Hei,,.. =)
Milloin uskotte tuon asuntojen hintojen romahduksen tapahtuvan?.. Aika köpelöt oltavat tulee niille jotka juuri ennen sitä ovat hamunneet itselleen miljoonavelat jonku ylihintasen asunnon takia..sääliksi käy esim. joitain lapsiperheitä joilla ei niin kamalan isot tulot ole...sillä eikös se oo niin (kaiketi) että kun asuntojen hinnat tippuu tosi alas, niin nämä nykyiset historiamme alhaisimmat korot nousevat sitä mukaa..tämä tulee varmasti tapahtumaan eikä ole kyse kovinkaan pitkästä ajasta... eli jos olet harkitsemassa jonki huippukalliin kämpän ostoo lainarahoilla, alhaset korot mielessä ja rahatilanteesi on sillei että just just selviät lainamaksuista koroista.. niin suosittelisin odottamaan sitä hintakuplan räjähdystä.. sillä jos (ja aika varmasti kun)asuntojen hinnat tippuu, korot nousee ja niin moni ihmispoloinen voi huomata olevansa syvässä suossa taloudellisesti..correct me if im wrong - but i think this is how it's going to be..
Milloin uskotte tuon asuntojen hintojen romahduksen tapahtuvan?.. Aika köpelöt oltavat tulee niille jotka juuri ennen sitä ovat hamunneet itselleen miljoonavelat jonku ylihintasen asunnon takia..sääliksi käy esim. joitain lapsiperheitä joilla ei niin kamalan isot tulot ole...sillä eikös se oo niin (kaiketi) että kun asuntojen hinnat tippuu tosi alas, niin nämä nykyiset historiamme alhaisimmat korot nousevat sitä mukaa..tämä tulee varmasti tapahtumaan eikä ole kyse kovinkaan pitkästä ajasta... eli jos olet harkitsemassa jonki huippukalliin kämpän ostoo lainarahoilla, alhaset korot mielessä ja rahatilanteesi on sillei että just just selviät lainamaksuista koroista.. niin suosittelisin odottamaan sitä hintakuplan räjähdystä.. sillä jos (ja aika varmasti kun)asuntojen hinnat tippuu, korot nousee ja niin moni ihmispoloinen voi huomata olevansa syvässä suossa taloudellisesti..correct me if im wrong - but i think this is how it's going to be..
Vastaukset 10
Vanhimmat
Hinnat putoavat 45 % .
Puhuin henkilön kanssa joka on myynyt asuntoja yli 20 vuotta. Hän sanoi että hän on jo monta vuotta odottanut ja sanonut että nyt asuntohinnat ei enää nouse, mutta kyllä ne vaan kuitenkin nousvat.
Jos ostaa asunnon sijoituksena kannatta ehkä odottaa, mutta jos ostaa ja meinaa asua siellä, niin en tiedä kannattako asua vuokralla tuntematon määrä vuosia, ja sitten ostaa halvempi asunto korkeammalla korolla?
Kuka tuon asian voi sanoa 100% varmuudella?
Mielestäni kaikki asunnonostajat pitäisi vaan tarjota reilusti pyyntihinnan alle, ja ei siitä mennä ylöspäin.
nyt niin kummallista ole jos asunnon tarvii - niin sitte tarvii ostaa - tai toki saa asua vuokrallakin. Ikuiselta tuntuva marmatus " - että milloin ne hinnat laskee.." on aivan helv...n putkiaivoista ja edustaa ns. pörssiajattelua - johon ei tulisi sortua omaa kotia hankkiessa.
Markkinoiden uskomaton voima muokkaa mielipiteitä asunnon hankinnasta jatkuvasti yhä enemmän ja enemmän "pörssiajatteluun" - unohtakaa se !
Mitä enemmän sitä vatvotte, sitä tyytyväisempiä grynderit on. Ostakaa asuntonne ja lopettakaa asialla märehtiminen! - jos vaikka se kupla puhkeaisi vuoden hissukseen olemisen jälkeen ;)
Ei siis lisä hypeä turhilla keskusteluilla! Tajuuko tolvanat?
...asiantuntevaa ja kirjoitustyylistä päätellen kirjoittajalla on ikää noin 20 vuotta.
"Niinku eiku jookos kun hinnat laskee niin korot nousee..." Eiköhän tuo mene juuri toisinpäin...
Oho, jäbähän osaa oikein englantia.
on tunnetusti vaikeaa, ja varsinkin tulevaisuuden ennustaminen...
Oma luukku on 06 heinäkuussa maksettu, sijoitusasunto/asunnot haussa. Vaikka asuntojen hinnat laskisivat, niin vuokrat eivät laske.
Asuntojen hinnat ovat ihan normaalilla tasolla.Ihmisten tulotaso on muitten kulutustuotteitten osalta itseasiassa kasvanut.Asuntojen hinnat ovat nyt 1980 lopun tasolla.Silloin oli kuitenkin epävarman markan aikaa korkojen heilahtelu ihan toista luokkaa kuin nyt ja valuuttakeinnottelua esiintyi myös(George Soros yms.)Silloisen Neuvostoliiton kauppa romahti ym.Ollaan ihan eri tilanteessa nyt ja itseasiassa asuntojen hintojen tulisi olla 20-30 prosenttia ylempänä tänään kuin mitä ovat ,jotta ne vastaisivat tätä päivää ja inflatorista kehitystä..että silleen
ainakaan pk-seudulla kovinkaan merkittävästi. Luulenpa että hintojen nousu saattaa taantua joksikin aikaa mutta pitkällä tähtäimellä (~10v) hinnat tulevat nousemaan. Siis pk-seudulla.
Itse ostin kämpän kesäkuussa jo ihan senkin takia että vuokranantaja oli potkimassa pois. Nyt olen huomannut että pari kämppää naapurista on mennyt n. +10% kallimmalla hinnalla mitä omani ostin. Tosin asunnot ovat saattaneet olla paremmassa kunnossa, siitä ei ole varmuutta.
Ja siksi toiseksi kannattaa hankkia vähän vaatimattomampaa asuntoa, jotka ovat uudisasuntoihin verrattuna reilusti halvempia. Omalta kohdaltani laina-aika pyörii 20v. mutta kk-lyhennys ei toistaiseksi vie minua mihinkään vararikkoon. Ja onhan syytä muistaa että vaikka korot nousevat, myös palkkatulot nousevat pitkällä aikavälillä.
Onko sillä merkitystä laskeeko vai nouseeko asuntojen hinnat jos et ole myymässä/ostamassa asuntoa? Jos mun kämpän arvo tippuu seuraavan vuoden aikana 5%, niin asua mä saan kämpässäni kumminkin.
Itse ostin kaksion Oulusta 2001 ja maksoin n. 42000 euroa (3 km keskustasta). Olen tehnyt 5000 euron kylppärempan ja vaihtanut 70-lukulaiset tapetit pois, jotka nostavat tietenkin
asunnon hintaa.
viimeisen puolen vuoden ajan olen uteliaisuuttani seurannut saman lähiön saman kokoisten asuntojen hintoja. Ja yhtäkään ei saa alta 60000 euron!
Enää en ostaisi kyseiseltä alueelta kämppää.
Mikä on tuo kyseinen Oulun alue tarkemmin sanottuna, ja mikset ostaisi sieltä enää toiste kämppää?
nm. oman kodin ostossa vinkkejä oulun asuntomarkkinoilta vastaanottava