloin vain, mutta perui sitten myöhemmin puheensa keskusteltuaan perustusurakoitsijan kanssa niin jotta aivan faktaa tämä on!
Perustukset tuli 1/05 ja talo 2/05. Teimme viime kesänä ja syksynä raivaukset,pintamaiden poistot, pihatiet sekä talousrakennuksen sekä räjäyttelimme talon kulmalta vähän kalliota pois valmiiksi ennen perustusten tuloa. Kaiken mitä haluaa ja on järkevää tehdä valmiiksi sai tehdä. Kannattaa kuitenkin huolehtia talvi rakentamisessa ettei tulevan talon paikka pääse pahasti routaantumaan ennen perustuksen tuloa. Tästäkin tuleva ainoa haitta on mahdollinen lisäkustannus routaisen maan kaivuusta. (pilarianturat kaivetaan kuitenkin routarajan alapuolelle eli n. 2:een metriin)
Tämä vaatimus perustuu Älvsbytalojen perustusurakoitsijana käyttämän Tuomas Ramlin Ky
Kiveläntie 20 97130 HIRVAS GSM 0400 393 948
FAX 016 379 9305 ilmoitukseen. Tätä järjetöntä ehtoa ei lue missään paperilla. Pirautappa Tuomakselle ja kuule ihan itse.
Miksi ihmeessä niitä perustuksia ei voisi tehdä vaikka puoli vuotta ennen paketin tuloa. Olisi aikaa laitella nurmikot,pensaat ja talousrakennukset. Varmasti saa kun vaatii.
Jos ei käy niin ottaa jonkun oikean talopaketin.
näitä juttuja mitä täällä kirjoitetaan... totta mooses tontilla pitää olla esityöt tehtynä, liittymät perustuksen sisäpuolella, kantava alusta kuorma-autonosturille jne...
rakennusmestarisi tehtävä on hoitaa aikataulut ja työvaiheet oikea aikaisesti. tällä palstalla suurinta porua pitävät ilmeisesti tyypit jotka ovat ilman minkäänlaista kokemusta päättäneet tempaista unelmiensa talon pystyyn kysymättä neuvoa tms...
Muiden talopakettien kohdalla liittymien teko ennen perustuksia onnistuu on on käytäntö, mutta älvsbytalojen kohdalla niin ei suositella tehtäväksi. Jos kuitenkin tekee liittymät valmiiksi ja perustusurakoitsijalle tulee pieninkään sauma laskuttaa "ylimääräisestä" työstä, vastuu siirtyy Älvsbytalon tilanneelle.
oletuksena tottakai on että omanosuuden työt on oikein tehty eikä ällyn puolen urakoitsijan tarvitse korja tumpelointeja.
tottakai kunnolla kädettämällä lisäkuluja tulee kaikilla aloilla eikä pelkästään talonrakennuksessa...