Olen saanut talopakettitarjouksen toimittajalta omien suunnitelmieni mukaan tehdystä talopaketista. Talo on 1,5-kerroksinen puurunkoinen ja -verhottu, ja rakennustapa on esipätkitty (precut). Näyttäisi olevan ns. pystyrunko. Talo on ilmeisesti isohko (huoneistoala on n. 300m2 varasto talli). Pyydetty valmiusaste on runko tuulensuojalevyillä ja vesikatto päällä sekä eristeet asennettuina.
Pakettiin kuuluu sisä- ja ulko-ovet (mm. muutama puutarhan pariovi, pari muuta erikoisempaa ovea), ikkunat (paljon isoja ikkunoita, erikoisempiakin), ulkoverhouslaudat, ..., mutta en halunnut mielestäni turhia laskelmia sekoittavia kylkiäisiä (imurit, hellat, ...) Eli: mielestäni puuttuu käytännössä "vain" sisätyöt, pintamateriaalit ja kalustukset (keittiökamat, takat, piiput, lattiavalut, väliseinien levytystyöt, lattianvalu pinnat, märkätilojen laitto, ...). Paketin hinnaksi muodostuu noin 300e/m2. Onko tämä mielestänne (tosi) paljon/vähän/riittävästi/"sopivasti". Olen laskenut, että maksaa merkittävästi vähemmän kamat itse hommaamalla ja alusta asti itse väsäämällä, mutta mielestäni duunia on paketin jälkeenkin ihan tarpeeksi, vaikkei peukalo olekaan keskellä kämmentä. Jos on kokemuksesta jotain huomioonotettavaa kaupanteossa niin kiitos vihjeistä. Niin, paikka on iso kaupunki Etelä-Suomessa, ei pääkaupunkiseudulla.
Ja plz, asiallisia vastauksia. Olen kuullut, että jotkut tekee "ilmaiseksi" omista/muiden kamoista, mutta tällä tavalla en voi/halua säästää.
Pakettiin kuuluu sisä- ja ulko-ovet (mm. muutama puutarhan pariovi, pari muuta erikoisempaa ovea), ikkunat (paljon isoja ikkunoita, erikoisempiakin), ulkoverhouslaudat, ..., mutta en halunnut mielestäni turhia laskelmia sekoittavia kylkiäisiä (imurit, hellat, ...) Eli: mielestäni puuttuu käytännössä "vain" sisätyöt, pintamateriaalit ja kalustukset (keittiökamat, takat, piiput, lattiavalut, väliseinien levytystyöt, lattianvalu pinnat, märkätilojen laitto, ...). Paketin hinnaksi muodostuu noin 300e/m2. Onko tämä mielestänne (tosi) paljon/vähän/riittävästi/"sopivasti". Olen laskenut, että maksaa merkittävästi vähemmän kamat itse hommaamalla ja alusta asti itse väsäämällä, mutta mielestäni duunia on paketin jälkeenkin ihan tarpeeksi, vaikkei peukalo olekaan keskellä kämmentä. Jos on kokemuksesta jotain huomioonotettavaa kaupanteossa niin kiitos vihjeistä. Niin, paikka on iso kaupunki Etelä-Suomessa, ei pääkaupunkiseudulla.
Ja plz, asiallisia vastauksia. Olen kuullut, että jotkut tekee "ilmaiseksi" omista/muiden kamoista, mutta tällä tavalla en voi/halua säästää.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Vaikuttaa kyllä mielestäni sangen halvalta.
Taitaa olla sellanen ka. että noin 500€/m2... Kastellinkin hinta riippuu tietenkin valmiusasteesta...
Edullista on jos saat koko proggiksen päätettyä alle 350 000€. Onnea projektille!
kastelli pari vuotta sitten, sen sai alle 250 eurolla neliö, tosin reippaasti tingittyyn hintaan vastaavasti pytytettynä ja kuitenkin mukana tavarat sisälle ilman koneita ja komeroita.
Voi olla suhteessa oikein, kysyitko kastelilta kilpailevan tarjouksen.
10 kg nauloja 5,- EUR.
Taloni tulee olemaan 300 m2 huoneistoalaltaan.
Paketin hinta 0,016666 EUR/m2
Onko kallis? Mitä tarvitsen lisää pakettiin?
Talopakettien neliöhinnan mukaan ei kannata laskea talon kokonaiskustannuksia.Eikä varsinkaan valita toimittajaa. Minäkään en ottanut tuota naulapakettia.
10gk:n naulapaketeista pyydetään jopa 14,90e. Olisi kannattanut ostaa.
Voi helvetti sentään näitä tonttuja. Toivottavasti tämä on vaan huono provo.
neliöhinta kertoo suoraan mitä talo tulee maksamaan. Siihen vain oikea kerroin niin loppuhinta on siinä.
Edelleen voi helvetti näitä Puuha-Petejä, ei aavistustakaan mihin ollaan sotkeentumassa ja puhutaan kuin ei olisi alaleukaa ollenkaan. Jos sinulla on mesu (jota en usko) ja jos ei ole älähtänyt, vaihda äkkiä sitä mesua.
Mutta kyllä minä toisinaan ymmärrän niiden talomyyjien narinaa näistä "vertailuista", "tarjouspyynnöistä" ja "kilpailutuksista". Tuntuu olevan niin hepreaa suurimmalle osalle. Itsellenikin. Mutta minä sentään myönnän sen.
No jos paketti maksaa 100 €, ja kerroin on täälläkin palstoilla todettu olevan 2,5-4.
Niin onhan siinä pikkuisen eroa maksaako talo lopulta 250 t€ vai 400 t€. Joten en ymmärrä, mistä sinä sen kertoimen löydät joka tekee arviosta tarkan ?