Onko kellään tietoa, että ostettaessa esim. 91t€ UUSI asunto (ei vielä siis valmistunut), jonka myyntihinta on 40t€, maksetaan ensin tuo 40t€ johon siis otetaan laina ja loput vastikkeessa?
Kohteesta ei löytynyt rahoituksen suhteen vastausta tähän kysymykseen enkä ole harkinnut uuden ostoa, kunnes vasta nyt.
Jos loppusumman maksu menisi vastikkeen mukana, niin se on varmaan yleensä 20 vuoden luokkka,vai?
Ongelmana on, että voisin laittaa käsirahaa melko vähän, mutta tuloni ovat kohtuullisen suuret ja työpaikka niin varma kuin vain voi olla, joten pystyisin hyvin maksamaan tuon hintaluokan asunnon vastikkeen pois.
Kohteesta ei löytynyt rahoituksen suhteen vastausta tähän kysymykseen enkä ole harkinnut uuden ostoa, kunnes vasta nyt.
Jos loppusumman maksu menisi vastikkeen mukana, niin se on varmaan yleensä 20 vuoden luokkka,vai?
Ongelmana on, että voisin laittaa käsirahaa melko vähän, mutta tuloni ovat kohtuullisen suuret ja työpaikka niin varma kuin vain voi olla, joten pystyisin hyvin maksamaan tuon hintaluokan asunnon vastikkeen pois.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Vastikkeena kun yhtiölainaa aletaan maksamaan, voi käydä niin, että lainasumma nousee eli velka, vaikka lyhennät vastiketta koko ajan.
Itselläni meinasi käydä näin. Eli kun halusin maksaa velan taloyhtiölle pois, oli summaan tullut lisää.
Eli tämä on aika epäselvää touhua.
Parempi olisi ottaa koko summa lainaa pankista, niin tietää mitä on velkaa.
jos haet pankistasi lainaa ottavat he kuitenkin huomioon koko asunnon hinnan vaikka osa yhtiölainana. eli lopulta on aika sama pankillesi otatko koko lainan heiltä vai osan muualta. vielä korosta; yhtiölainan korkoja ei kaiketi saa vähentää verotuksessa joten jää sekin etu käyttämättä.
eli kaikki väärin. tosi hyvä.