Ihmisten ostovoima ei ole lisääntynyt samassa tahdissa kuin asuntojen hintoihin on tullut kymmeniä prosentteja ilmaa. Milloin markka-aikana olisit ostanut talon joka maksaa 2 miljoonaa markkaa? Tuskin muulloin jos olisit voittanut lotossa. Euron tulosta on ollut pelkkää harmia, nyt se kostautuu varsinkin asuntojen hintojen nousussa.
Kenellä normaalilla työssäkäyvällä enää on varaa hankkia asuntoa näillä järjettömillä hintapyynnöillä? Ainoa joka nyt rikastuu on välittäjät ja pankit. Asuntoihin laitettu raha on sitten kiinni asunnossa ja sitten jos hinnat tippuvat ja korot nousevat ovat monet sitten todella pulassa.
Turha sitten vinkua yhteiskuntaa apuun jos ei järkeä ajoissa käyttänyt. Näillä hinnoilla ei rikastu muut kuin sijoittajat ja siksi pitäisi lailla kieltää asuntojen hinnoilla keinottelu! Kysehän on ihmisten elämällä leikkimisestä!
Oma asunto ei saisi olla mikään ylellisyysasia, vai olenko käsittänyt väärin? Onko oma asunto ylellisyyttä? En puhu nyt mistään 300 neliön asunnoista vaan 2-3 huoneen perusasunnoista, joista niistäkin yritetään saada kiskurihintoja. Esim. 32 neliön asunnosta Vantaalla Myyrmäessä pyydetään lähes 95.000 euroa.
Markoissa se olisi noin 600.000. Ja siinä on tasan puolet liikaa, vielä 5 vuotta sitten sai samankokoisen yksiön lähes Helsingin keskustasta puolella hinnalla, eli 50.000 eurolla.
Kenellä normaalilla työssäkäyvällä enää on varaa hankkia asuntoa näillä järjettömillä hintapyynnöillä? Ainoa joka nyt rikastuu on välittäjät ja pankit. Asuntoihin laitettu raha on sitten kiinni asunnossa ja sitten jos hinnat tippuvat ja korot nousevat ovat monet sitten todella pulassa.
Turha sitten vinkua yhteiskuntaa apuun jos ei järkeä ajoissa käyttänyt. Näillä hinnoilla ei rikastu muut kuin sijoittajat ja siksi pitäisi lailla kieltää asuntojen hinnoilla keinottelu! Kysehän on ihmisten elämällä leikkimisestä!
Oma asunto ei saisi olla mikään ylellisyysasia, vai olenko käsittänyt väärin? Onko oma asunto ylellisyyttä? En puhu nyt mistään 300 neliön asunnoista vaan 2-3 huoneen perusasunnoista, joista niistäkin yritetään saada kiskurihintoja. Esim. 32 neliön asunnosta Vantaalla Myyrmäessä pyydetään lähes 95.000 euroa.
Markoissa se olisi noin 600.000. Ja siinä on tasan puolet liikaa, vielä 5 vuotta sitten sai samankokoisen yksiön lähes Helsingin keskustasta puolella hinnalla, eli 50.000 eurolla.
Vastaukset 22
Vanhimmat
Odota hieman, romahduksen jälkeen saat halvalla asunnon.
Ei kannata tulevaisuutta murehtia,kertoili lehdessä haastateltu 30-vuotisella "melko suurella" lainalla ensiasunnon ostanut perheenisä...jääpähän tiemmä enemmän rahaa muuhunkin elämiseen.
Tosi juttu.ON on.
Ostovoimaan suhteutettuna asunnot eivät ole kalliita. Jos sinun palkkasi ei ole kehittynyt muiden tahdissa niin se on sinun ongelmasi. Köyhästä kaikki tuntuu kalliilta varsinkin jos vielä maksaa markoilla.
Minkä maan ostovoimasta oikein puhut? Suomessa on EU:n alhaisin ostovoima ja jos 70-luvun lukaalin hinta tuplaantuu parissa vuodessa on jokin kyllä pielessä. Ihmisten ostovoima ei suinkaan tuplaannu samassa ajassa, vai saatko nyt 100 prosenttia enemmän palkkaa kuin muutama vuosi sitten? Epäilen sitä.
Lueppa ne tilastot huolellisesti. Asuntojen reaalihinta ei ole vielä lähelläkään ennätystasoa. Tilastot saat halkea ihan itse, vaikka tilastokeskuksen nettisivuilta tms.
Hesarin ja Presson mukaan PK-seudulla saavutettu reaalihinnoissa jo edellisen kuplan taso. Oli vielä hyvät käppyrät mukana. Saat itse kaivaa esiin.
Ostovoimaan suhteutetut hinnat eivät ole korkealla, reaalihinnat alkavat olla.
Myös ansiotuloihin suhteutettuna neliöhinnat alkavat olla korkeat. Varsinkin Helsingissä hinnat ovat tälläkin mittarilla jo viime kuplan tasolla. Aiheesta oli toissa lauantaina juttu esim. Kauppalehden Pressossa.
Turha edes mainita, että kaikilla muilla mittareilla hinnat ovat karanneet käsistä jo muutama vuosi sitten.
ON NIINKU OIKEEMPI HINTA.
Joo niin pitäis kieltää keinottelu. Joskus kai oli vuokrasäännöstely mutta kuka meni sen poistaan? Armotonta menoa
Vuokrasäännöstely purettiin, jotta saataisiin lisää vuokra-asuntoja. No, kait niitä lisääkin saatiin, mutta säännöstelyn purkamisen seurauksena vuokrien hinnat räjähtivät pilviin.
Aikaisemmin oli tapana asua halvasti vuokralla ja säästää rahaa asunnon ostamiseen. Nyt joka vuokrakierteeseen on kerran lipsahtanu, ei sieltä enää helpolla omistusasumiseen nouse kun kaikki säästöt menevät kiskurivuokriin. Jäljelle jää vain tuhnuttelu ja romahduksen maalaaminen..
Oikeassa olet. Muutama vuosi sitten mekin asuimme vuokralla (kiskuri sellaisella). Säästimme samaan aikaan omaan asuntoon. Tiukkaa teki. Halusimme kuitenkin saada sopivan summan kasaan, jottemme tarvitsi takaajia. Varmistimme samalla, ettei lainasumma olisi liian suuri asunnon hintaan nähden. Jälikäteen ajatellen kannatti. Nyt kelpaa asua.
Toinen vaihtoehto olisi ollut ottaa heti lainaa koko asunnonhinta. Takaajia olisi tarvittu, mutta oltaisiin säästetty parin vuoden vuokrat ja saatu asuntojen hinnannousu itselle.
Halusimme olla kuitenkin riippumattomia takaajista ja nyt pystymme hoitamaan paremmin pienempää lainaa.
Jälkikäteen voi tietysti todeta että asunto olisi heti kannattanut ostaa heti velaksi. Mutta noin yleisesti kannattaa toimia juuri noin. Ei liikaa velkaa suhteessa asunnon NYKYarvoon. Jos hinnat laskee tai tulee muita ongelmia niin ei tarvii pilata välejä takaajien kanssa. Vara ei venettä kaada.
Muuta muualle jos ei ole varaa asua Stadissa
onneksi kepu ulkoistaa kohta loputkin puolet valtion ministeriöistä maakuntiin. ei tarvii meidän pienipalkkaisten ja koulutettujen virkamiesten jäädä stadiin yksiöihin. pian päästään ihmisarvoisiin elinolosuhteisiin... aina haluttaessa stadiin kyllä pääsee kätevästi junalla.
Emme myy vielä asuntoamme.
Naureskelemme teille asuntovelalliselle taas kerran. Olemmehan sen surun jo kerran nähneet.
Ei millään pahalla. Pahalta myös tuntuu, että kyttäätte perintöjä! Ajatelkaa, joku kuolee, pelastutte jostain.
On tavan ilmiö meneillään.
Itse ostin asunnon itselleni enkä sijoitusmielessä.Hinnanvaihteluilla ei ole mitään merkitystä loppupeleissä.Ja aina kannattaa maksaa omaa eikä rikastuttaa vuokraisäntää.
Vihdoin järkevä kommentti.
Suurin osa ihmisistä ostaa asunnon omaan käyttöön. Jos asuu seuraavat 20 v samassa asunnossa todennäköisesti lainat on maksettu (suurilta osin ainakin). Tänä aikana on periaatteessa ihan sama mitä tapahtuu asunnon hinnalle. 20v:n kuluttua asunnon arvo on melko varmasit korkeampi kun aikoinaan maksettu hinta.
Ongelma tulee eteen jos syystä tai toisesta on pakotettu myymään sellaisessa tilanteessa että hinta on alhainen.
mistä lähtien 300.000 € on ollut n. 2 miljoonaa markkaa? oikestaa tarkka summa on 1.783.919 markkaa.
onkos sinulla muutenkin täpa pyöristellä hintoja ylöspäin. Tuommoinen N. 220.000 markan ylöspäin pyöristäminen muuttaa loppusummaa jo aika tavalla. Näin ollen pyöristys prosentti on jo 10%. Kyllä niistä hinnoista saadaan korkeita jos laskee vain summamutikassa.
kyseessä olevaan summaan (1.783.919 mk) tuli paino virhe. Oikea summa oli siis 1.783.719 markkaa.
Kohta saa asuntoja halvalla ja silloin kateinen
raha on poikaa.
Tää on peliä vaan mitä me pelataan ja erittäin tuottoisaa.
Voi voi. On se vaa ikävää ku tollasia hintoja on siellä pääkaupunkiseudun suunnalla. Itse ostin kolme vuotta sitten kaksion Kaarinan keskustasta 56m2 40 000 erkkiä, 70-luvulla rakennettu, kuolinpesä suoraa 70-luvulta tummanruskeineen maalineen yms. 4viikkoa remppasin ja lopputulos tyydytti. Asuin reilu kaksi vuotta siinä ja myin pois 60 000erkillä. Pian oon vuoden asunu maaseudulla omakotitalossa 163neliöö ja velka: reilu 30 000erkkiä ei säikäytä.
Mielenkiinnolla katselen sivusta heitä joilla yli 150 000 erkkiä velkaa kun korot nousee niin on mahdottomuus maksaa edes korkoja. Riippuu toki palkasta mutta rajansa silläkin. Menee talot ja autot ja itsetunto. Buahahaha. Ostakaa nyt vaa niitä 300 000 erkin kämppiä velaks. Se kannattaa. Saahan laina-aikaa jopa 60vuotta näin ne hämää teikäläisii...
Jos korot nousee ja asuntojen hinnat tippuu ja pankki ei saa asunnosta omiaan pois niin takaajat on kusessa. Miettikää heitä raukkoja jotka uskoivat teihin. Kukaan ei uskonut mua kolme vuotta sitten. Takajaa minulla ei ole. Sivulliset ei ainakaa pääse kärsimään kävi miten kävi. Jauhot pussissa vai jauhot suussa?
Näinhän se toimii osta halvalla myy kalliisti. Asun Helsingin Töölössä ostin asunnon kaksi vuotta sitten. Hinta oli 169.000 euroa. Jos tänään myisin asunnon saisin siitä n. 225.000. ¨
Eli myymällä ja muuttamalla kauemmaksi Helsingistä, samantyyppiseen asuntoon, velkaa jäisi aika vähän. Tällöin kuitenkin muita kuluja syntyisi enemmän. Joutuisimme esim. ostamaan toisen auton että vaimo pääsee töihin. Kahden auton polttoaine, vakuutus, huolto jne kulut viuositasolla ovat sitä luokkaa että niillä maksetaan aika paljon lainaa.
Niin ja.... Emme halua kaummes keskustasta. Täällä on kotimme.