Mikä on nopein tapa saada vuokralaiset ulos kämpästä! Ostin asunnon ja siinä on sekopää porukka,mutta eivät suostu lähtemään,ovat saanet 2 varoitusta aikaisemmin.Aloitanko vain reilusti remontin!?Vetoavat johonkin helevetin 6 kk juttuun! Nostanko vuokran ylös? Miten saan ne helposti ulos! Siis ne on sairasta porukkaa!Hullulta tuntuu,että omasta asunnosta ei tahdo kahjoja saada ulos! Pistänkö liivimiehet uhittelemaan?
Vuokralaiset ulos!
Pateniemen Ilkka
61720
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos ne viettää häiritsevää elämää, ne voi käsittääkseni heittää melkolailla samantien pihalle.
Ulosottomiestä siinä tarvii ja ehkä poliisiakin?
Äläkä missään nimessä uhkaile tms, mee omilla avaimilla asuntoon tms. Sitten ne vasta ei lähde kulumallakaan pois kun ne haastaa sinut oikeuteen tms.
ja lopuksi vielä lakia: osoitteesta : http://www.vuokralaistenkeskusliitto.fi/avain_hvl.htm
"8 luku
Vuokrasopimuksen purkaminen ja lakkaaminen
61 §
Vuokranantajan oikeus purkaa vuokrasopimus
Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus:
1) jos vuokralainen laiminlyö suorittaa vuokran säädetyssä tai sovitussa ajassa;
2) jos vuokraoikeus siirretään taikka huoneisto tai sen osa muutoin luovutetaan toisen käytettäväksi vastoin tämän lain säännöksiä;
3) jos huoneistoa käytetään muuhun tarkoitukseen tai muulla tavalla kuin vuokrasopimusta tehtäessä on edellytetty;
4) jos vuokralainen viettää tai sallii vietettävän huoneistossa häiritsevää elämää;
5) jos vuokralainen hoitaa huoneistoa huonosti; tai
6) jos vuokralainen huoneistossa rikkoo, mitä terveyden tai järjestyksen säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty. "
TOi 6 kk on vanhan lain mukainen irtisanomisaika, mikäli vuokranantaja irtisanoo. Lakia uudistettiin 90-luvun alussa siten, että nykyisin irtisanomisaika on vuokralaisen irtisanoutuessa 1kk ja vuokranantajan irtisanoessa 3kk. Eli 3kk joudut pääsääntöisesti odottamaan sen jälkeen kun olet ilmoittanut päättäväsi vuokrasuhteen. SItten on näitä nopeampia keinoja, jos vuokralainen on todella pahasti päästään vialla ja rikkoo paikkoja.
Ja sama neuvo, mitä aikaisemmaltakin tyypiltä: älä vedä niitä daijuun tai lähetä äijiä perään tms typerää. Kaikki oma-aloitteinen voimankäyttö napsahtaa raastuvassa omaan nilkkaan.
jos vuokrasuhde on kestänyt alle vuoden ja 6kk jos on kestänyt yli vuoden. Ja edelleen vuokralainen voi riitauttaa irtisanomisperusteen. Parempi on hakea vuokrasuhteen purkus suoraan oikeudesta. Tulee kansliapäätöksenä.
Joop, mutta eikös omistajanvaihdoksessa tilanne nollaudu siten, että vuokrasuhde tulkitaan uudeksi (eli alle vuoden kestäneeksi) sopimukseksi? Suomessa irtisanomista ei tarvitse perustella toisin, kuin esim Saksassa, jossa demarit ovat ajaneet näitä vittuilulakeja.
joka ei millään usko, että ei kannata ostaa sellaista asuntoa, jossa on vuokralaiset. Jos heillä on lapsia, eivätkä saa uutta asuntoa, niin oikeus päättää, että heille se asunto on tarpeellisempi kuin sinulle (vaikka sinullakin olisi lapsia). Ja siinähän pysyvät niin kauan kuin haluavat. Tästä oli juttua jo vuosia sitten. Kyseisellä perheellä oli 5 lasta, ja kun uusi omistaja olisi halunnut muuttaa omistamaansa asuntoon, ei päässyt. Meni asunto-oikeuteen ja sieltä päätös, että vuokralaisella on tarpeellisempaa asua siinä asunnossa. Enpä muista, kuinka loppujen lopuksi kävi, mutta on todella typerää ostaa asunto, jossa on vuokralaisia. Paitsi tietysti, jos ostaa sijoitusasunnoksi.
TOi koskee korkeintaan pitkiksi määräajoiksi sovittuja vuokrasuhteita. Normaalissa tilanteessa niistä pääsee varmasti eroon, vaikka olisi 10 lasta. Vyöturkiskuoriaiset on ainoita kavereita, joista on hankala päästä eroon, varsinkin jos käy niinkuin meillä, että alakerran mummå ei päästänyt myrkyttäjää asuntoonsa. No rauha hänen sielulleen...