Kuulostaako kohtuulliselta:
Kylpyhuone n. 6 neliötä, sauna 3m2. Tarkoituksena uusia kylpyhuoneen seinä- ja lattiapinnoitteet kauttaaltaan, saunasta pelkkä lattia.
Työhön kuuluu vesikalusteiden purku ja kasaus, vanhojen pintamateriaalien poisto, tarvittavat tasoitustyöt, vedeneristykset ja laatoitus.
Hintaa materiaaleineen ja veroineen kutakuinkin 4200 euroa riippuen hieman laattavalinnoista. Isännöitsijän suosittelema ammattilainen tekee työn ja lupasi valmista kahdessa ja puolessa viikossa.
Itse en pysty tekemään mitään, koska jaloissa pyörii kolme alle kouluikästä tenavaa joiden kanssa on lähdettävä remontin tieltä evakkoon. Miltä hinta vaikuttaa?
Kylpyhuone n. 6 neliötä, sauna 3m2. Tarkoituksena uusia kylpyhuoneen seinä- ja lattiapinnoitteet kauttaaltaan, saunasta pelkkä lattia.
Työhön kuuluu vesikalusteiden purku ja kasaus, vanhojen pintamateriaalien poisto, tarvittavat tasoitustyöt, vedeneristykset ja laatoitus.
Hintaa materiaaleineen ja veroineen kutakuinkin 4200 euroa riippuen hieman laattavalinnoista. Isännöitsijän suosittelema ammattilainen tekee työn ja lupasi valmista kahdessa ja puolessa viikossa.
Itse en pysty tekemään mitään, koska jaloissa pyörii kolme alle kouluikästä tenavaa joiden kanssa on lähdettävä remontin tieltä evakkoon. Miltä hinta vaikuttaa?
Vastaukset 13
Vanhimmat
Onhan se iso raha, kun on maksajana, mutta firman veloitukseksi tuosta hommasta ihan kohtuullinen. Paljon kovempiakin hintoja noista pyydetään.
Noin iso tila tohon hintaan ei ole huono diili. Et taida asua Helsingissä?
Laattavalinnasta riippuen, pelkät materiaalit maksavat 1000-1500 euroa.
Työs osalle jää hintaa siis kolmisen tonnia josta voit vielä vähentää 60% kotitalousvähennyksenä.
Remontin lopulliseksi hinnaksi jää noin 2500 euroa!
Se on jo halpaa.
...vaan Jyväskylässä. Miten tuon vedeneristyksen kanssa on, pitääkö tekijällä olla sertifikaatti? Työlle kuulemma tulee vedeneristyksen osalta 10 vuoden takuu, muilta osin 3 vuotta. Ihan ammattimies on kyllä asialla, tehnyt kylppäreitä yksityisyrittäjänä jo 13 vuotta ja ilmeisesti sitä ennen jonkun palkollisena. Sertifikaatista en älynnyt kysyä, onko se välttämätön? Pistin nimittäin jo nimet paperiin, kun ei tuon halvemmallakaan kukaan lupautunut töihin.
Ja kympillä en alkaisi edes teettämään, siinä jää kyllä jotkut työt tekemättä tai verot maksamatta eikä varmasti saa takuuta sellaiselle työlle...
Ota ihmeessä jos tuolla hinnalla saat. Katso kuitenkin että on valtuutettu kosteidentilojen remontoija asialla, tällöin saat myös todistuksen tehdystä työstä.
hinta on kohtuuton. työkustannukset 2,5 vkoa eli 100 tuntia x 10€/h=1000€. Materiaalit n. puolet työ osuudesta eli n. 500€. Yhteensä siis 1500€. Kannattaa tinkiä hintaa tai tiedustella miksi työ kestää noin kauan kuin ilmoitit.
mistä saa 10 e h kokonaispalkkakuineen,työmiehen töihin,jos osaat remontoida etkä puhu lämpimikses tule meille tekemään remppaa,puratan kyllä jos et kunnon jälkeä saa aikaiseksi.
...ei moni tee kuutamohommiakaan.
Onkohan arvoisa "pääsuunnittelija" koskaan tehnyt/teettänyt kylppäriremonttia? Tuskin tai sitten muuten vaan häiriköi täällä.
Vai että materiaalit 500 euroa? Joopajoo!
Lattiaa oli 9m2 ja jos laatta maksaa vaikka parikymppiä m2 niin pelkät lattialaatat maksaa 180.
Kylpyhuoneessa seinäpinta-alaa huoneen mallista ja korkeudesta riippuen 15-20 m2. Kohtuullinen seinälaatta maksaa 25 €/m2 eli 375-500 €.
Tarjouslaattaa voi toki saada jopa alle kympillä/m2.
Jos seinille tulee boordit, niitä menee tuohon tilaan noin 40 kappaletta. Jos ostetaan halpoja boordilaattoja 6 € kpl, tulee pelkät boordit maksamaan noin 240 €.
Laatat siis yhteensä 800-900 euroa.
Vesieritykseen tarvittavat materiaalit maksavat kutakuinkin 200 €.
Tasoitteet, laattalaastit, saumalaastit ja silikonit kustantavat 100-200 euroa.
Näin saadaan materiaalien hinnaksi 1100-1300 euroa.
Oletko aivan tosissasi? 10 euroa tunti? Lasketaan:
Hinta 10 euroa sis. 22% alv per tunti. Veroton hinta siis 8,2 euroa tunnille.
Työtunteja 8 päivässä.
Asiakashankintaan ja suunnitteluun, tilailuihin ja yrityksen asioiden hoitamiseen menee myös aikaa, joten kuukaudessa voi arvioida olevan enintään 16 laskutettavaa työpäivää, eli 16 * 8 = 128 tuntia. Työkuukausia 10,5 vuodessa, kun huomioidaan 4 viikon kesäloma ja viikon talviloma ja varautuminen viikon verran sairaslomiin per vuosi (huom! Kela ei maksa sairaspäivärahaa ennen kuin on kulunut 9 arkipäivää yhtäjaksoista sairastamista). 10,5 kk * 128 tuntia / kk = 1344 laskutettavaa tuntia vuodessa.
1344 tuntia * 8,2 per tunti = 11020 euroa per vuosi.
Kulut:
YEL 1160 per vuosi. (pakollinen eläkevakuutus, minimityötulolla 5500 per vuosi)
Kirjanpitokulut halvalla kirjanpitäjällä 300 e / v.
Puhelin, tietoliikenne yms. kulut 100 * 12 = 1200 e per vuosi.
Bensakulut 36.000 km * 0,1 e / km = 3.600 e.
Yhteensä kulut 6260 e.
Tulos: 11020-6260 = 4760 e vuodessa.
Kuukautta kohti tämä tekee 396 euroa voittoa.
Tuo 396 euroa menee autolainan lyhennyksiin, huoltoihin ja vakuutuksiin, joten tulos on 0 e / kk, käytännössä tuottaa tappiota, vaikea pitää yllä tuolla summalla riittävän varmatoimista autoa. Lisäksi ilmoituskulut yms. laittavat yrityksen tulot tappiolle.
Eli: Jos maksaa 10 e tunnissa remonttimiehelle, on selvää, että todellisuudessa remonttimiehen on pakko hankkia elantonsa sosiaalitoimistosta toimeentulotukena. Paitsi että hän ei saa sitä kuin 3 kk ajan, koska "toimeentulotuen tarkoitus ei ole tukea tappiollista liiketoimintaa".
Käytännössä tuntiveloituksen on oltava noin 40 euroa + alv, eli noin 49 e, jotta remonttimies pystyy todellisuudessa saamaan samaa luokkaa olevan ansion kuin palkansaajana olevat remonttimiehen (keskipalkka 3000 e kieppeillä eli suomalaisten miesten keskipalkka). 128*10,5*40 e = 53760 e. Siitä palkansaajan eläkettä vastaava YEL on 7600 e, kirjanpitokulut 300, puh. 1200, bensa 3600, auto käytännössä noin 6000, jää 35060 euroa, eli silloin ammattilaisen kuukausiansio on suomalaisten miesten keskitasoa.
laskelmasi siis osoitti kiistatta että voittoa syntyi monta sataa euroa.
autoa on turha laskea kuluihin sillä rakennustöitä voidaan suorittaa ilman autoa.
Sitäpaitsi 40 € tunti on pääsuunnittelijan taksa eikä todellakaan minkään remonttiasentajan. Huom. mm. koulutustausta, asenne ja vastuu.
Miksi suunnittelialle pitäs maksaa 40 euro tunnille kun koulutuspohja on mitä on. Kyllä henkilölle joka on 13 vuotta tehnyt omaan laskuunsa töitä niin on tullut kokemusta huomattavasti enemmän kuin jollekin pääsuunnittelialle joka on juuri päässyt koulun penkiltä. Mitä vastuuta teillä on? Ei mitään. Jos suunnittelian ohjeiden mukaan tehdään ja tulee susi niin suunnittelia ehkä vastaa palkkiollaan, mutta se remonttimies tekee sen uusiksi. Ja luutavasti vielä veloituksetta. Asenne?? Ei tunnu olevan ainakaan sun pääkopassa yhtään. Alkuperäiseen kysymykseen, Kuulostaa ihan edulliselta hinnalta. Toivottavasti kaikki menee ihan ok
Mielestäni vaikuttaa erittäin edulliselta. Itselläni on myös kylppäriremontti kohta alkamassa. Laatat on ostettuna, niihin on kulunut rahaa ~1800. Tässä ei vielä mitään muita materiaaleja.
Sain juuri tarjouksen urakoitsijalta laattojen ja kalustusten irroituksesta. Tarjous sisältää kalusteiden irroituksen, seinäpinnotteiden irroituksen, seinien hionnan, seinien oikaisun, saunanlattiapinnotteiden irroituksen, kaatojen tarkistuksen, saunanlattian hionnan, lattian oikaisu tarvittaessa ja purkujätteiden kuljetus kaatopaikalle. Tämän hinnaksi tulee 1 345.
Vesieristeen jälkeen saamme tutun laattamiehen tekemään laatoituksen edullisesti. Muutoin ei ainakaan meillä olisi ikinä riittänyt tuollainen summa! Kylppärimme on samankokoinen ja samalla laitamme saunankin uusiksi, siihenkin uppoaa useampi tonni.. Mutta toivottavasti on sen arvoistakin =)