heissan kaikille.
Olen uusi palstalla ja minua kiinnostaisi tietää paljonko hintojen pitää tippua että tämä paljon puhuttu tuhnuttelu toisi edes jotain hyötyä.
siis hintojen pitäisi tippua paljon, mutta kuinka paljon. Esim jos myi oman pois viime vuonna ja siirtyi vuokralle niin hintojen pitäisi tippua noin 5% plus menetetyt vuokrat. 2003 10% ja 2002 jotain 20% vai? Ja tällöin taidetaan olla omilla vai?
No hyvät lukijat tippuminenhan tulee melkein samaa vauhtia kuin nousu eli te kuuluisat rommelit menette ostoksille aikaisintaan vuonna 2010 vai?
Siis uskooko joku että hinnat tippuvat vuodessa tai muutamassa kuukaudessa siihen tasolle mitä ne olivat 2002? Ei tosiaankaan olen mieltä mä!
Eli kun laskee nuo vuokrat ja ajan niin tuhnuteelemalla nettoamalla hintojen pitäisi todellakin tippua ne 60% jotta hommassa olisi jotain järkeä. Varsinkin jos ottaa kaikki kulut huomioon ja esim. velkojen edut.
Eli eipä ole musta fiksuja nämä rommelijutut.
Terveisin
Määäääää!
Olen uusi palstalla ja minua kiinnostaisi tietää paljonko hintojen pitää tippua että tämä paljon puhuttu tuhnuttelu toisi edes jotain hyötyä.
siis hintojen pitäisi tippua paljon, mutta kuinka paljon. Esim jos myi oman pois viime vuonna ja siirtyi vuokralle niin hintojen pitäisi tippua noin 5% plus menetetyt vuokrat. 2003 10% ja 2002 jotain 20% vai? Ja tällöin taidetaan olla omilla vai?
No hyvät lukijat tippuminenhan tulee melkein samaa vauhtia kuin nousu eli te kuuluisat rommelit menette ostoksille aikaisintaan vuonna 2010 vai?
Siis uskooko joku että hinnat tippuvat vuodessa tai muutamassa kuukaudessa siihen tasolle mitä ne olivat 2002? Ei tosiaankaan olen mieltä mä!
Eli kun laskee nuo vuokrat ja ajan niin tuhnuteelemalla nettoamalla hintojen pitäisi todellakin tippua ne 60% jotta hommassa olisi jotain järkeä. Varsinkin jos ottaa kaikki kulut huomioon ja esim. velkojen edut.
Eli eipä ole musta fiksuja nämä rommelijutut.
Terveisin
Määäääää!
Vastaukset 4
Vanhimmat
Tämän "tuhnutteleun" hyödyn ratkaisee se,miten onnistuneesti osaa sijoittaa asunnosta vapautuneet rahat.Tänä vuonna asuntonsa myyneet pääsevät varmasti omilleen,koska korkotaso voi tästä ainoastaan nousta ja hintojen järkiintymisen on pakko olla lähitulevaisuudessa edessä.Nythän markkinoille ryntäävät ne vihoviimeisetki mattimyöhäisetkin ostajat,jotka ylimitoittavat asuntovelan tuloihinsa nähden.Tilanne on vähän sama kuin vuoden 2000 alussa IT-kuplan huipulla kun tuulipukukansa jonotti kadulla Interactive Sataman osakkeita
En vastaa kysymykseesi vaan esitän toisen asiaan liittyvän kysymyksen. Siis minä vuonna asuntomarkkinoilla siirryttiin kuplauralle eli minkä vuoden jälkeen ei enää olisi kannattanut asuntoa ostaa, -95, -97, -00, -02, -04 ? Tai toisin kysyen, minkä vuoden hintataso oli se oikea, ei siis kuplaa eikä alihintaa?
Siinäpä se, ei taida olla mitää todellista hintaa minkä tuhnu voisi heittää. Eikä ole mitään oikeaa aikaa ostaa eikä myydä. Hintasyklissä ei voita jos myy ja jää odottelemaan alastuloa. Ainoastaan alastulosyklissä voisi voitaa mutta sit ei tiedä koska hinnat kääntyy, eli voi jäädä häviölle. Ja se hinnantiputusaika on niin älyttömän pitkä että huh huh!
Ja jos vaikka on myynyt omansa missä tahansa kohtaa tässä hintojen ylösmeno vaiheessa niin alastulo saattaa kestää siihen oman myyntihintaan saakka tolkuttoman pitkään jos edes laskee sille tasolle ikinä. Meinaan rahanahan nuo hinnat eivät taida tulla niin alas kuin myydessä vaan elinkustannusindeksiin voidaan palata jolloin ne rahat kyllä on syöty joka myydessä saatiin.
Tätä ei tuhnut peruslogiikka taidaa hiffata vaan kuvitellaan että hinnat tippuu jollekkin 90 luvun tasolle tai jopa 70 luvun jolloin karkkeja sai 1pennillä ja bensa maksoi markan litra.
Eli tuhnut piereskelevät taivaan portille asti odotellessa hintojen tippumista.
Juu ja älkää tuhnut itkekö.
Miksi te tuhnut laskette asuntojen vanhojen asuntojen hintoja? Rakentakaa perkele itse! Paikkakunnalla, jossa itse asun, ei omakotitaloa saa alle 220 ke:n (siis suhteellisen uutta ja hyvien liikenneyhteyksien päässä keskustasta).
Siksipä rakennan itse ja myyn aina kun perhe tarvitsee lisätilaa ja sanotaanko, että eipä paljon velat paina tällä systeemillä. Mutta eihän tuhnujen kannata rakentaa itse, sillä siinähän joutuu tekemään työtä. Tuhnuthan - ainakin tätä palstaa luettuani olen siihen tulokseen tullut, ovat sosiaalihuollon köyhäinavun varassa eläviä työtävieroksuvia koulupudokkaita!