Ostimme ensiasunnon tuossa viime joulukuussa, mutta on käymässä pieneksi. Oliko lain puitteissa joku pykälä, että ensiasuntoa pitää pitää hallussaan pari vuotta, tai muuten joutuu maksamaan lisäveroa myydessään aiemmin?
Nimim. aukko muistissa
Nimim. aukko muistissa
Vastaukset 6
Vanhimmat
Siis jos alle myyt alle 2vuotta omistamasi asunnon niin hinnan osasta joka menee ostohinnan yli on maksettava 29% myyntivoittovero, eli ostit asunnon 100000e, myyt sen 110000e, joudut täten maksamaan 10000e:stä 29% eli 2900e, näinollen saat asunnostasi käteen 107100e. oliko tarpeeksi selventävä vastaus? :)
>"Siis jos alle myyt alle 2vuotta omistamasi asunnon niin hinnan osasta "...
Omistusajalla ei ole merkitystä.
Sinun on oltava ollut kirjoilla ko. kämpässä 2 vuotta jotta voit myydä sen verovapaasti.
selvensi asian. Kiitti tarkoista prosenttimääristä! Joku haju tuosta myyntivoittoverosta oli, mutta enempää en muistanut!
Miksi "tarkennat", jos et asiaa tunne edes pääpiirteissään, nimimerkki "pikku tarkennus"?
Tässä asiassa sekä omistuksella että kirjoillaolemisella on merkitystä. Molempia pitää olla takana yhtäjaksoisesti ja samanaikaisesti tuo mainittu 2 vuotta, jotta asunnon voi myydä ilman pelkoa luovutusvoittoverosta.
Jos veroa kuitenkin joutuu maksamaan, on prosentti 28 (ei 29, kuten joku väitti). Prosentti on tämän vuoden alussa laskenut.
Eikös se riitä, että kun olen nyt asunut n. 3v omistamassa asunnossani ja ajattelin pistää sen vuokralle, mutta kun ostan pian uuden (ehkä ensi vuonna) niin joudun sen taas myymään. Niin enhän joudu maksamaan veroa myyntivoitosta veroa, enhän?
hei.
Sen tiedän että jos myy kahden vuoden sisällä
niin verottaja ainakin ottaa myntihinnast itellee 20% (voitto osuudesta)
Melkein kannattaa soittaa esim verotoimistoon , teidän omaan pankkiin tai välittäjälle tarkemmista tiedoista, niin sitten ei tarvitse pähkäillä
t. minttu