Olen ajatellut mammuttihirren villa108 mallia lisäämällä matalaan osaan n23neliöä =131 tilaa eli jatkamalla yksinkertaisesti talon matalaa osaa.budjetti 200000e ilman tonttia ja talli laitetaan itse.Talovalmistajan arvio jättitoimitukselle 85000e.pitää sisällään kaikki puuosat ikkunat ja ovet ja peltikaton,ei kalusteita.lisäksi asennus sateelta suojaan 16000e,mutta mahd.saada mestari tehtaalta ja pystytys tasakattoon ja siitä eteenpäin timpuri hommaa.Kuulostaako paketti kalliilta ja budjetti pielessä.Ketä tekee edullisemmin vaikka saman mallisen talon kuitenkin laadusta tinkimättä.Jos tohon 85000 käyttää kerrointa 3 ,joka aika normaali,niin hups ollaan jo 250te.
Mammuttihirsitalon budjetti
hirsi1
136431
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Äkkiseltään materiaalien laatua ym. paremmin tuntematta vaikuttaa kyllä aika kalliilta suhteessa neliömäärään. Onko teillä vastaavaa mestaria, pääsuunnittelijaa tms., joka voisi tarjousta tarkemmin tutkia? Entä oletteko pyytäneet muilta hirsitalotoimittajilta vastaavaa tarjousta?
Me pyysimme usealta talotoimittajalta tarjouksen samasta pohjasta, minkä jälkeen vastaava mestarimme kävi tarjoukset läpi ja niistä valittiin 2 parasta. Sitten kävimme vastaavan mestarin johdolla neuvotteluja näiden parhaiden kanssa. Materiaaleja vaihdatettiin parempiin, hintoja tingittiin ja epäselviä kohtia tarjouksissa selviteltiin. Sitten talotoimittajat tekivät uudet tarjoukset neuvottelujen pohjalta, minkä jälkeen päätettiin, kummalta talo otetaan. Tämän valitun talotoimittajan kanssa vielä hiottiin yksityiskohtia ja laitettiin kaikki paperille ennen kauppojen tekoa.
Itselläni kesti rungon pystytys 7 h ja 45 min.
Talo yhdessä kerroksessa 135 neliöä ja omalla talkooporukalla tehtiin 03 miestä ja kaksi pikkupoikaa ja talotehtaan oma pystytysmestari, joka tingittiin kaupan päälle
Nosturikulut oli jotain reilu tonnin luokkaa.
Ristikoiden asennuksessa meni 4 h ja sekin sählärin nosturikuskun vika. Itse laitettiin raakapontit ja alushuovat kahteen mieheen kahdessa päivässä, joten tuntuu että voisin tulla itsekkin tekemään sen 16000e vaikka päällä seisten (sehän tekee melkein 400 €/h)
Tinkaa nyt etes vähäsen..
Ollakseen Euroopan nykyaikaisimmalla suurtehotekniikalla tekevä tehotuottaja,konekantaa pitää jatkuvasti uusia ja hallia pidentää. Myös johtoportaan viimeistä mallia mersut maksaa. Jokaisella vähänkään itseään kunnioittavalla hirsitehtaan Johtajaryhmällä pitää sellaiset olla...Hintoihin ne kulut pitää lisätä, mihinkäs muuhun?
on tällä hetkellä tarjousvaihe meneillään, josta muutaman talotoimittajan tarjous puuttuu vielä. Omalla pohjalla ja täydellisellä puutavaratoimituksella, eristeillä vesikatteella, jne,jne.
Olen toivonut, että tarjoukseen eriteltäisiin säältäsuojaan asennus tai onko tarjolla pystytysmestaria jos minä hommaan porukan. Asennusten/pystytyksen hinnat ovat olleet järkyttävät!!!
Asennus talkoot:
* 5-6 naista villoja nitomaan.
* 2 äijää tapittaa
* 3-4 kloppia järjestelee hirret seinän ja numeron mukaa.
* 8-10 nostelee hirsiä
(Ikkunoiden yläpuolelle tulevat 10-12m hirret nostetaan porukalla, (varokaa sormia))
Eväät:
* 10-15l soppaa
* 3 koria juomaa (huom! myös limsaa) :)
* Paljon kahvia ja pullaa
8-10h myöhemmin kehikko on tasakerrassa. Seuraavana päivinä voidaan ottaa nosturi kattotuolia varten tai sitten niitä 7-9m päätyhirsiä varten.
Nimimerkillä: "Kokemusta löytyy" :)
Tosi kalliilta kuulostaa!
Mitä mahtaa Mammutin jättitoimitus tarkoittaa? Meille tuli sieltä ns. täydellinen puuosatoimitus, sisältäen kaiken mikä on puuta (portaat jätettiin pois), myös ikkunat ja täyspuiset ovet. Huoneistoneliöitä 217, paketilla hintaa n. 71 000. Kattotiilet eivät sisältyneet hintaan.
Hirsikehikko nousi viikonlopun aikana ja oli tosi simppeliä hommaa, siitä ei kannata maksaa kellekään! Kantavien kattorakenteiden, aluskatteen ja ruoteiden asennuksesta maksoimme alle 4000 e. Ikkunat ja ovet laitettiin itse.
...
Oonkin itte ollu vähä nolovehes sen asian kaas.Joten apu on tarpeen.
hirsitoimittajia eikä jäädä kiinni johonkin malliin tai pyytää omasta mallista jne..
Suurimmasta päästä löytyvät sertifioidut toimittajat. Katso myös firmojen luottoluokitukset.
Kertoimet vievät metsään, koska väliseinien määrä, avoimien tilojen osuus, nurkkien määrä jne. eivät tee vertailukelpoiseksi. Myös materiaalien hinnoissa on suuria eroja. Pyydä eriteltyjä tarjouksia muutamasta potentiaalisesta paikasta, ei kannata työllistää koko Suomen talomyyjiä. Tarjousten pyytäminen 15 paikasta on järjetöntä. Arvatkaa kuka sen maksaa.
Elikkä nyt on tarjous pöydällä.Villa 108 lisäneliöillä yht.ha 131neliöä.tasakattoon lamellihirsi ja panelointi siitä ylös.mammuttitarjous pitää sisällään kaiken puuosan lukuunottamatta listoja sekä lattiamateriaaleja,ei myöskään tulisijoja eikä kalusteita tai laitteita.ikkunat ja ovet kuuluu sekä kaikki eristeet.peltikatto,terassia 70neliöä.no hinta tälle yli 90000e!Samalla rahalla tekee 200neliöä.Kertokaas nyt viisaammat mikä tässä maksaa.Myyjä vetosi monimuotoisuuteen.Mitä vittua ne muodot siihen kuuluu,mähän saan vaan suoraa lautaa jota sitten timpurit taiteilee pikkuhiljaa taloksi.Tuskin ne muutamat erikokoiset kattoristikot useita kymppejä hintaa nostaa.Tsekatkaa vaikka mammuttihirren sivuilta kyseinen malli ja sanokaa onko näin arvokkaat materiaalit.Painotan vielä ,että kaikki paketin materiaalit on keskitasoa ei mitään ylilyöntejä.vain puutavara saattaa olla laadukasta ja arvokasta.No katotaan kuka vie tarjouksen alimmas.Onneksi ei tarvi ostaa ekalta joka vastaan tulee.Ihan vertiluna ,joku tässä palstalla oli saanut tarjouksen mammutin 190 mansardikattomallista ja tarjous oli 94000e eli samoissa tän kanssa.Aika jännää,kun puolet budjetista on käytetty pelkkiin puuosiin ja silti meinataan ,että kyllä rahat riittää.ja kerroin on kuulemma mammuttitoimituksella 2?
Joo,, voisin vastata siihen, että ei tuota Villa 108 ole köyhille tarkoitettukkaan,
Rakensin itse sellaisen luopioisiin, ja sanonpa vaan, kilpailutin eri toimittajia, halvempiakin tarjouksia tuli, mutta sen se vaan maksaa.
kun kasattiin huvilaa, niin materiaalin määrä noin pieneen huvilaan on ihan uskomaton, kun sen tontille levittää.
olen aiemmin tehnyt talon , kylläkin ohkasemmasta hirrestä, ja eri toimittaja, 165 neliötä,. ja täytyy sanoa, että kun sen tekee nin ymmärtää enemmän,
ja vielä sekin, että tuohon huvilaan saat uppoamaan sen 300 000 €, täytyy melko köyhillä materiaaleilla rakentaa, jos meinaat tehdä sen 250 000 €.
Kokemusta on.
Itse rakensin mammuttitalon Classic 128, johon tuli asuinpinta-alaa 200m2 ja ulkorakennuksen 170m2, se tosin pitkästä tavarasta.
Kaiken rakensin itse, sähköjä ja putkia lukuunottamatta. Tontteineen kaikkineen, tontti pks-seudulla, hintaan 205 te. Ei kaikki tule aina niin kalliiksi kunhan on itse valmis ja kykenevä tekemään.
Millaisen asennuksen tuo saamasi tarjous siältää? Olemme harkitsemassa myäs Mammutin 108:n tilaamista, tosin varsinainen tarjous vielä puuttuu. Oletko saanut tingittyä hinnasta? Onko sinulla käsitystä kuinka paljon lisäneliöt vaikuttivat hintaan?
Milloin on tarkoitus rakentaa?
Utelias ja tiedosta kiitollinen