Oma arvioni käy aika hyvin yksiin Nordean kanssa eli kyllä ne hinnat vielä 1-2 vuotta helposti nousevat. Se on tuhnuille taas kymmeniä vuokranmaksukuukausia lisää samalla kun omistusasujien omaisuus kasvaa tekemättä mitään (tai oikeammin: asumalla mukavasti).
Nordea: hinnat nousee ainakin 2006 loppuun
tyytyväinen!
81222
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Mitä helevataa se sinua hyödyttää, jos hinnat nousevat? Asut siinä DDR-kuutiossasi ja jos haluat muuttaa isompaan, välirahan osuus vain kasvaa jos hinnat nousevat. Ja Nordeahan se onkin puolueeton taho asiaa arvioimaan. Huh huh teitä tuulipukuja. Ei voi muuta sanoa.
Ja itse asut?
Kyllähän siitä on monenmoista hyötyä; sanon tässä vaikka yhden esimerkin: kun asuntosi hinta nousee, sinun oma luottokelpoisuutesi nousee, eli sinulla on tarvittaessa käytössäsi enemmän vakuuksia, mikäli haluaisit hakea pankista lainaa; sanotaan nyt vaikka kesämökin ostamiseen/rakentamiseen. Eli varallisuutesi nousee, jolloin pystyt tekemään halutessasi enemmän muita hankintoja.
asiantuntija? Yeah right.
Ja tämä arvonnousu/laskuasia on käyty tällä palstalla niin moneen kertaan läpi että en enää jaksa toistaa. Tottakai hyödyn asuntoa vaihtaessani hinnannoususta, onhan minulla silloin maksettua omaa osuutta huomattavasti, verrattuna laskutilanteeseen jolloin mulla oisi enemmän velkaa ku asuntoni arvo.
"Tottakai hyödyn asuntoa vaihtaessani hinnannoususta, onhan minulla silloin maksettua omaa osuutta huomattavasti, verrattuna laskutilanteeseen jolloin mulla oisi enemmän velkaa ku asuntoni arvo. "
Oletko ostanut asuntosi kokonaan velaksi? Ei ihme että lasku pelottaa.. Onhan se tietysti ymmärrettävää että ei halua omaisuutensa arvon laskevan mutta kun ensimmäinen asunto on ostettu niin sen jälkeen pelataan pelkästään välirahalla. Halvemmilla hinnoilla väliraha pienempi ja sen luulisi myös sinua hyödyttävän.
Tänä päivänä ongelma on se että vanhemmat kuutiot PK-seudulla (ei siis ydinkeskusta)eivät ole nousseet niin paljon kuin rivarit ja omakotitalot eli välirahat sellaiseen on myös suhteessa kasvanut saatika sitten euromääräisesti. Itse ainakin tuskailen tällaisessa tilanteessa, velkaa onneksi enää 40.000eur. Kuutioni 3h k arvo on ehkä 110.000eur, 4h rivarit maksaa lähiseudulla 220.000eur-> eli velkaa saa ottaa taas kerran ihan kunnolla vaikka tilaa tulee käytännössä vain 1h lisää. Toki se ei ole enää kuutioasumista...:)
Rivarissa asuminen on sama kun asuisit kerrostalossa maantasakerroksessa. Aina on pidettävä verhot alhaalla, etteivät ihmiset tuijota kadulta sisään. Naapurissa rakki haukkuu, tupakka palaa ja kakarat pelaavat jalkapalloa autoasi vasten. Pihatöistä yms. tulee aina riitaa. Yksikin kusipää riittää tuhoamaan taloyhtiön ilmapiirin.
Mieluummin kuitenkin neukkukuutiossa kuin rivarissa. Omakotitalo olisi paras, mutta päättäjämme tietävät paremmin kuin me itse, missä haluamme asua.
"Omakotitalo olisi paras, mutta päättäjämme tietävät paremmin kuin me itse, missä haluamme asua. "
Näin se ikävä kyllä taitaa olla....:)
Kyllä rivari tai paritalo(sellainen missä useampi osakas) kuitenkin on parempi kuin kerrostalo jos vain valitsee kämpän sellaisesta yhtiöstä missä auton saa oven eteen ja pihaan ei tosiaan näe jokapuolelta. Uudet rivarit on rakennettu niin ahtaasti että järkyttävän hinnan lisäksi saa naapureiden tuijotukset kaupanpäälle... Monet vanhemmat yhtiöt rakennettu väljemmin.
Ai ai, sittenkö kö se neukkukuution arvo romahtaa ja velkaa maksetaan tyhjästä.