Tarkoitus olis rakennuttaa talo.mutta kun ei ole mitään kokemusta tästä hommasta.tontti on miten jatkaa. (vaivautunut)
projektin aloitus
aloittelia
4951
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Tuossa tilanteessa ensimmäiseksi kannattaa käydä rakennusvirastossa kuulostelemassa millaisen talon sille tontille saa rakentaa ja lähteä siitä miettimään asioita eteenpäin. Myöskin kannattaa hankkia hyvissä ajoin vastaava mestari/pääsuunnittelija.
vielä miettiä tarkkaan, oletko kykenevä rakentamaan/rakennuttamaan. Projekti on vaativa ja jos tietämys on tuota luokkaa, niin suosittelen valmiin kohteen ostamista. Myy tonntisi pois.
Kyllä sitä pikkuhiljaa oppii. Joka päivä tiedonmurut lisääntyy. Harva sitä kuitenkaan on seppä syntyessään, eli jostain ne asiat on kaivettava esiin. Suomen väkiluvusta tuskin 100% on kirvesmiehiä tai muita alalla olevia ja niin on vaan aina taloja lisää ilmaantunut...
Kun olet selvittänyt, mitä tontille saa rakentaa ja mitä ei, niin mieti tarkkaan mitä taloltasi haluat. Millaiset tilat,huoneiden määrä,varastot, autotalli, mikä on vaatimustasosi materiaalien suhteen jne. Sitten katso budjettiasi ja vertaa asiantuntijoiden kanssa mihin resurssit riittävät.Mistä olet valmis tinkimään, mistä et missään tapauksessa, missä voit tehdä kompromisseja tai luopua jostain. Teetä tontilla pohjatutkimus, jotta perustussuunnittelija voi tehdä oman työnsä. Valitse talotoimittaja, jotta voit aloittaa LVIS-suunnittelut. Kun kaikki suunnitelmat ovat valmiina, voit anoa rakennuslupaa ja aloittaa urakkakyselyt ja suunnitella materiaalihankintoja. Laadi realistinen aikataulu.Ole jatkuvasti yhteydessä kuntasi rak.valvontaan, sieltä saat infoa tarvittaessa.
Ja sitten lopuksi,kun kustannusarvio kaikesta on olemassa,lisää siihen 10%.Niin siinä tulee aina käymään.