Olemme kytänneet Helsingistä isompaa asuntoa jo puoli vuotta. Etsiminen on ollut epätoivoista, sillä ne harvat asialliset kämpät on suorastaan revitty käsistä. Itse möimme pienemmän asuntomme keväällä hyvään hintaan ja tällä hetkellä asumme vuokralla.
Mitta tuli täyteen viime viikolla. Kävimme näytöllä katsomassa erästä 1970-luvun asuntoa, joka oli oikea läävä pahviseinineen, ammeineen ja kukkaistapetteineen. Läävälle oli keksitty aivan törkeä kuplahinta, ja silti löytyi joku pahvi joka osti rotankolon siltä istumalta.
Perjantaina kävelimme pankkiin ja sijoitimme rahamme sijoitusrahastoon, jonka tuotto-odotus on päälle viiden prosentin, mutta jossa on matala riski. Pidämme vuoden päivät taukoa asunnon etsinnässä ja keskitymme esikoiseemme kuplanäytöillä ravaamisen sijasta. Romahduksen jälkeen ostamme sitten oman.
Pankissa ymmärsivät hyvin pointtimme. Hintoja taivasteltiin yhdessä ja pankissa myönnettiin, etteivät nämä juhlat enää kauaa jatku. "Kohta alkaa arki", sanoi virkailija lakonisesti.
Huhhuh. Kyllä helpottaa, kun päätös on nyt tehty. Saas nähdä miten kauan teitä tuulipukuja vielä riittää!
Mitta tuli täyteen viime viikolla. Kävimme näytöllä katsomassa erästä 1970-luvun asuntoa, joka oli oikea läävä pahviseinineen, ammeineen ja kukkaistapetteineen. Läävälle oli keksitty aivan törkeä kuplahinta, ja silti löytyi joku pahvi joka osti rotankolon siltä istumalta.
Perjantaina kävelimme pankkiin ja sijoitimme rahamme sijoitusrahastoon, jonka tuotto-odotus on päälle viiden prosentin, mutta jossa on matala riski. Pidämme vuoden päivät taukoa asunnon etsinnässä ja keskitymme esikoiseemme kuplanäytöillä ravaamisen sijasta. Romahduksen jälkeen ostamme sitten oman.
Pankissa ymmärsivät hyvin pointtimme. Hintoja taivasteltiin yhdessä ja pankissa myönnettiin, etteivät nämä juhlat enää kauaa jatku. "Kohta alkaa arki", sanoi virkailija lakonisesti.
Huhhuh. Kyllä helpottaa, kun päätös on nyt tehty. Saas nähdä miten kauan teitä tuulipukuja vielä riittää!
Vastaukset 15
Vanhimmat
Kerrotko vielä, mikä on se sijoitusrahasto, jonka tuotto-odotus (varmaankin hoitokulujen jälkeen) on viisi prosenttia ja jossa on matala riski?
Teimme oman räätälöidyn ratkaisun. Pitäaikaisella asiakkaalla on tiettyjä etuja, joita tavalliselle tuulipuvulle ei myönnetä.
Mutta tämä on täysin epäoleellista. Kirjoitukseni tarkoitus oli vain todota, että jos jollakulla on samat fiilikset kuin meillä, kannattaa unohtaa asuntoasiat vähäksi aikaa ja keskittyä muihin juttuihin. Kyllä ne hinnat sieltä alas tulevat - ja rytinällä tulevatkin.
Kiinnostaisi myöskin tietää, mitä erikoisetuja pankki antaa asiakkaalle, jolla on ollut vain pieni asunto, jonka senkin myi pois keväällä.
Jos sinun tietosi ja tajuntasi sijoitusasioista on tuolla tasolla, selittää se paljon tekemiäsi ratkaisuja. Ettei vain olisi näitä _absoluuttisen tuoton_ hedgerahastoja tämä sinun kultakaivoksesi :-)
syksyllä -70% jeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee
No mites sille sijoitusrahaston arvolle käy, jos rommaus tulee? Korkorahastojen korko on lähempänä 1% kuin 5%:ia, joten kaiketi rahasto on ainakin osittain osakerahasto, joten omaisuutesi sulaa käsiin rommauksen tullessa...
Uppistakeikkaa. Onkos sijoitusrahastot tuottaneet mukavasti?
Tuffe teki ehkäpä sen suurimman mokan mitä romahduksen alla voi tehdä. Irrotti pääomat kiinteästä asunto-omaisuudesta ja siirsi rahastoihin. Empä juuri suurempaa virhettä keksi ellei sitten polta rahojaan takassa.
vaikka olisi tuottanut 8% niin silti tappiolla ja maksanut vuokraa liki 5vuotta :D
Tyhymä!
Oleellista.
Ei kannata kuitenkaan jäädä liian kauaa venttailemaan suuri alennuksia ja romahduksia. Katsos kun sellaiseen saattaa mennä kauan aikaa. Sitten kun se tapahtuu niin kukaan ei myöskään halua myydä mitään kovin järkevää. Ne joilla on rahaa odottelevat parempia aikoja. Miten vain, onnea asunnon etsimiselle koska isompaan täytyy perheellisten ennemmin tai myöhemmin kuitenkin päästä.
hevoseton mies ja asunnoton luuseri... keskity siis vaan jonkun toisen kämpän maksamiseen, kyllä se läskille vuokraisännälle sopii! Jokos on tän kuun vuokrat kasassa, sinne menee eikä mitään käteen jää... ja hinnat nousee, nousee, nousee, hahahahahah!
"Kauas pilvet karkaavat, niin kämpätkin..."
Me myytiin asunto pari vuotta sitten, ja raha on maannut tilillä tuottamatta.
Ja kun näyttää tosiaan että hinnat alkaa kohta tippumaan, niin sain onnekseni mahdollisuuden päästä mukaan tuohon uuteen Win Capitaan.
Tällä ei ole mitään tekemistä sen vanhan kanssa, vaan tässä on ihan uus sijoitusjuttu, ja sellanen vipuvarsi-menetelmä.
Jäsenyys on maksettu ja kaveri tulee asentaan sellasen softan koneelle että pääsee pelaamaan tosissaan.
Siinä ei lainamuulin asuntojen hinnanousut paljoa lämmitä kun puhutaa 300-600 % tuotoista.
Jaa että viiden prosentin riskitön tuotto sijoitusrahastosta, varmaan ihan taattu tuotto, vai mitä?
Uskot kenties myös joulupukkiin?
Huomaa siis avauksen päivämäärä. Vuonna 2005 sai reilun viiden prosentin koron monestakin sijoitusrahastosta - teoriassa.
Voimme vain jälkikäteen todeta, että avaaja on tuolloin, vuonna 2005 tehnyt elämänsä mokan.
Silloin, kun asuntojen hinnat nousivat 10 % vuodessa, tuhnuanaalikot perustelivat ostamattajättämistään sillä, että heillä oli vielä tuottavampi sijoituskohde, joka ei kuitenkaan rommaile joka toinen vuosi, kuten osakkeet ja asunnot. Tuosta ylemmästä viestistä saa vihjettä siitä, millainen tili näillä sijoituksilla tehtiin...