Kysyisinpä, että kuinka kauan kosteusvaurion muhiminen kestää ennen kuin se näkyy päälle esim.lattiassa tmv.pinnassa kodissa?
Asumme vuokralla rivarissa ja huomasimme vasta hiljattain seinässä kosteutta.Vuokranantaja sanoo,että se on tullut meidän aikanamme,mutta esim.keittiön lattiassa oli kosteutta jo muuttaessamme...!Voiko joku huono pesukone vuotaa?
Joutuuko vuokralainen tosiaan korvaamaan?
Asumme vuokralla rivarissa ja huomasimme vasta hiljattain seinässä kosteutta.Vuokranantaja sanoo,että se on tullut meidän aikanamme,mutta esim.keittiön lattiassa oli kosteutta jo muuttaessamme...!Voiko joku huono pesukone vuotaa?
Joutuuko vuokralainen tosiaan korvaamaan?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Riippuu täysin vesimäärästä ja materiaalista, missä "muhii". Jos olet pessyt lattiota väljällä vedellä, etkä ole välittänyt kuivata listojen vierestä kunnolla, kullähän vesi seinän viereen menee ja alkaa muhimaan rakenteissa. Voi se hyväkin pesukonekin vuotaa; tosin mikä on kriteerisi huonolle, merkki, malli vai joku muu ominaisuus????????
Jos vuokranantaja pystyy osoittamaan, että asumisenne ei ole täyttänyt hyvän asumisen ehtoja, eli olette asuneet, kuin siat pellossa; voitte joutua maksumieheksi.
Yhdyssanat sinulla ehkä ovat hallinnassa, mutta muuten kirjoitelmassasi oli pikaisesti laskien 8 kielioppivirhettä...
mutta vain takuuvuokran verran voi menettää, muuta älkää suostuko maksamaan.
Emmehän toki ole asuneet niinkuin pellossa vaan aivan normaalisti normaalien ihmisten tavoin.Aikanamme ei ole jäänyt vesiä lillumaan lattioille jne...
Tämä onkin monimutkainen juttu,sillä muuttaessamme omistaja ilmoitti että "lattiat ovat huonot", no niinhän ne olivat ja sitä kosteuttakin näkyi keittiössä,mutta kun omistaja oli aikonut lattiat uusia meidän asumisen jälkeen(siksi saimme tuoda lemmikit asuntoon,kun lattia valmiiksi huono)ja hän todella myönsi lattioiden huonokuntoisuuden,nyt hän väittää että lattiat ovat menneet meidän aikanamme,emmekä ole ilmoittaneet!Niin,siis apua....!jos kerran sanotaan,että "lattiat ovat huonot" niin eikai kukaan soita omistajalle ja myönnä,että joo,kyllähän täällä on lattiat huonot,vai soittaako?!Noh,seinän vaurio ilmaantui meidän aikana ja siitä ilmoitettiin kyllä omistajalle hetimmiten.Nyt tämä omistaja perää meidän takuut ja muutenkin kustantamaan lattiat...taitaa olla oma lehmä ojassa,että saisi lattiat uusittua ilmaiseksi tai halvalla!argh!Meni ehkä asian ytimen ohin,mutta sainpa purettua kiukkuni! :)
Moi Katja
Kai sulla on laaja kotivakuutus?? Jos on, tee isännän kanssa sopimus: Maksatat vakuutuksesta (pesukoneen aiheuttaman) vesivahingon korjauksen ja asut sitten muutaman kuukauden ilmaiseksi.
Vaikea kommentoida tarkemmin, kun ei tiedä mistä kosteus on peräisin. Sen alkuperä tulisi selvittää. Jos se on peräisin pesukoneesta, niin silloin pitää miettiä, onko kone asennettu oikein/oikeaan paikkaan. Korvaako vakuutus? Entä jos vesijohto vuotaa?
Omistajahan on taloyhtiön osakas, joten asia KUULUU myös taloyhtiölle. Omituista, jos ei ole vielä kertonut sinnepäin. Pitäisi selvittää kuuluuko korjaus taloyhtiön vastuulle.
Muutenkin vastuun sysääminen tuosta vaan vuokralaiselle tuntuu todella omituiselta. Kyllä ensin on oltava varma näyttö, että vuokralainen on huolimattomuudellaan tai tahallaan aiheuttanut vaurion. Ei todellakaan riitä, että vähän vilkaisee ulko-ovelta.
Kyllä siis laajaturva on.Tä homma menee vain koko ajan monimutkaisemmaksi!Ja nyt aihe karkaa homeista jo vuokra lain puolelle,mutta...
Astianpesukone kuuluu kalustoon eli on taloyhtiön omaisuutta,se on kuulema ennenkin reitaillut ja korjattu ja kuultiin myös,että taloyhtiö on ollut tietoinen astianpesukoneiden(koko kiinteistö)huonosta kunnosta.Tällöinhän tämä olisi taloyht.syy...?mutta "mutta" tuleekin siinä,että heidän mielestä emme ilmoittaneet asiasta ajoissa!No emme tienneet,että näin on,kun kukaan ei sanonut,että konetta ei kannata käyttää,ilmoitimme tietenkin heti kun näimme silmillä,että kosteutta on tullut.
Ystävälläni oli astianpesukone vuotanut salaa pitkään. Vesi oli tuhonnut alakerran keittiön kaapistot. Rakenteet piti vain kuivata, koska olivat kiveä.
Vakuutus ei korvannut, koska vahinko ei ollut äkillinen.
Pintamateriaalilla pystytään kosteusvauriot peittämään ja et sitten huomaa niitä mistään, ennen rakenteiden avaamista. Meidän talon tapauksessa kosteus- ja lahovauriot olivat peitettyinä vuosia ja siellä ne sitten muhii ja kehittyy homeongelmaksi ja aika nopeastikin vielä.
Jos laskua on tulossa ja vakuutuksestanne ei ole hyötyä, niin kannattaa varmaankin pyytää puolueeton arvioija paikalle, ettette joudu maksamaan sellaisesta joka oli jo olemassa kun muutitte, mutta ette siitä tienneet. Yksipuoliseen lausuntoon en luottaisi.
Hei!
Älkää vaan missään nimessä korvatko mitään..Kuinka kauan olette asuneet ko. asunnossa? uusi kosteuskartoitus ja kysykää koska asunnossa on tehty ed.kartoitus..ja jos löytyy kosteutta..niin koepala vain ja laboratorioon tutkittavaksi..(terveystarkastajat)...ja jos löytyy esim.hometta niin vuokranantaja joutuu maksamaan teille jos esim olette maksaneet koko ajan täyttä vuokraa....