JOTKU KIRJOITTELI KOKO KEVÄÄN TÄÄLLÄ, ETTÄ ROMMAUS TULEE, SYKSYLLÄ -70%. NY ON SYSSY JA ASUNNONHINNAT 5% JA EDELLEEN KASVAA (MIKÄHÄN ON SEURAAVA VEIKKAUS "JOULUKSI OMAAN KOTIIN -70%"). JÄTTÄKÄÄ SE ENNUSTAMINEN AMMATTILAISILLE.
NYT ON SYKSY
+5%
7832
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Etuovi - Turku - 3kk ja +8.25% !!!
Rommaa rommaa.. joopajoo.
Tässä ne ammattilaisten ennustukset vanhoilta hyviltä ajoilta:
(Kauppalehti, 13.2.1989)
"Isohanni uskoo, että raha kannattaa edelleenkin pitää kiinni asunnossa. Viime vuonna talletettiin kahden vuoden verottomille talletustileille rahaa 40 miljardia markkaa. Kun talletukset purkautuvat parin vuoden päästä, niin näiden piensäästäjien luontevin tapa sijoittaa varansa on asunnonosto
-Silloin kauppa käy, Isohanni ennustaa"
(Isohanni oli siis Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja)
"Spekulantteja vain vähän: Johtaja Antti Tarkka Säästöpankkien Kiinteistönvälitys Oy:stä ei ole huomannut markkinoilla kovinkaan isoja muutoksia. Kauppa pyörii vilkkaasti eri puolilla maata. Odotettua jarruuntumista ei ole tapahtunut vuoden vaihteen jälkeen. Myyntiajoissa on tapahtunut pientä pidentymistä, mutta ne ovat edelleen suhteellisen lyhyitä.
-Oletukseen markkinatilanteen muutoksesta ei ole aihetta, Tarkka sanoo."
(Kauppalehti, 22.2.1990)
"Asuntokauppa on elpymässä ja asuntojen hintataso vakiintumassa. Kysyntää on alkanut ilmaantua riittävästi asuntokaupan vilkastuttamiseen ja saavutetun hintatason pysyttämiseen, vaikka korkotasossa ei pikaisesti mitään tapahtuisikaan.
Tätä mieltä on Säästöpankkien Kiinteistövälityksen johtaja Antti Tarkka, jonka mukaan uutta hintojen nousuvaihetta ei lyhyellä aikavälillä ole näkyvissä.
-Pitemmällä välillä asia näyttää kokonaan toiselta. Jos asuntotuotannon määrä ei pysy riittävällä tasolla, uusi nousukierre saattaa uhata jo vuoden 1991 syksyllä, ennakoi Tarkka.
Kysyntää ylläpitäviä ja hintojen alentumista jarruttavia tekijöitä ovat Tarkan mukaan lähiaikoina inflaatio-odotukset, reaaliansioiden nousu, määräaikaistalletusten erääntyminen, varsinkin pääkaupunkiseutua rasittava työvoimapula, joka tuo yrityksiäkin asuntojen ostajiksi, ostotarpeiden patoutuminen, lainakorkojen verovähennysoikeus sekä haluttomuus myydä alle jo tiedostetun hintatason.
Kysyntää alentaviksi tekijöiksi Tarkka näkee korkean korkotason ja odotukset, että "kohta saa halvemmalla".
Kysyntää ylläpitävät ja alentavat tekijät tasapainottavat tällä hetkellä toisensa. Asuntojen hintojen nousua tai laskua ei Tarkan mukaan ole vähään aikaan odotettavissa."
(Kauppalehti, 13.3.1990)
Nisulan osuuspankin toimitusjohtaja Aimo Ekonen Jyväskylästä suositteli asuntokauppojen tekoa kevään tai kesän aikana, sillä hinnat ovat saavuttaneet pohjalukemansa.
-Asuntomarkkinoilla on nähtävissä ensi vuonna voimakas hinnannousu, joka on nyt jo alkamassa. Merkittävät rakennusliikkeet eivät ole syksyn jälkeen aloittaneet omaa asuntotuotantoaan. Tämä tietää sitä, että ensi vuonna ei valmistu asuntoja kysyntää vastaavasti. Korkotaso on samanaikaisesti tulossa myös laskevaan suuntaan, mikä tietää uutta kiinnostusta asuntoasioihin, Ekonen ennusti.
Tämä vuonna uusien myymättömien asuntojen määrä kasvaa melko suureksi. Ekosen mukaan ostajan on hyvä olla liikkeellä ylitarjontavaiheessa."
(Kauppalehti, 13.3.1990)
"Välittäjä ennustaa maaliskuusta käännekohtaa: Asuntojen hintojen lasku päättymässä
Ehkä kaikista huvittavinta/tavallaan myös surullista noissa vanhoissa lehtiartikkeleissa oli 22.3.1990 kirjoitetussa artikkelissa (eli juuri ennen kuin työttömyys lähti jyrkkään nousuun) maininta että asuntojen kysyntää pitää ylhäällä "varsinkin pääkaupunkisueutua rasittava TYÖVOIMAPULA"! Tuosta kaksi vuotta eteenpäin eikä kukaan puhunut enää työvoimapulasta.´:( Kun työttömyysprosentti oli 20% tietämillä, paikoin ylikin erityisesti vuonna 1993.
Ei paljon enemmän metsään olisi voinut enää ennustaa. Toisaalta, tämä kertoo siitä kuinka yllätyksenä talouden syöksykierre ja lama todella Suomelle tuli. Kyllä oli varoiteltu 80-luvun lopussa moneen otteeseen mutta mutta...
Voden 1991 eduskuntavaaleihin Heidi Hautala kampanjoi teemalla: kulutusta pitää vähentää!
Joku saattaa muistaa, että tuo vaalilupaus toteutui. Moni kippuroi tuskaisesti vieläkin . . .
Hautala onkin niitä harvoja politikkoja jotka ovat pitäneet vaalilupauksensa....:-)
Myös tonttipulasta ja kaavoittamisen hitaudesta paasattiin suureen ääneen. Sekin homma sitten unohtui 10 vuodeksi kunnes tonttipula taas iski PK-seudulle.
Harmi muuten ettei vuonna -89 ollut asuntojen hinnat keskusteluryhmää.....:-))
ALE -70% syksyllä