Kyllä täälläkin on yksipuolisia ihmisiä. Valitetaan sitä, että kun asuntojen hinnat nousevat, niin siitä ei muka olisi mitään hyötyä asunnon omistajille. Tässä vedotaan siis siihen yhteen tilanteeseen, että jos ollaan vaihtamassa asuntoa, niin ostettavíenkin asuntojen hinnat ovat nousseet; eli tässä tapauksessa ei oman asunnon hinnannoususta ole mitään hyötyä.
Ok; sovitaan näin, mutta tämä onkin vain yksi näkökohta asiaan. Kyllä hinnannoususta on asunnonomistajille siinä hyötyä, että oma luottokelpoisuus nousee; eli sinulla on käytössäsi enemmän vakuuksia, mikäli haluaisit hakea pankista lainaa; sanotaan nyt vaikka kesämökin rakentamiseen. Eli oman asunnon hinnannousun yhteydessä oma varallisuus nousee, jolloin pystyy tekemään haluttaessa enemmän MUITA HANKINTOJA!
Ok; sovitaan näin, mutta tämä onkin vain yksi näkökohta asiaan. Kyllä hinnannoususta on asunnonomistajille siinä hyötyä, että oma luottokelpoisuus nousee; eli sinulla on käytössäsi enemmän vakuuksia, mikäli haluaisit hakea pankista lainaa; sanotaan nyt vaikka kesämökin rakentamiseen. Eli oman asunnon hinnannousun yhteydessä oma varallisuus nousee, jolloin pystyy tekemään haluttaessa enemmän MUITA HANKINTOJA!
Vastaukset 12
Vanhimmat
joo. toivotaan kaikki, etta hinnat kymmenkertaistuu. nain meilla on "varaa" menna pankkin hakemaan lisalainaa. sitten kun markkinat romahtaa, ei meilla ole mitaan ja pankilla taas uusi asunto jonka se voi taas nousevilla markkinoilla myyda hyvalla voitolla. hiphei. meilla on talla palstalla niin penteleen mukavaa!
Erinomainen vastine! Kiitos ja hauskaa viikonloppua naurunaama! :-)
Lisää tyttöenergiaa palstalle!
Ketjun aloittajan näkemys olikin hiukan outo. Välirahalla ei väliä kunhan saa helpommin lisälainaa! Kaikkien tuulipukujen äiti!
tällä palstalla ei uskoakseni koskaan ole käynyt kukaan nainen. Tai jos sellainen jostain löytyy niin jumala varjelkoon ettei osu minun elämääni.
Mutta itse asiaan eli alkup. kirjoittaja ymmärrettiin vähän väärin. Pointti oli kai se, että on aika paljon kivempi omistaa 100.000 euron arvoinen asunto josta velkaa 80.000 euroa kuin romahduksen jälkeen 60.000 euron arvoinen asunto josta velkaa 80.000. Tämä tilanne on niin epämiellyttävä, että mieluummin omistusasuja valitsee hinnannousuvaihtoehdon, vaikka se tarkoittaisikin välirahan kasvua. On kuitenkin kiva, että on enemmän omaisuutta kuin velkaa eikä toisinpäin.
Siis; Dille: olet TODELLAKIN DILLE!!!!!!!!!!!!!
Luepa ketjun aloittaneen viesti uudestaan. Jos sen jälkeen vielä olet samaa mieltä kuin äskeisessä viestissäsi, niin olet vieläkin DILLEMPI!!!
"Välirahalla ei väliä..." Siis millä ihmeen välirahalla? Jos siis olet ostanut halvalla asunnon, jonka hinta on noussut, ja haluat lisälainaa jonkun muun asian (kuin asunnonvaihdon) rahoittamiseen pankista, niin eikö silloin siis mielestäsi omasta kohonneesta luottokelpoisuudesta ole tällöin hyötyä?
DILLE, DILLEMPI, DILLEIN!!!!
Olen täysin samaa mieltä ensimmäisen kappaleen kanssa!
Halusit tsiis ymmärtää väärin. Halusit ymmärtää ihan väärin. et varmaan edes ymmärtänyt mitä piti ymmärtää.. Harmi..
Jätä nää rahahommat isoille pojille. Tuota sinun päätelmääsi ei edes Nalle kelpuuttaisi lainojensa mainoslauseeksi.
Ei ihme että kupla paisuu.
Mitä ihmettä tarkoitat sillä, että omasta luottoklepoisuuden noususta ei muka olisi hyötyä, jos haluat rahoittaa lainalla jotakin muita (kuin asunnonhankintaan) liittyviä hankintoja?
Voisitko selittää=?P
Mistä sä oot keksiny, että luottokelpoisuutesi muka nousee kuplan paisuessa? hahah, siinäpä taas tuulipuvun logiikkaa. Kyllä pankissa tajutaan, että kyse on kuplasta, ja toimitaan sen mukaan.
Tuulipuvut näyttävät keksivän itselleen mitä eriskummallisimpia teorioita ikilainan autuudesta. Ehkä se on jotain alitajuista itsesuojelua tms.
Aha, vastauksesi osoittaa siis "päättelykykysi" tason.
Ihan tiedoksi sinulle, että kyllä pankit laskevat ihan oikeasti ihmisten luottokelpoisuuden sen mukaan, kuinka arvokas heidän omaisuutensa on.
Jos siis velattoman asunnon arvo esim. 3 vuotta sitten olisi ollut 80 000 euroa, niin tämän asunnon omistajan luottokelpoisuus olisi silloin ollut tuo 80 000 euroa. Jos saman asunnon arvo tänä päivänä olisi jo 100 000 euroa, niin tämän henkilön luottokelpoisuus olisi siis tässä ajassa noussut pankin silmissä 20 000 euroa.
Että se siitä.
on hintojen noususta se hyoty etta saatanan koyhat naapurit joutuu evakkoon ja pois ilmaa pilaamasta, laatu paranee.