Osaisiko joku kirjoittaa kohtalaisella tarkkuudella keskimääräisen omakotitalon rakentamisen vaiheet tai löytyisikö jostain valmis listaus näistä vaiheista?
Tähän tyyliin,
1. tonttikauppa
2. lainhuudatus
3. panttikirjat
4. pääsuunnittelijan valinta
5. suunnittelu
6. vastaavan mestarin valinta
7. talon paikan määrittäminen
8. aloituskokous
9. puiden kaato ja raivaus
10. tontin tasoitus
11. talon paikan merkitseminen
12. perustuskuopan kaivaminen
13. suodatinkankaan laittaminen
14. viemäri- ja vesiputkien vetäminen
15. kapillaarikatkosoran levittäminen
16. tasoitus
17. Anturoiden paikan mittaaminen
18. anturamuotin teko
19. Anturoiden raudoitus
20. jne.
Tähän tyyliin,
1. tonttikauppa
2. lainhuudatus
3. panttikirjat
4. pääsuunnittelijan valinta
5. suunnittelu
6. vastaavan mestarin valinta
7. talon paikan määrittäminen
8. aloituskokous
9. puiden kaato ja raivaus
10. tontin tasoitus
11. talon paikan merkitseminen
12. perustuskuopan kaivaminen
13. suodatinkankaan laittaminen
14. viemäri- ja vesiputkien vetäminen
15. kapillaarikatkosoran levittäminen
16. tasoitus
17. Anturoiden paikan mittaaminen
18. anturamuotin teko
19. Anturoiden raudoitus
20. jne.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Heti tuohon alkuun kohta 2.5 Poikkeuslupa jos ei kaava-alueella tai suunnittelutarveratkaisu
2.6 Rakennuslupa sisältäen naapureiden kuulemisen
Tähän väliin pitää siirtää myös tuo kohta 7, koska rakennuslupahakemuksessa pitää olla asemapiirustus (=rakennuksen paikka) ja pääsuunnittelija olisi hyvä olla jo tuossa mukana...
1 tonttikauppa
2 lainhuudatus
3 panttikirjat
4 pääsuunnittelijan valinta
5 suunnittelu
6 talon paikan määrittäminen
7 poikkeuslupa (jos ei kaavaa)tai rakennuslupa ja naapurien kuulemiset
8 vastaavan mestarin valinta
9 aloituskokous
10 puiden kaato ja raivaus
11 tontin tasoitus
12 talon paikan merkitseminen
13 perustuskuopan kaivaminen
14 suodatinkankaan laittaminen
15 viemäri- ja vesiputkien vetäminen
16 kapillaarikatkosoran levittäminen
17 tasoitus
18 Anturoiden paikan mittaaminen
19 anturamuotin teko
20 Anturoiden raudoitus
21 jne.
jatketaan Wikimäisesti tästä vaan
todella pitkän oman suunnittelun ja tarvekartoituksen sekä realistisen budjetin tekemisen. Eli mihin on oikeasti varaa. Sitten on helpompi alkaa pääsuunnittelijan kanssa miettimään mitä sillä rahalla saa, ja kun on vähän edes selvänä mitä haluaa ja tarvitsee, niin ei tarvitse suunnittelijan ihan nollasta lähteä.
Laittaisin sinne alkupäähän perustussuunnittelijan valinnan/ alustavan aikataulutuksen hänen kanssaan! Kantapään kautta opittiin että pääkaupunkiseudulla on perustussuunnittelijat ylityöllistettyjä ja aikataulu kusee pahasti jos ensin hakee rakennuslupaa ja sit alkaa etsiä perustussuunnittelijaa....