Kyllähän Älvsby talolla tiliä tekee. Tässä esimerkkiä 380000 euron edestä.
http://www.dime.net/dime/c/asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=845874
http://www.dime.net/dime/c/asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=845874
Älvärin jälleenmyyntiarvo
Ihan hyvin
122968
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
talolla ole tehty tiliä vielä eurookaan, myynnissä edelleen ja voi vielä olla jonkin aikaa tuolla hinnalla
Jonkin aikaa sitten samasta talosta pyydettiin 40000 euroa enemmän. Saahan sitä pyytää...
sisustettu, ei kylläkään näy takkaa?
meikäläisellä laskuopilla oli kyllä viisi eikä seitsemän, mutta ihan miten vaan..
mahtaa espoossa olla tontit kalliita kun tuollaisesta tönöstä saa tuollaisen hinnan. meilläpäin puolet vähemmän..
Mitenkähän esittelyssä selitetään noiden ilmoituksessa olleiden huoneiden puuttuminen? "kyllä ne vielä viimeviikolla..." :)
Ainakin tuossa talossa keittiökaappien vetimet teki vaikutuksen.
Itsekkin mietin tuota tontin osuutta hinnasta, kyseessä näyttäisi olevan vuokratontti!
Jos katsoit tarkasti, niin huomasit että talo nököttää vuokratontilla - eli kyseessä on rakennuksen hinta.
Mutta siinä olet oikeassa, että Espoossa on kovat tonttien hinnat ja suuret tehokkuusluvut. Vai mitäs sanot tästä kaupungin myymästä tontista: tontti 376m2 rak.oik. 190m2, hintaa on 95000 euroa. Että tervetuloa vaan työpaikkojen perään tänne pääkaupunkiseudulle...
emäntä kun tykkää sekä ikeasta että bauhausista..
ei tullut katsottua tuota tonttia, hotenkin vaan tuli oletettua että se olisi kuulunut samaan hintaan...
Kylläpä taas linkositte omaperäisen aloituksen, jota seuraa jälleen sama tyhjänpäiväinen hölötys. Kokeilkaapa, josko jostain löytyisi hengenheimolaistenne palsta.
Tämä talo oli jo puoli vuotta sitten tällä palstalla ja sen jälkeen n. 10 kertaa. Rommaus ehtii tulla ennen kuin tuo talo menee kaupaksi ja sen jälkeen siitä ei saa kuin kymmenesosan tuosta hintapyynnöstä. Tontin arvohan on nolla, koska se on vuokrattu.
Nimimerkki "talo." yksinkertaistaa käsitettä tontin arvo. Myös vuokratulla tontilla on arvo, joka riippuu täsmälleen samoista tekijöistä kuin myytävienkin kiinteistöjen. Hyvällä kiinteistöllä hyvällä paikalla on enemmän arvoa kuin huonolla, vaik'ei sitä ostaa voisikaan.
Toisaalta, yksinkertaisuus näyttää muutenkin vallitsevan...
Siis mikä rommaus???
Näyttää talo käyneen jo kaupaksi, kun on kadonnut tuolta myyntisivuilta..?
Eli asuntomarkkinat käy kuumana pääkaupunkiseudulla. Nyt vaan kaikki tekemään tiliä omakotitaloilla, jotka seisoo vuokratontilla.
Mahtavaa arvonnousua kun 2002 rakennettu 200000€ talo myydään 380000€, siinähän nettoaa 180000€ kolmessa vuodessa. 60000€ netto vuodessa, eihän siinä enää tarvii töissä käydä, kun vaan rakentaa joka kolmas vuosi talon ja myy sen sitten ilman myyntivoiton verotusta. Jummijammi - 5000 euroa puhtaana käteen ilman työskentelyä, mitä nyt vähän silloin kun Älväri tuodaan pihaan.