Tilanne tämä: mies kuollut vajaa 10 vuotta sitten, vaimo ja kolme rintaperillistä kuolinpesän osakkaina. Voinko minä, perinnönjaon ulkopuolelta, ostaa lesken osuudesta tontin, joka on noin kymmenesosa koko jaettavasta maa-alasta. Eli siis kun perintöä ei ole jaettu, voiko leski myydä osastaan ulkopuoliselle? Onko perillisillä sananvaltaa lesken puolikkaaseen, voivatko he halutessaan ilmoittaa, että juuri sitä tonttia ei saa myydä.
Tontti pesästä
onko toivoa?
3450
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kyllä voi jos ositus on tehty, jotta tiedetään mikä on lesken ja mikä perillisten omaisuutta. Leskellä ei suoranaisesti ole mitään osuutta kuolleen puolisonsa omaisuuteen.
Jos kyse oli alun perinkin lesken omaisuudesta, hän voi myydä sitä ilman ositustakin.
Näin hieman epäilinkin. Kyse ei ole lesken omaisuudesta. Joten jos haluan ostaa osan maista ennenkuin leski mahdollisesti jää ajasta iäisyyteen ja perinnönjako suoritetaan, minun täytyy odottaa ositusta... Kuka tämän osituksen suorittaa osakkaiden kesken? Täytyykö olla enemmistön halu suorittaa ositus vai riittääkö yhden perikunnan osakkaan määräys (esim. leski)?
Olen toista sukupolvea ja näinollen "painostanut" äitiä ja mummoa myymään minulle talotonttia tilan mailta. Tätini ovat varmaan jossain vaiheessa kynnet terävinä odottamassa osaansa. Parempi varmaan kysellä naapureilta...
en ole mikään asiantuntija, mtta jostain on muodostunut sellainen käsitys että ositus tehdään pesän osallisten keskinäisellä sopimuksella. Sopimuksessa määritellään mikä on kunkin osuus. Jos on kyse maasta niin tämäkin varmaan pitää jakaa jollain tavalla (onko se oikea termi lohkoaminen ?). Sitten maa-ala pitää rekisteröidä märätä käypä hinta jne. Menee tässä varmaan ilta jos toinenkin.