Niin ei vaikuta ennen kuin mennään 7-8 prosentin luokkaan. Eli repikää siitä tuhnua.
Suomenpankin ja tilastokeskuksen käppyrät kertovat kylmää totutta ja tuhnujen suhnut kaikuvat
tyhjissä huoneissa.
Suomenpankin ja tilastokeskuksen käppyrät kertovat kylmää totutta ja tuhnujen suhnut kaikuvat
tyhjissä huoneissa.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Puhut ihan faktaa. Jos korot nousevat 2 prosenttiyksikköä ja lainaa vaikka PK-seudun suht normaali 160.000eur ja lyhennys 900eur/kk, niin korkojen osuus kasvaa 50.000eurosta 132.000euroon. Verotuksessa toki osan saa takasin. Laina-aikakin kasvaa vain 8 vuotta joten en usko yhdenkään uuden lainanottajan huomaavan noin pientä korotusta asunnon hintaan.
Korot voisi nousta vaikka vähän enemmänkin niin silti sillä ei ole mitään merktystä asuntojen hintoihin.
Niin, hinnat on nyt tällä prosentilla tätä.
jos ostat vaikka 5% niin et sinäpäivänä ole edes tietoinen että mitäs jos olisi 3% tai vaikka 17%.
Ja jos korot nousee tai laskee niin se kestää vuosia, katso vaikka Suomenpankinsivuilta.
Sinä spekuloit ihan naivisti, usko tai älä.
Jenkeissäkin kesti jopa vuoden 3 prosenttiyksikön nousu ja jatkoa povataan koko ajan.
Onnittelen niitä jotka ostivat halpojen korkojen aikana koska korot eivät voi nousta. Ja jos nousee niin nousii sika vähän jos ollenkaan.....
Tosiasiahan on se että tuuulipuvut ottavat lainaa aina niin paljon kun pankki suostuu heille antamaan.
Jos korkoprosentti nousee 3%->5% ei lainaa tipukaan enää yhtä paljon, sillä korkotason ollessa 5% tehdään riskianalyysi vähintään 7% korolle.
Asunnothan maksavat aina niin paljon kun rahaa pankista saa ->pankista vähemmän rahaa -> hinnat tippuvat. mot.
Asuntoja aletaan myydä huutokaupalla, pyyntihinta on sitten lähtöhita. Mitäs tähän sanotte?
Hollantilainen huutokauppa on lähivuosina odotettavissa monessa kohteessa.
Edelleenkin nämä korkojen nousulla lietsojat voisivat katsoa peiliin ja tunnustaa, että on VAIHTOEHTOJA, ette ole sitten kuulleet TASAKORKOISESTA LAINASTA, ei tarvitse pelätä ainakaan korkojen nousua.
Taitavat nämä vuokralla asujat olla hieman kateellisia, kun ei itsellä ole mahdollisuuksia tai kanttia ottaa lainaa ja ostaa omaa asuntoa. Makselette sitten kymmenessä vuodessa asuntonne hinnan vuokrana. Tosiasia on, että hinnat eivät kasvukeskuksissa tipu, ehkäpä tippuvat sitten muualla, mutta PITKÄLLÄ tähtäimellä asuntoon sijoittaminen kannattaa.
Ja jos ne KOROT NOUSEVAT SUOMESSA, niin voi sitä velkaa ottaa muualtakin. Luuletteko etteivät ulkolaiset pelurit iske siihen markkinarakoon?
Oletko sattumalta tietoinen siitä että nämä tasakorkoiset nousevat myös mikäli korot nousee?
Jos korot nousee, asuntojen hinnat laskee.
Vaikka sinä suojaisit selustan nykykyisten korkojen aikana, ei se helpota asunnonetsijää joka on ostamassa korkojen noustua. Tämän ostajan ostokyky määrää markkinahinnan.
Korot nousevat muuten kaikkialla EU:ssa samaan aikaan. USA:ssa korot jo nousseet. Viimeinen kommenttisi oli titämättämyyden huippu.
Täytyy myöntää, etten ole perehtynyt pankkien lainanottotapoihin, mutta viimeisellä kommentilla tarkoitin sitä, että miksi sitten ihmiset ottavat ulkomailta lainaa?
Nykyään Suomessa korot muuttuvat kyllä samassa tahdissa kuin euroopassa, mutta taloudellinen sykli ei todellakaan ole vielä samassa vaiheessa, lähentynyt se on koko ajan.
Tottakai asuntojen hinnat laskevat jos korot nousevat - ainakin pääpiirteittäin. Mutta esimerkiksi kasvukeskuksissa kysynnän ollessa silti kova, eivät ne hinnat juuri laske. Kaikki kun eivät asu kehä 3 sisäpuolella, jossa ilmaa on hinnoissa. Luuletko olevasti joku besserwisseri?
Vai että korot kiinteäkorkoisissa lainoissa nousevat kun yleinen korkotaso nousee. http://domino.sampo.fi/external/sbd/ha.nsf/frameset?readform&lang=fi&url=products?readform&lang=fi&category=Laskujen maksaminen
No tuossa ei ainakaan nouse. Mieti mitä puhut ja ota se nakki käteen, jos suhtautumisesi muihin on tuollainen. Olipa sinunkin kommenttsi informatiivinen.
En edes avannut linkkiä...
Tarkoitin sitä että esim Sammon nyt mainostamaa kiinteäkorkoista 3,75% ei saa enää sillä korolla
kun yleinen korkotaso nousee. Luonnollisesti jo lainan ottaneen korko ei nouse, sitä tarkoitin esim sinun selustan turvaamisella. Eli korko voi nousta mutta ei enää kun nimet papereissa. Tämähän on ihan luonnollista, muutenhan se tuskin olisi kiinteäkorkoinen...:)
Tottakai hintojen nousu/lasku on paikallista, kysyntähän määrää markkinat.
Edellinen kirjoitukseni oli varmasti informatiivisempi kuin tämän palstan kirjoitukset keskimäärin...:)
Ps. minulla ei ole nakkia vaan kunnon grillimakkara..