Mummoni omistaa osakehuoneiston ja on nyt niin huonossa kunnossa, ettei pysty asumaan kotonaan, vaan asuu hoitokodissa.
Hoitokodin maksut määräytyy omaisuuden ja tulojen mukaan, joten kotiinpäin vetääkseni haluaisin kokeilla seuraavanlaista kuviota. Kysymys kuuluukin; onnistuuko tai onko parempaa konstia???
1. Tekisin mummoni kanssa vuokrasopimuksen, summana vain yhtiövastiketta vastaava euroläjä (käsittääkseni mummoni ei joudu maksamaan tästä veroja, koska summa vastaa menoja....onko näin?)
2. Otan alivuokralaisen vapailta markkinoilta normaaliin hintaan ja maksan verot nätisti pois.
3. Ohjaisin ylimääräiset rahat pöydän alla mummoni tilille myöhempää käyttöä varten.
itse en tietenkään tässä huoneistossa asuisi pätkääkään, tarkoituksena vain olisi säästää verottajaa ylimääräiseltä tuotolta...
Hoitokodin maksut määräytyy omaisuuden ja tulojen mukaan, joten kotiinpäin vetääkseni haluaisin kokeilla seuraavanlaista kuviota. Kysymys kuuluukin; onnistuuko tai onko parempaa konstia???
1. Tekisin mummoni kanssa vuokrasopimuksen, summana vain yhtiövastiketta vastaava euroläjä (käsittääkseni mummoni ei joudu maksamaan tästä veroja, koska summa vastaa menoja....onko näin?)
2. Otan alivuokralaisen vapailta markkinoilta normaaliin hintaan ja maksan verot nätisti pois.
3. Ohjaisin ylimääräiset rahat pöydän alla mummoni tilille myöhempää käyttöä varten.
itse en tietenkään tässä huoneistossa asuisi pätkääkään, tarkoituksena vain olisi säästää verottajaa ylimääräiseltä tuotolta...
Vastaukset 3
Vanhimmat
Vuokrasopimus vaan olisi parempi olla sellainen, että olet oikeutettu jälleenvuokraukseen. Kuvaamasi menettely kun ei ole alivuokrausta, koska luovutat huoneiston hallinnasta enemmän kuin puolet toiselle. Ylimääräisten varojen ohjaus mummolle ei saisi olla tosiasiassa vuokratuloa. Lahjoja kyllä saa antaa, mutta muista lahjavero. Lahjat myös kasvattavat mummosi omaisuutta... Varat laittaisin omalle tilillesi, mutta mummollasi on käyttöoikeus niihin (joko keskinäiseen luottamukseen perustuva tai tilinkäyttöehtoihin kirjattava).
Miten säästät verottajaa ylimääräiseltä tuotolta? Mummosi asumiskustannuksiin järjestelysi ei vaikuta mitenkään (jos mummosi ei ota suoraan vastaan vuokratuloja ja näin ollen korota asumiskustannuksiaan). Koska asunto, vaikkakin vuokralla, on yhä mummosi omaisuutta.
Nyt aioit itse vuokrata asuntoa eteenpäin. Näinhän se verottaja todella rikastuu, koska vuokratuloja verotetaan. Mutta niin rikastut sinäkin vuokratulojen määrän. Tosin kyseessä on petos.
Petos (RL 36:1)
Joka, hankkiakseen itselleen tai toiselle oikeudetonta taloudellista hyötyä taikka toista vahingoittaakseen, erehdyttämällä tai erehdystä hyväksi käyttämällä saa toisen tekemään tai jättämään tekemättä jotakin ja siten aiheuttaa taloudellista vahinkoa erehtyneelle tai sille, jonka eduista tällä on ollut mahdollisuus määrätä, on tuomittava petoksesta sakkoon tai vankeuteen enintään kahdeksi vuodeksi.
Jos mummosi antaisi asunnon sinulle lahjaksi, niin silloin hoitokustannukset pienenisivät. Mutta tuskin niin paljoa, jonka verottaja vetää välistä lahjaverona.
Siis, miten toimesi vähentää verottajan osaa? Ainot, minkä petoksellanne voitatte, on se, että saatte vuokratuoja, joiden ansiosta mummosi elinkustannukset eivät nouse.
Jotenkin tästä syntyy sellainen vaikutelma, että mummo ei antaisi suostumustaan. Ehkä jo pyytäminen aiheuttaisi sydämen tykytystä liian kanssa. Näinollen erittäin epärelevantti hypoteettinen kysymys. En toisaalta vaivaudu ehdottamaan keinoja kiertää lakia - en sellaisia pyrkimyksiä ihmeemmin arvosta.