Tällainen ongelma mulla. Mielelläni otan vinkkejä vastaan. Tarkoituksena on rakentaa omakotitalon yläkerta asuinkäyttöön pääkaupunkiseudulla. Meillä on haettu rakennusluvat ja piirustuksia on tehty (sähköistä vielä puuttuu). Nyt on koko kesän täällä rampannut urakoitsijoita (jo 8 eri firmaa), mutta tarjouksia ei vaan tule. Lupaavat lähettää, mutta mitään ei kuulu. Tarkoitus on lämpöeristää ullakko, tehdä kaksi kattoikkunaa, laittaa kaksi makuukammaria ja kylppäri. Kylppäriinkin on putkistoista hyväksytyt piirustukset olemassa. Mutta melkein heti kun levittelee lupapapereita esille, niin isä, poika ja pakettiauto -yrityksistä ei näy enää kuin autonperä portilla ja isoille yrityksille tämä on liian pieni urakka. Mitä pitäisi tehdä, jotta saisi edes jonkinlaisen tarjouksen? Alkaa jo uuvuttaa koko projekti. Ei kait auta kuin alkaa taas selamaan keltaisia sivuja.
Kun ei saa työmiestä mistään?
uupunut projektiin
112149
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
urakat siten että teettää kaikki erikseen, vaikea tuohon on pakettiautourakoitsijan antaa kokonaistarjousta.
Tai ota timpuri töihin vaikka tuntipalkalla ja teetä siinä sivussa putki- ja sähkötyöt erifirmoilla.
Ja kalliiksihan tuo tulee, maksaa enemmän kuin luulisikaan, pitää varautua 100000 euron kustannuksiin. Mutta nouseepahan talon arvo enemmänkin, ainakin hesassa.
Naapuri teki samanlaisen muutama vuosi sitten ja maksoi kuulemma alle 30 000 ekeä.
Paljonko muuten tällaisen 50 m2 ullakon pelkkä lämpöeristäminen maksaa? Sen kun edes saisi aluksi, niin varmaan loput tulisi kätevämmin. Mutta varmaankin ne kattoikkunat pitää laittaa samalla. Vai onko näiden töiden järjestyksellä niin väliä?
Tuo urakan pilkkominen kuulostaa houkuttelevalta. Millaisiin paloihin tuo kannattaisi jakaa?
timpurin, sähkömiehen, ja putkimiehen työt erikseen ja ehkä kattoikkunahommaan tarvitaan peltiseppää tms. Ja kaikkia ei kannata tai ei saa urakalla, voi teettää tuntitöinäkin.
Ja se timpurihan se sanoo mitä tekee itse ja mitä ei.
Ja osissa tehtynä voi hommat lopettaa kun rahat on loppu. Jos tarvitset lainaa niin katso pankin laskurilla mitä neliöt maksaa.
Olen itse tehnyt joitakin ullakkoremontteja ja jotain tiedän asiasta.
Kolmekymppiä riittää kyllä, kun et ala pröystäilemään.
Edellinen remppa taisi mennä hivenen yli kympin, mutta siellä isäntä kyllä nuukaili liikaa. Eli ei laittanut kunnon eristeitä jne.
Perhana, kun olisi hiukan likempänä, niin tekisin sulle tarjouksen, kun just nyt jäin joutilaaksi. Sain perjantaina viimeiset listat paikoilleen.
Laita sähkisosoite, niin voin enempi antaa prosessista käytännön tietoja.
kaupungin tarkkuudella.
Tietäisin yrityksen j0olta voisi kannattaa kysellä mutta miten saan sen tiedon sinulle? Täällä en viitsi ketään mainostaa.
omakotitalo. Kun aikanaan pyydettiin tarjouksia eri firmoilta: sähkömiehiltä, timpureilta.. kävivät katsomassa tai eivät, mutta lupasivat antaa tarjouksen.. Monella se jäi pelkäksi puheeksi, ei tullut tarjousta.
Meikäläisen vinkkelistä on taas toisin päin:
Asiakasehdokkaat pyytävät 10-15 tarjousta eri tekijöiltä ja lypsävät heiltä
paikallakäynnillä vinkkejä, työohjeita ja suunnitelmia joka paikkaan eivätkä viitsi
edes vastata tehtyyn asialliseen tarjoukseen.
voimme tulla tekemään sinulle tarjouksen timpurin työstä. kauttamme myös sähkö ja putkityöt! sekä rakennus valvonta tarvittaessa!
niko waris 0400-700621
Soita Remontti-Alexiin
www.remonttialexi.fi
niin tulee varmasti tarjoukset ajallaan ja homma hoituu aikataulussa kirjallisilla sopimuksilla.
Hintaa hommalle tosin tulee, kun paras ei ole halvin..
mutta homma hoituu.. sitähän lähdet hakemaan?
uskomatonta kaupan tekoo ja rakentamista
050-3426752 kokeile tuohon numeroon. kerron mielellään lisätietoja.
"se ei ota jos ei anna"