Paljon riittää kysymyksiä, kun ottaa projektikseen vanhan talon..
Kyse on siis 30-luvun hirsirunkoisesta omakotitalosta, jonka 70- luvulla tehtyä remonttia aiomme korjailla alkuperäisempään suuntaan.
Onko tyhmää jättää lattiaremontti viimeiseksi, eli ensin tehdä ikkunaremontti ja tapetoida sisäseinät ja vasta sen jälkeen vaihtaa muovimatto lattiat lautalattioihin?
Tuntuu ilmojen kannalta järkevimmältä tehdä ikkuna- ja lattiaremontti kesällä, mutta ainoastaan ikkunaremontin ehtii tänä kesänä ja talvella voisi askarrella niiden sisäseinien kanssa.
Tekijöitä on muuten yllättävän vaikeaa löytää näin kesäisin, kaikilla tuntuu olevan koko kesä täyteen buukattu. Mistä kannattaisi kysyä esim. ikkunapokien tekijää ja ikkuna-asentajaa?
Asumme itäisellä Uudellamaalla.
Kyse on siis 30-luvun hirsirunkoisesta omakotitalosta, jonka 70- luvulla tehtyä remonttia aiomme korjailla alkuperäisempään suuntaan.
Onko tyhmää jättää lattiaremontti viimeiseksi, eli ensin tehdä ikkunaremontti ja tapetoida sisäseinät ja vasta sen jälkeen vaihtaa muovimatto lattiat lautalattioihin?
Tuntuu ilmojen kannalta järkevimmältä tehdä ikkuna- ja lattiaremontti kesällä, mutta ainoastaan ikkunaremontin ehtii tänä kesänä ja talvella voisi askarrella niiden sisäseinien kanssa.
Tekijöitä on muuten yllättävän vaikeaa löytää näin kesäisin, kaikilla tuntuu olevan koko kesä täyteen buukattu. Mistä kannattaisi kysyä esim. ikkunapokien tekijää ja ikkuna-asentajaa?
Asumme itäisellä Uudellamaalla.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Yleensä vanhoissa hirsitaloissa joudutaan vaihtamaan ainakian osa alimmaisista hirsistä.Kokemuksesta,voin sanoa että YHTÄÄN ei tiedä mitä siellä rakenteissa on.
Lattiasta pitää aloittaa,ja tutkia vainoharhaiseti kaikki muutkin paikat.
Ikkunat voi vaihtaa talvelakin,Ei se ole iso homma.
Myös lautalattian lopullinen kiinnitys vasta tammikuussa,kun lämpö on ollut päällä kokoajan.
Juu, lattiaan käsiksi ihan ensimmäisenä, sillä sieltä muovimaton alta voi löytyä ihan mitä vaan. Hyvällä onnella sieltä maton alta voi löytyä myös aivan ehjä lautalattia, jonka vaan hiotte ja lakkaatte/maalaatte.
Kesä on ihan toivotonta aikaa yrittää löytää hyviä rakentajia. Jos haluaa kesäksi duunareita, kannattaa lähteä asialle jo maaliskuussa. Sen sijaan nuo teidän hommanne kuulostavat siltä että niitä voisi tehdä talvellakin ja silloin on kyllä vapaalla jalalla olevia rakennusmiehiäkin liikkeellä.
Talossa on tehty kuntokartoitus ja sen mukaan rakenteiden pitäisi olla täysin terveet/kuivat.
Ikkunaremontti on meillä pidempi prosessi, sillä ikkuna-aukkoja täytyy pienentää, jotta uudet (=talon vanhat/alkuperäiset) ikkunat sopivat aukkoihin.Tuntuisi siksi mukavammalta tehdä vaihto silloin, kun vielä tarkenee seinät auki.
Sen verran muovimattoa jo revimme, että löysimme lastulevyeristyksen alta jonkinmoista lautaa, mutta on vaikea sanoa, onko se koskaan ollut lattialautana.
Ainakin eristys huononee, jos lattian jättää pelkästään vanhan viritelmän varaan ja alta päin on vissiin aika toivotonta ruveta lattiaeristystä tekemään. Vai löytyykö kokemuksia?
Mitä tarkoitit, kun neuvoit laittamaan lattialankut vasta tammikuussa?
Minkälainen kuntokartoitus on tehty? Kävivätkö rossipohjan alla? Tekivätkö reikiä?
Itse en ole nähnyt yhtään hyvässä kunnossa olevaa peruskunnostettua taloa. Noissa paremminkin peruspilauksissa tehdään tiloja, jotka kuuluvat ulkorakennuksiin ellei ilmastointia samalla tehdä kunnolla. Jos kaikki tulisijat hävitetään vielä, niin paljon on vaakalaudalla.
Kuntokartoitus oli ns.pintapuolinen, jossa jonkinmoisella laitteella mitattiin kosteutta lattian pinnasta. Itse rossipohjassa ei käyty, eikä reikiä tehty, mutta ainakin näin mitattuna arvot olivat kuivat.
Meidän onneksemme taloon ei ole rakennettu pesutiloja, vaan ne sijaitsevat ulkorakennuksessa ja tulipesiä on kolme toimivaa, joita on jokaista käytetty hyvinkin ahkerasti.
Itse aiomme rakentaa/rakennuttaa wc-tilaan suihkun, mutta laitamme cyprokin päälle vesieristyksen ja kaakelit, lattiaan lämmityksen, kaikki putket pintavetoina, koneellisen ilmastoinnin välikaton kautta pihalle ja suihkukaapin.
Yritämme minimoida siis kaikki kylppärin tuomat riskit. Sillä niinhän se on, että yleisin tapa pilata vanha talo, on tehdä siitä pullo ja rakentaa sisälle pesutilat "parhaassa" tapauksessa vielä saunakin.
Olenko siis ihan väärässä, jos väitän, että peruskorjauskin voidaan tehdä oikein?!
Tulisijojen hävittäminen... sellaisten tyyppien peruskorjaus onkin ihan perseestä, uskon.
..."lmastoinnin välikaton kautta pihalle"...
Ethän vain ole puhaltamassa poistoilmaa välikatolle?
Olette siis paneutuneet kostean tilan ongelmaan etukäteen. Noissa tietämissäni peruspilatuissa taloissa viemäröinti vuotaa puurakenteisiin. Muovimatto ja notkuva alusta ovat kehno yhdistelmä. Varsinkin, jos on rossipohja ja viemäri pakkasessa. Hyvällä suihkukaapilla säästetään pintoja kastumasta. Höyryn vaikutus on lisäksi estettävä jatkuvalla kuivaavalla ilmanvaihdolla, jota tehostetaan tarvittaessa. Suunnitteluun on syytä hankkia alan ammattilainen. Ei tosin tuo takaa vasta kuin 10% onnistumisprosentin. "Ammattilainen" kun saattaa olla kermanvuolijoiden veljeskuntaa. Tekijöiden varsinkin pitää tajuta, miten homma tehdään oikein. Tällä päästään jo jonnekin 15% onnistumisasteeseen. Rakennuttajan itse pitää opiskella alan ammatilaiseksi. Tällä päästään kai jo lähelle 20% onnistumistodennäköisyyttä.
Niin että mitäkö on se onnistuminen tässä tapauksessa. Sitä, ettei talo haise sädesieneltä jo vuoden tai edes kymmenen vuoden kuluttua. Eikä pesutilan lattia ala notkua lahon levitessä. Ja pinnat pysyvät seinissä ja laatat.
Onnistuisiko teettäminen urakoitsijalla, jolla olisi asiaan liittyvä pitkän turvan takaava vakuutus? "Oma" työ on ainakin täysin turvatonta.
Palatakseni siihen lattiakysymykseen, niin minkälainen lämmöneristyskyky on yhdistelmällä lastulevy, muovimatto?
Meinaan, että, jos lattia on tarpeeksi lämmin nyt tämänhetkisenä talvipakkasilla, eli niin, että alkuperäisen lautalattian päällä on lastulevy ja muovimatto, niin kuinka paljon eristys huononee, jos lattiarempan tekee ainoastaan poistamalla lastulevyn ja muovimaton? Niin pääsisi ainakin halvemmalla ja helpommalla..
Niin puhuessani siitä välikatosta, tarkoitin yläpohjaa; termit ovat vielä vähän hakusessa..
Ja mukava kuulla Helmi-tätiäkin, tuli jo vähän ikävä;) Mites teidän talo vanhus jakselee?
Ei se lattian lämmöneristyskyky siitä lastulevystä ja muovimatosta ole kiinni. Siellä lattialautojen alla vasta on se varsinainen lämmöneriste jos on ollakseen. Lastulevy on laitettu lattiaan todennäköisesti siksi aikoinaan että sen päälle levitettynä muovimaton pinnasta tulee tasainen eivätkä lattialaudat näy urina matossa.
ELi muovimatto ja lastulevyt pois vaan!!