Kun itse ostin viime vuosituhannen lopulla tontin, olivat hinnat kolmas-/neljäsosan nykyisistä. Silloinkin oli paljon kiinnostuneita mutta yhtä lailla voivoteltiin tonttien kalleutta - kuitenkaan harva uskalsi ryhtyä sanoista tekoihin.
Nyt sitten tuntuu että kaikki ovat keksineet tuon okt-asumismuodon yhtäaikaa ja hintojen noustua ainoastaa "sikariportaalla" on varaa tonttikauppoihin, ellei sitten suostu velkaantumaan useammaksi kymmeneksi vuodeksi.
Miksi siis pitää toimia massan mukana? Varmasti osa tälläkin palstalla kirjoittavista tontinhakijoista oli liikkeellä jo vuosia sitten, jolloin tontin olisi saanut kohtuuhintaan?
Nyt sitten tuntuu että kaikki ovat keksineet tuon okt-asumismuodon yhtäaikaa ja hintojen noustua ainoastaa "sikariportaalla" on varaa tonttikauppoihin, ellei sitten suostu velkaantumaan useammaksi kymmeneksi vuodeksi.
Miksi siis pitää toimia massan mukana? Varmasti osa tälläkin palstalla kirjoittavista tontinhakijoista oli liikkeellä jo vuosia sitten, jolloin tontin olisi saanut kohtuuhintaan?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Osasyynsä lienee medialla, joka toitottaa ok-asumisen ihanuudesta. Lehdissä esitellään onnellisen näköisiä perheitä ja kauniisti sisustettuja, uusia taloja. Kun tarpeeksi moni "uskaltautuu" talonrakennusleikkiin, perässä seuraajatkin rohkaistuvat mukaan ja kuume nousee. Kohta tonttien kysyntä on tarjontaa suurempaa ja viimeistään silloin loputkin mattimyöhäiset ovat sitä mieltä, että tontti on saatava ja talo rakennettava. "Tuhat paskakärpästä ei voi olla väärässä"...
että, kun nyt myy oman vanhan asunnon pois (ainakin pääkuupunkiseudulla), niin melkein samalla hinnalla rakennuttaa itselleen uuden ( varsinkin, jos onnistuu saamaan kaupungin tontin).
Päätimme rakentaa oman kodin, josta olemme pitkään haaveilleet. Innostuimme asiasta, kun naapurimme myi osakkeensa sellaiseen hintaan, että samalla rahalla (lähes) pääsee kiinni omaan taloon. Pieni lisälaina toki oli tarpeen, mutta 2,7% korko ei paljoa pelottanut...
Kasvukeskuksissa tonttien kysyntä on jatkuvasti suurempi kuin tarjonta. Tällöin ostajat joutuvat kilpailemaan ja tontin ostaa se jolla on eniten maksukykyä.
Maksukyky = vanhan asunnon hinta pankin myöntämä laina. Sekä asuntojen hinnat että pankkien myöntämät lainat ovat nousseet, joten maksukykyä on tullut paljon lisää. m.o.t.