On monta hyvää syytä käyttää välittäjää, mutta miten onnistunut kaupankäynti tapahtuu ilman varsinaista välittäjää? Palkkioprosentti, minkä välittäjä kaupasta ottaa, tuntuu mielestäni hieman korkealta. Tunnetut ja isot nimekkäät välittäjät eivät hinnoissa tule vastaan ja pienistä yrittäjistä ei ole takeita.
Vieläkö pankit, palkkiota vastaan tietenkin, hoitavat kaupankäynnin juridisen puolen ja minkälaisia summia näin voisi (ehkä) säästää?
Vieläkö pankit, palkkiota vastaan tietenkin, hoitavat kaupankäynnin juridisen puolen ja minkälaisia summia näin voisi (ehkä) säästää?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Irtaimen omaisuuden myyminen on yksinkertainen asia.
Jos tiedät käyvän hintatason ja sinulla on osakekirja itselläsi ei tarvita kuin ostaja jolla on rahaa. Periaatteessa kauppa voidaan tehdä vaikka puiston penkillä. Käytännössä ostaja tarvitsee lainaa ja osakekirja on myyjän velan vakuutena joten pankkia tarvitaan tässä puolessa.
Vaikka em. tilanteessa käyttäisitkin välittäjää, tehdään kauppa joka tapauksessa pankissa.
Jos myyt itse, tilaa aluksi isännöitsijältä isännöitsijäntodistus. ( myös välittäjä tarvitsee sellaisen ) maksaa 30-40 euroa. Tee kunnollinen esite ja laita ilmoitus / ilmoitukset lehteen.
( ja nettiin ). Järjestä näyttö ja myy kämppäsi!
Välittäjän palkkio on noin 3-4-% myyntihinnasta joten se on joka tapauksessa huomattava summa.
Aion kokeilla myymistä itsekin jos en saa kohta vapautuvaa kaksiotani vuokrattua. Onnea matkaan !
Tässä paikka missä voi ilmoittaa edullisesti, kuvien kanssa ja voi laittaa kaikki tarvittavat tiedot asunnosta. http://www.oikotie.fi/
-Olinpa huolimaton, kyseessä on omakotikiinteistö, joka on ollut omassa asumiskäytössä toistakymmentä vuotta.
-Koskeeko samat ohjeet kaupanteosta myös kiinteistöä?