kotkalla ei varaa palkata sairaanhoitajia mutta toriparkkiin rahat löytyvät helposti.toivottavasti päättäjät saavat jonkun taudin niin pääsevat toriparkkiin itseään hoitamaan.
toriparkki
paska
151242
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Parkkihalliin käytetyt rahat saatiin enimmäkseen paikallisten sähköyhtiöiden yhdistymisestä saaduista voitoista. Kyseessä oli rahamäärä, mikä tuli vain yhtenä vuotena, ei jatkuvana. Parkkihallista ja laajentunessta liikekeskuksesta saadaan kiinteistöverotuloja. Samoin saadaan verotuloja 80 täysin uudesta liikeskukseen syntyvästä työpaikasta. Eurosokoksen kassaneitien ei ole tarkoitus hoitaa 20 ihmisen voimin koko puljua. Vain Pasaatiin siirtyvän Eurosokoksen työpaikat ovat vanhoja.
Jos parkkihalliin käytetyillä varoilla olisi palkattu armada sairaanhoitajia ja lääkäreitä, rahat olisi kulutettuu loppuun muutamassa vuodessa. Mistä sitten rahat alati kasvavan vanhusten vaatimaan erikoissairaanhoitoon? Neuvoloiden ja koulujen terveyshenkilökunnan vähentämisestäkö? Palvelut on mitoitettava sen mukaan, kuinka paljon saadaan verotuloja ja vationosuuksia.
Mikäli varat eivät tahdo riittää, olisi syytä harkita palvelumaksujen korotusta, kuntien välistä yhteistyötä ja joidenkin palvelujen osien yksityistämistä. Kysymys on siitä, löytyykö päättäjillä kykyä ajatella seuraavia vaaleja pidemmälle. Lainan otto ei ole muuta, kuin alati kasvavan velkataakan siirtämistä tulevien veronmaksajien maksettavaksi. Kunnallisveroakaan ei pidä nostaa kohtuuttomuuksiin. En usko, että haluaisit nuorten paon kiihtymistä tästä kaupungista.
Ei pidä niellä sellaisenaan, mitä tämän kaupungin vasemmisto änkyrä(t) väittävät.
Niinpä, mutta pitkälle ei pötkitä, mikäli parkkihallin tuotot jäävät niin pieniksi, ettei kiinteistöverojen ym. maksuun ole varaa, vaan yhtiö keikahtaa.
Enkä nyt valalle menisi noista 80 täysin uudesta työpaikastakaan. Vastaavastihan työpaikkoja poistuu erikoisliikkeistä, sekä syrjäisempien paikkojen pikkukaupoista. Ellei sitten kotkalaisten/kotkassa kävijöiden ostovoima yllättäen lisäänny niin, että kokonaiskaupankäynti kaupungissa kasvaa, mikä on epätodennäköistä.
Olisikin helppoa, jos kaupungin tuottoja voitaisiin lisätä tuolla tavalla maagisesti rakentamalla vain roppakaupalla kiinteistöjä, jotta saadaan sitten kiinteistöveroja :) Ja laajentamalla hehtaaritolkulla kauppoja, vaikkei asiakkaista olisi tietoakaan.
touhuamassa toriparkkia Kotkaan.
Tunnen tuon liturgian.
Tiedän myös, että se ei toimi sillä tavoin kuin kuvittelet.
Ongelma syntyy siitä, että kallis infrastruktuuri valuu kauppojen hintoihin. Lopputuloksen varmaan arvaat!
Kotkan ongelma on tässäkin tapauksessa se, että näkemys bisneksen lähtökohtiin puuttuu.
Näin Kotkaan syntyy lisää uusia kalliita monumentteja toisensa perään.
PS. Taidat olla vähän yksinkertainen!
Verovapauden mahdollistava laivaliikenne EU:n ulkopuoliseen Venäjään on käynnistymässä vihdoinkin. Kotkaan on tulossa Kansallinen merimuseo, mikä voi houkutella uusia asiakkaita Helsingistä ja Pietarista.
Minusta on hyvä, että kaupungissa on kaksi ostoskeskusta; yksi palvelee koko maakuntaa ja toinen keskustassa vierailevia turisteja. Jumalniemen asfalttikenttä ei ole se nähtävyys, mitä Kotkaan tullaan usein ihailemaan.
Toivottavasti merimuseon rakentamisen valvontaan löytyy pätevät henkilöt, ettei käy samalla tavalla, kuten teatterin suhteen. Toivottavasti päättäjiltä löytyy kykyä turvautua yksityiseen, mikäli kaupungilta ei löydy pätevää henkilöä. Sen uskon, että demarit ja vasemmisto löytäisivät omasta mielestään sopivia ihmisiä.
taidat olla katkera vanha kymiläinen..
sinä et ole talousalan ihmisiä kuten eivät Kotkan sosialistiset päättäjätkään ;)
1.Parkihallista ei tule kiinteistöverotuloja mutta kiinteiksi muodostuvia (=ikuisia) kiinteistönhoito ja lämmitys ym.kuluja kylläkin.
Kaupungintalon virkamiesten ilmaispaikatkaan ei paljoa tuota.
2.Liikekeskuksen uudet työpaikat 80kpl ei ole läheskään realistinen.8kpl on varmasti lähempänä.
3.Liikekeskuskiinteistöjen kiinteistöverotuotto on vain murunen kiinteistöstä syntyviin kuluihin verrattuna.
4.Varojen sijoittaminen terveydenhuollon tehokkuuden kehittämiseen ja jonojen purkuun olisi mielestäni tuottanut enemmän pidemällä aikavälillä.
Yleensäkin investointien tulisi olla mahdollisimman tehokkaita luomaan uusia työpaikkoja.Parkkihalli ei sitä ole.
Maretaariumin kannattavuudesta voidaan jo nyt päätellä että se tulee tuottamaan tappiota vähintään 200.000e/vuosi niin kauan kunnes se myydään halvalla pois.
Se oli esimerkki kannattamattomasta investoinnista joilla taitamattomat poliitikot yrittävät hankkia lisää kannuksia.
"1.Parkihallista ei tule kiinteistöverotuloja..."
Ja milläköhän perusteella?
...mutta kiinteiksi muodostuvia (=ikuisia) kiinteistönhoito ja lämmitys ym.kuluja kylläkin.
Tämä pitää paikkansa, ja nämä on tarkoitus maksaa paikoitusmaksuista, saatavilla tuloilla. Muita vaihtoehtoja ovat kiinteistöistä ja uusista työpaikoista saatavat verotulot. Parkkihalliin ja laajenevaan liikeskukseen liittyvät laskelmat ovat julkista tietoa. Niitä voi mennä kysymään kaupungintalolta.
"Kaupungintalon virkamiesten ilmaispaikatkaan ei paljoa tuota"
Tämä on pelkkä urbaanilegenda. Kaupungintalon virkamiehet eivät ole sitä hinkuneet, vaan laajenevan liikekeskuksen yrittäjät ja valtuutettut. Virkamiehistä on tehty julkisessa keskustelussa itseään muita viisaammiksi kuvittelevien toimesta syntipukki.
"2.Liikekeskuksen uudet työpaikat 80kpl ei ole läheskään realistinen.8kpl on varmasti lähempänä.2
Millä perusteella?
"3.Liikekeskuskiinteistöjen kiinteistöverotuotto on vain murunen kiinteistöstä syntyviin kuluihin verrattuna."
Millä perusteella? Liikekeskus ei ole kaupungin päänsäryn aihe. Siitä vastaavat yrittäjät.
"4.Varojen sijoittaminen terveydenhuollon tehokkuuden kehittämiseen..."
Saatan olla samaa mieltä, kunhan selostat mitä tehokkuudella tarkoitat.
"...ja jonojen purkuun olisi mielestäni tuottanut enemmän pidemällä aikavälillä."
Mitä taloudellisia säästöjä tuo se, että hoidetaan vasta, kun sairaus on puhjennut? Terveydenhoitoon tarkoitettuja varoja pitää suunnata ennaltaehkäisevään, mikä tarkoittaa neuvolahenkilökuntaa, koululääkäreitä ja nuorisotyötä. Tässä on päättäjien mielestä se paha vika, että useimmat näiden palvelujen asiakkaista ovat alle äänestysikäisiä ja nuorisotyö on poliittisesti sitoutumatonta.
Nuorisotyö saa varoja miljoona euroa ja urheilu moninkertaisesti. Tuet pitää poistaa poliittisten järjestöjen ylläpitämästä ja voitoa tuottavien seurojen urheilutoiminnasta. Varat siirrettäisiin nuorisotyöhön, jotta voidaan edes hiukan korjata vinoutumaa näiden kahden rahoituksessa. Ainakaan suuret puolueet eivät voi olla niin köyhiä etteivät kykenisi itse rahoittamaan omaa toimintaansa.
Maksaako kaupunki omasta kiinteistöstään itselleen veroa?
Pysäköinti kallistuu ja hintatietoiset ostajat pysäköivät autonsa kotkansaaren ulkopuolelle ilmaiseksi...jumalniemeen.
Kiinteistöistä ja niiden kuluista ovat viimekädessä vastuussa niiden omistaja eli kaupunki.Yrittäjä yrittää taas siellä missä se parhaiten kannattaa.
Uusien kiinteistöjen vuokrat ovat huippukorkeat ja markkina-alue taas suppea sekä väestön ostovoima heikko. Jos yrittäjä lähtee niin kaupunki maksaa.
Jumalniemessä ei ole veromarkkoja poltettu vaan
päin vastoin.Siellä toimii ns.markkinatalous.
Terveydenhuollon tehokkuus muodostuu järkevästä ja ennakkoluulottomasta toiminnasta.
Sitä tarkoitinkin että potilas hoidetaan ajoissa jotta hoito ei tulisi kalliimmaksi taudin edetessä.Siitä syntyy säästö.
Poliittisisesta ja urheilutoiminnasta olen täysin samaa mieltä.
Poliittisten pyrkyreiden laskuja ei enää kannattaisi maksaa.Maretarium kallis esimerkki.
Yksipuolinen vasemmistopolitiikka tulee kalliiksi Kotkalle ja sen asukkaille.
Silloin taas kun markkinat toimivat hyvin ei julkista rahaa juuri tarvita liike-keskusten tyylisiin investointeihin..
Tulee käytyy siäl kotkas nykyää sen verta harvoin etten oo oikee peril asioist. Tuleeks sippe ja ison puiston laita maksullisiks parkkipaikoiks vai häviääks ne kokonaa? Ihmettelen vaa ku siälhän on aina ollu ilmasiikii parkkipaikkoi vapaan vaik kuin (poislukien meripäivät ja markkinapäivät) ja nyt meinataa et joku maksais siit et pääsee torille parkkeeraamaa auton. Emmiä vaa ymmärrä.
Minä olen kyllä liiketoimintakonsultti Kotkan saarelta.
Toriparkki/liikekeskus eivät tule koskaan tuottamaan siihen ladattuja odotuksia.
Lopputulos on varmaankin lähellä Maretariumin tilannetta, jolloin myös Kotka joutuu pumppaamaan parkkiyhtiöönsä vuosittain lisää rahaa.
Onko Suomessa esimerkkejä kaupungeista jossa toriparkin jälkeen olisi jäänyt jonnekin maksuttomia julkisia pysäköintipaikkoja ?
Eipä taida olla vaan autoilijat maksavat.
Miten kaupankäynti voisi Kotkassa lisääntyä jos se tulee kalliimmaksi asiakkaille pysäköinnin ja kasvavien liikekiinteistövuokrien aiheuttamien hinnankorotusten myötä?
Siitä ei ole koskaan hyvää seurannut kun sosialistit käyvät rakentamaan kapitalismia.
Jep. Itse en ainakaan tule ikinä viemään autoani sinne myyränkoloon. Paskanahan ne on samantien.
Pipariks meni taas hyvät investoinnit.....
Seuraavaksi teemme metron Hirssaaren ja kaupungintalon välille....
Vuonna 74 Haapasaaren kunta liittyi Kotkaan. Unohdettiinko entinen saaristolaiskunta tietoisesti, että kyseinen saari ei vaan jatkossa rasittaisi "kotkalaisten etenkin lammassaaren" taloutta.
Nyt vähintään tulisi saada siltayhteys ko.saarien välille.
ps. hyvä moottorilossi länsrannikon tapaan on vähintä ko. linjalle.