Huhu kertoo, että markkinakorot olisivat nousussa. Onneksi ehdin ostaa halpojen korkojen aikana! Huh huh, läheltä piti!
Onneksi ehdin ostaa!
Ostanut
9996
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Minäkin otin lainan kiinteällä korolla. Eipähän tarvitse itkeskellä, vaikka korot nousisivat oikein kunnolla :)
Vaikka korot jossain vaiheessa hieman nousisivatkin, olet paremmassa asemassa kuin moni tuhnuttelija, joka ei koskaan tule pääsemään omilleen.
Tässä hieman viimeaikaista kehitystä:
http://www.etuovi.com/markkinapuntari/helsinki.shtml
No rysähdys on sitten sitäkin kovempi. Ymmärtäähän tomppelikin, ettei kehitys voi kauaa jatkua.
Noihan korreloi toisiaan juuri niin että hinnat nousee samalla kun korot nousee...:)
Eli jos korot nousee niin asuntojen hinnat laskee ja jos korot laskee niin asuntojen hinnat nousee. 90% velanottajista sitoo korkonsa lyhyisiin korkoihin.
Eipä ainakaan historia saa minua vakuuttuneeksi noin suoraan päätelmään korkojen ja hintojen korrelaatiosta. Korkojen nousu vaikuttaa asuntojen hintoihin väliaikaisesti, muttei pysyvästi. Korkeampiin korkoihin totutaan ja pienen hiljaiselon jälkeen markkinoilla asuntojen ostopaineet jälleen kasvavat ja hinnat nousevat.
Ettäkö antaa nousta vaan vaikka kymmenen vuotta ? Taitaa joillekin onnettomille käydä niin, että 10 %:n hinnanlaskua odoteltaessa ovat hinnat nousseet 50 %. Nooh, pääseehän sitä sitten sanomaan, että oikeassahan olin.
Vuonna 2000 korot lähtivät nousuun ja asuntojen hinnat tuli samointein alas 5%. Nyt kuplaa pumpattu jo niin paljon lisää (ja velkapääomaa kasvatettu) että 2-3% -yksikön koronnousu saa ensiasunnon ostajat luopumaan ostamisesta tai sitten ostavat huomattavasti vaatimattoman asunnon kuin nyt historiallisen alhaisen koron aikana.
Ne jotka suunnittelevat ostoa kannattaa oikeasti leikkiä pankkien lainalaskureilla. Koron osuus muuttuu ihan mielipuoliseksi ja laina-aika venyy huomattavasti jos korot nousee 3%-yksikköä. Täällä PK-seudulla monet, esim. työpaikalla, sanoo että ei kannatta ottaa liikaa lainaa, 200.000eur saa riittää..
Niin ja ostit huippu kalliina aikana! Hinta eivät ole enään nousussa vaan laskussa. Jyväskylässä osakkeiden hinnat ovat tippunu 5% muutaman kuukauden sisällä ja myös muissa kaupungeissa alkaa näkyä. Nyt ne jotka ostavat ovat hulluja! Miten kauan uskotte hintojen noustavat? Tyhmiäkö ootte? Markkinat voivat aina hinnoitella miten haluavat niin kauan kun ostajia löytyy. T: Ammattilainen
häh??!!