Muutamme tässä kuussa omakotitaloon asumaan, mutta pelkään, että unohdan hoitaa jotain tärkeää. Sähkösopimus pitää ainakin tehdä ja kotivakuutus tietysti hommata, muuttoilmoituksen olen tehnyt jo.
Mutta pitääkö esimerkiksi ilmoittaa jonnekin vesilaitokselle omistajan vaihdoksesta?
Auttakaa, kenelle kaikille pitää kertoa, että asunnossa on uusi omistaja? Mitä pitää vielä hoitaa?
Paniikki päällä..
Mutta pitääkö esimerkiksi ilmoittaa jonnekin vesilaitokselle omistajan vaihdoksesta?
Auttakaa, kenelle kaikille pitää kertoa, että asunnossa on uusi omistaja? Mitä pitää vielä hoitaa?
Paniikki päällä..
Vastaukset 6
Vanhimmat
Riipuen vuokrasopimuksestasi. Ken hoitaa jätteet, mistä lämpö, mistä sähkö, puhumattakaan siitä vedestä. Ja kuka hoitaa talvella lumityöt ja missä laajuudessa. Miten on savittu talon kunnossapitovastuusta jne. Toden tosiaan ole lähtenyt "paratiisiin" kuin kaikki olisi valmiina.
Niin siis unohtui täsmentää, että asunto on oma. Siis kaikki kunnossapitovastuut ja lumityövelvollisuudet ovat luonnollisesti meidän.
Kysymys muotoiltuna uudelleen: Mitä pitää tehdä, kun on ostanut omakotitalon ja muuttaa sinne asumaan? Sähköasiat ovat kunnossa, vakuutusta hoidetaan ym, mutta mikä voi unohtua?
esim: Mahdolliset tiemaksut ja ken hoitaa aurauksen pihaanne asti. Lämmitysmuodon hoito/huolto ja mistä löytyy korjaaja/tekijä konttoriajan ulkopuolella. Jätevesijärjestelmä; tyhjennykset ( ei olisi ensinmäinen kerta, kun kaivo täynnä ja uusi omistaja huulipyöreänä) Syksyllä kannattaa kiivetä katolle ja tarkastaa läpiviennit ja rännit. Salaojajärjestelmää kannattaa myös katsella.
Yksinkertaisesti sanottuna: Kaikki korjaukset, remontit ja parannukset maksatte periaatteessa omasta pussista, ellei kyseessä ole äkillinen vika, jolloin vakuutusyhtiö voi jotain pulittaa. Orjentoidu vaan siihen, että kaikki mitä et itse osaa korjata; maksaa, samoin jos tarvitset tarvikkeita joudut ne hankkimaan rahalla ja/tai suhteilla. Siinä sitä omakotitaloasujan autuutta.
muistilistaa:
- muuttoilmoitus (maistraatti, posti), onnistuu netissäkin
- sähkösopimus
- vesi/jätevesi (kunta/vesiosuuskunta)
- jätehuoltosopimus
- puhelinyhtiö (jos tarve)
- jos ostit vasta kiinteistön, ilmoita vuoden vaihteen paikkeilla verottajalle kaavakkeella
- vakuutusyhtiö
- jos vanhalla omistajalla jotain huoltosopimuksia esim. aurauksista, ilmoitus hyvä niidenkin tekijöille. Kysy myös vanhalta omistajalta esim. öljylämmitystalon mahdollisista automaattitäyttösopimuksista, vaikka ne eivät uutta omistajaa enää sidokaan.
Ja muista vielä sanoa irti edellisen asunnon sähkö- yms. sopimukset
Kiitos paljon vastanneille. Lähinnä hain juuri jotain Kekun lähettämäntyyppistä listaa, josta selviää, mitä kaikkea pitää tässä muuttovaiheessa hoitaa.
Tuo verottajalle ilmoittaminen jäi ehkä vähän epäselväksi. Eivätkö he saa tietoa automaattisesti?
Juu, pitäisihän se mennä lainhuudatuksen kautta mutta ei oikein pelaa. Joka tapauksessa joudut verottajalle antamaan kiinteistöselvityksen http://www.vero.fi/nc/doc/download.asp?id=2483;223737
viimeistään veroehdotuksen tullessa/ veroilmoitusta tehdessä. Helpommin asia hoituu kun palautat tuon lomakkeen jo ennen mahdollista veroehdotusta. Tuon mukaanhan määräytyy myös kiinteistövero.