Eli talopakettina olisi Jukkatalojen 134-4 JättiJukka-toimituksella. Pohjat olisi tarkoitus tehdä ensi toukokuussa ja talopaketti tulisi kesä-heinäkuulla.
Meillä olisi taloa värkkäämässä 1mies täyspäiväisesti viikolla, viikonloppuisin miehiä olisi työmaalla 3-4kpl. Näiltä miehiltä onnistuu kaikki muu paitsi sähkötyöt ja muuraus.
Lokakuusta eteenpäin olisi 2miestä täyspäiväisesti työmaalla.
Meneekö aikataulu liian tiukaksi,jos tavoitteena olisi "jouluksi omaan kotiin"?
Meillä olisi taloa värkkäämässä 1mies täyspäiväisesti viikolla, viikonloppuisin miehiä olisi työmaalla 3-4kpl. Näiltä miehiltä onnistuu kaikki muu paitsi sähkötyöt ja muuraus.
Lokakuusta eteenpäin olisi 2miestä täyspäiväisesti työmaalla.
Meneekö aikataulu liian tiukaksi,jos tavoitteena olisi "jouluksi omaan kotiin"?
Vastaukset 15
Vanhimmat
tiukka (eli puoli vuotta), se edellyttää että miehiä tarvitaan paljon enemmän ja aikaisemmassa vaiheessa kuin vasta lokakuussa. Eli käytännössä tuolla suunnitelmalla valmistuminen mennee seuraavaan kevääseen.
Ei ole kylläkään mitään järkeä turhaan kiirehtiä muutaman kuukauden takia ja sitten ryssitään työn jäljessä tai oikaistaan kaikissa mahdollisissa asioissa.
Ei kannata laittaa liian kireitä aikatauluja. Sillä polttaa itsensä loppuun ja jälkikin on sen mukaista. Myös kaikenlaiset odottamattomat viivästykset ovat mielestäni yleisiä rakennusalalla...
meillä kaivettiin pohjat elokuussa. talopaketti elokuun viimeinen viikko(suurelementti). yksi kirvesmies pääsääntöisesti tekemässä,itse tehtiin sen minkä pystyimme iltaisin,viikonloppuisin. muutettiin tammikuun lopulla. eli puoli vuotta meni. talo 130neliön yksitaso..vieläkin olisi pystynyt hieman nipistämään, aikataulu on täysin suunnittelusta,organisoimisesta kiinni..
Aikataulun pitäminen on paljon myös kiinni siitä, minkälaisen porukan saat tekemään. Jos se yksi ja ainoa raksamies on viinaan menevä (sopimusta tehtäessä et erota kunnollista työmiestä viinamäen miehestä) tai muuten ammattitaidoton, hidas, laiska tai ei tule sovitusti paikalle kun on saanutkin paremman työtarjouksen, rakennuttajan hyvä suunnittelu- ja organisointikyky ei auta asiaa yhtään. Nähty on!
Lisäksi tällainen tiukka aikataulu edellyttää myös sitä, että viikonloppuisinkin apuna olevat miehet ovat ammattilaisia (eli tietävät mitä ja missä järjestyksessä hommat pitää tehdä) eikä mitään sählääviä ja kaljaa kittaavia amatöörejä.
Siksi kaiken kaikkiaan tuollaiset älyttömät puolen vuoden rakennusajat eivät edes ole tavoiteltavia, koska muuttamisen jälkeen on ihan se ja sama, onko rakentaminen kestänyt 6 vai 10 kk. Sen sijaan ryssimisen jälkiä saat katsella lopun ikääsi ja ne harmittavat, koska ryssimisestä saatu "säästö" on minimaalinen.
meillä myös saman kokoluokan Jukka-talo:
-juhannusviikolla paalutus
-heinäkuun puolivälis tuli paketti (vesikattopystytys)
-tammikuun lopussa muutto valmiiseen taloon (ilman pihatöitä)
tekijöinä pääasiassa yks eläkeläinen täysipaiväisesti ja minä apumiehenä.
Riippuu täysin siitä onko sinulla muut ammattilaiset erikseen eli tekeekö joku LVI- ja sähköasennukset vai onko kaikki tämän yhden kaverin harteilla? Jos ne erikseen ja muuraus- ja laatoitustöihinkin löytyy joku muu kaveri on aikataulu ihan ok eikä ollenkaan tule edes kiire, edellyttäen tietysti, että kaverit todella tekevät hommansa niin kuin sovitaan. Lattian kun vielä valat ennen talopaketin tuloa niin laattakin kuivuu hyvissä ajoin ja väliseiniä pääsee tekemään hyvissä ajoin talopaketin tulemisen jälkeen.
Viikonloppumiesten työpanosta arvioisin hieman kriittisesti, koska usein väsy iskee ja toisekseen kaikki timpurit ei katso hyvällä jos amatöörit sorkkivat viikonloppuna heidän hommissaan.
hankalaa, että timpurin pitäisi tehdä yksin raskain runkovaihe. Siinä vaiheessa olisi hyvä olla kaksi miestä. Muuten aikataulu on mahdollinen. Viikonloppumiesten työpanos harvoin on timpuritasoa tai maalaritasoa kun tehdään kittauksia ja hiontaa. Meillä aloitettiin kahdella timpurilla pohjanteko 1.4. pre cut paketti tuli kahden viikon päästä, jolloin kaksi uutta timpuria hommiin. Lisäksi ammattisähkäri ja putkimies. Maalari töihin kesäkuussa. Itse hommiin kesä ja heinäkuussa (lomalla) ja elokuussa listoittamaan, maalaamaan, eristämään IV-putkia, väliovia ja saunanlauteita laittamaan yms. vähemmän vaativaa. Muutimme 5 kk päästä 1.9. Omalla työllä ei muutettaisi vielä ensi syyskuussakaan.
Taitaa tuossa jättiJukassa olla elementtitoimitus, jonka oletan tehtaan pystyttävän, joten se raskain runkovaihe ei liene yhden kaverin harteilla? Tottakai homma käy aina paremmin jos hommissa on kaksi miestä, kaverihan muuttaa sitten jo marraskuun alussa.
samankokoista taloaan juhannuksena ja muutti jouluksi. Yksitasoisen ehtii varmasti jos on täysipäiväinen timpuri paikalla.
Ei pitäs olla mitenkään mahdoton aikataulu, riippuen tietysti siitä onko nämä täyspäiväiset miehet täyspäisiä.
Lattia kannattaa valaa mahdollisemmin aikaisi, jotta valun kuivumiseen jää riittävästi aikaa, jottei tarvi sen kanssa alkaa kikkailemaan.
Erkkereissä ja varsinkin vinossa sisäkatossa on vähän enemmän hommaa, jota äkkinäinen ei aina ota huomioon.
Pihahommat ja terassit "tekase" sitten seuraavana kesä niin aikataulu ihan ok. Jos niin hassusti käy ettei jouluksi ehdi valmiiksi niin ainakin sitten seuraavaksi jouluksi...
Meinasin juuri tuosta lattiavalun kuivumisesta laittaa asiaa. Ja laitankin.
Jos betoni ei saa rauhassa kuivua niin sitten viimeistään muutaman vuoden päästä ihmetellään hometta ja lattian kipristelyä.
Kallista on lattia uusia niin äkkiä.
Tämä omn liian yleinen ongelma.
Himoitaan jouluksi uuteen kotiin. Eikö ihmisillä ole juuri tuolloin niin kiireinen aika muutoinkin, että pitääkö siihen vielä muutto väkisin ängetä. Useimmille talon rakennus on elämää suurempi ainutkertainen asia, jota on turha pilata kireällä aikataululla. Ei se muutaman kuukauden lisäaika ihmiselämän tärkeimmässä projektissa pitäisi olla mahdotonta.
Lvi- ja sähköurakoitsijamme valittivat viime vuonna tekevänsä ympäripyöreitä päiviä vain sen takia, että asiakkailla oli käsittämätön tahto muuttaa "jouluksi kotiin". Kyllä se on niin, että jos työpäivät ovat 18-tuntisia, työn jälki kärsii ihan varmasti.
Ja vaikka pääsisikin muuttamaan ennen joulua uuteen kotiin, niin voin kokemuksesta kertoa, että ennen kuin olet saanut rojusi sisään ja kaikki näyttää kuten sisustuslehdissä, aikaa on kulunut useita kuukausia. Meillä ainakin oli muuttopäivänä vielä pahvit suojana lattioilla ja meni useita kuukausia ennen kuin kaikki tavarat ja huonekalut olivat löytäneet paikkansa, puhumattakaan siitä että verhot ja taulut olisi ehditty laittaa paikalleen. Itse asiassa talomme oli muuttovaiheessa aika riisutun näköinen. Ei siellä joulutunnelmaan olisi päässyt...
Meillä oli muuttotarkastus joulukuun 15. päivänä. Joulun vietimme rauhassa tilapäiskodissamme ja muutimme tavarat joulun ja uudenvuoden välipäivinä. Varsinaisesti muuttopäivä oli 1. tamikuuta.
Pohjat aloitettiin kesäkuussa, precut-paketti tuli heinäkuun lopulla ja se pystytettiin vesikattoon saakka talotehtaan toimesta. Kaksi timpuria jatkoi sisätöillä, ja tavoitteena on muuttaa jouluksi, mikäli lattia ehtii kuivua.