Kiinnostaisi tietää, että montako kohtalotoveria täältä löytyy. Ilmottaudu siis mukaan, jos olet ostanut omakotitalon varustettuna haitallisilla homeilla/sädesienellä. Paljonko teillä on lainarahaa kiinni kyseisessä kohteessa? Entä mistä olette saaneet parhaiten apua? Meillä reilu 100 000€ ja vuokraa maksamme koko ajan...
Homeloukku-gallup
homenokka
285020
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 28
Vanhimmat
on kylläkin kysymys rivitalo osakkeesta... lainaa jäljellä n. 40 000... vuokralla asutaa... käräjä oikeuteen pääsyä odotellaan.. apua on ollut todella vaikeata saada mistään... näiltä palstoilta melkein eniten!!!
Vesiputken hikoillut vesi aiheutti seinän homeentumisen. Näytteen homearvot olivat satojatuhansia ja miljoonia, kun rajat tais olla 10000/100000. Sädesienen lukema oli 800, raja 500.
Korjauksen hinta alle 2000, joskin tuossa on vain tarvikkeet. Nyt mietin, "uskaltaako" huoneilmasta tehdä analyysin? Tieto lisää tuskaa, jos vaikka joutuu valesokkelin korottamaan.....
Tämä perhe. Lainaa 130000 ja lisää otettava. Vuokraa maksetaan ja taloa korjataan. Tiukille menee, mutta ei vaihtoehtoja.
Apua ei mistään.
Talo lainaa melkein 90 000€, lainoja kaikkiaan yli 115 000€. Sivellys- ja materiaalinäytteitä otettu esim. villassa bakteeripitoisuus 130 000, raja-arvo 10 000. Sädesieni 18 000, raja-arvo 500. Toisia tuloksia odotellaan vielä, puhelimessa kuulin et homesientä 34 200, raja-arvo 10 000.
Paikalla on käyny kunnan rakennus- ja terveystarkastaja, meidän ja myyjän tutkijat, homekoirat (merkkasi koko talosta).
Asumme muualla ja maksamme kuluja molemmasta paikasta. Halpaa ei ole. Käymme ASTE ry vertaistukiryhmässä. Parhaiten saatu neuvoja entiseltä huijaritalon uhrilta.
Lainaa nostettiin 134 000. Jätettiin kattopintaa 16 000 pankkiin odottamaan.
Tällä hetkellä seikkailu on maksanut meille 177 391 euroa ja tässä summassa on mukana tuo laina, maksetut korot, pois muuttaminen, erilaiset tutkimukset, näytteet (kyllä te tiedätte), sijaisasunnon vuokra yms. yms.
Näitä näytteitä on makseltu halvimmillaan 414,69 euroa kunnalliselle terv.tarkastajalle ilmanäytteestä ja kalleimmillaan 1734,30 insinöörille, joka teki kustannusarvion korjauskustannuksista ja kenen lausuntoa sitten 6 kk odoteltiin...
Törkein lasku tähän mennessä on ollut lakimiehen lasku 1:ltä vuodelta, 12 pvää maksuaikaa ja summa muutaman kympin vajaa 9000 euroa. Ei paljon naurattanut silloin. Jos nyt vieläkään :(
Mistä olemme saaneet apua ???? Pahan laitoit. Jos totta puhun, niin mihinkään sellaiseen virkamiestahoon, johon ennen uskoin ja luotin (mutta ei ollut vielä omakohtaista kokemusta), niin en keneltäkään sellaiselta. Todenmukaisin vastaus on, että emme mistään. Tukea kylläkin monelta taholta.
Lainaa reipas 100 000 euroa. Nyt asutaan vuokralla, joten kahden asunnon kulut juoksevat. Tutkimuksissa löytyi lähes kaikki mahdolliset homeet. Sädesieniä pahimmillaan satoja tuhansia. Apua ei ole saatu mistään. Voimat ja rahat alkaa olla lopussa. Tätä jos jatkuu vielä, niin...
Laskitteko ? Tällä hetkellä meillä on yhteensä homeloukuissa kiinni 694 000 euroa (4 miljoonaa 126336 markkaa) !!! Melkoinen summa.
Kun päästään yli miljoonan euron, niin sitten perustetaan miljoonakerho :)
Home sweet home...
Laina 50.000 e. Korjauskustannukset yli 100.000 e. Sairastunut homeista. Työkyky mennyt. Päivärahat evakkoasunnon vuokraan. Yksinhuoltaja. Vaatteet ja muut tavarat hävitetty. Lähisukulaisia ei ole. Ystävät pitäneet hengissä. Yhteiskunta auttamisen sijaan kiusannut....
Rivari vuodelta -70. Entinen asukas laatoittanut muovitapetin päälle. Kaikki rakenteet homeessa ja märkiä. Koko kylppäri purettiin ja seinät ympäriltä.Samalla meni keittiö uusiksi,kun yksi purettu väliseinä oli keittiön.
Velkaa oli 70 000. Remppoihin meni 9000 euroa.
Apua...no sitä nyt ei oikeen saatu mistään.
Monien teidän kirjoitteluista olen jo aiemmin huomannut, että painitte samojen ongelmien kanssa. Meillä päin ei vertaistukiryhmiä ole, joten on lohdullista, että on edes tämän foorumi, josta saa tietoa todellisilta asiantuntijoilta. Valitettavaa on, että tieto on tullut kantapään kautta. Tsemppiä teille kaikille!!!
Jos haluat ihan varmaa ja rehellistä vertaistukea, niin mene AsTe ry:n sivuille (www.asumisterveysliitto.fi) ja sieltä linkeistä siihen hometalo-osioon (tarinoita yms. tietoa homeista ja hometalossa asumisesta jne...). Siellä toimii nykyään virtuaalivertaistuki netissä, johon pääset kirjautumaan ja löydät meidät muut.
Ei "meilläpäin" ole myöskään ryhmää, joten silloin on matkustettava vajaat 100 km, kun haluaa tavata naamasta naamaan. Mutta ryhmät kokoontuvat harvoin, joten joka viikkoista ei matkustelu ole.
Virtuaalivertaistuki on hitaasti käynnistynyt. Keskustelu ei ole vielä vilkasta, mutta toivottavasti käy kohta todella vilkkaana. Virtuaalivertaistukiryhmään pitää kirjautua ja siellä valvotaan osallistujia. Nimittäin sivut ovat tarkoitettu todella apua tarvitseville ja hädässä oleville. Siellä meitä kirjautuneita on jo muutama, jolla on pitkä kokemus asiasta. Tervetuloa mukaan.
Olemme entisiä hometalon omistajia. Kaupanpurku takana ja saldo - 60.000 € sekä terveys häilyvää. Tästä vain eteenpäin, voidaan olla 5 vuoden päästä jo kohtuu kunnossa ja saatu saldo nollille. Onnea ja jaksamista kaikille kivisellä tiellä
johtuu ? Mitä sellaista jäi saamatta, mitä haitte ja miksi ?
Kiinnostaisi kovasti tietää, koska itselläni oikeudenkäynti edessäpäin, jossa kaupanpurkua haetaan.
Kiitos, jos vastaat.
Hienoa, että pääsitte talosta eroon, tuo terveyspuoli on ikävä ja valitettava asia, toivon, että sekin ajan myötä korjaantuu.
Ei menty oikeuteen, olisi ollut pitkä ja kivinen tie ja lopputuloksesta ei varmuutta. Tämäkin sovintoratkaisu kesti kolme vuotta. Kauppapurku oli kauppahinta ostohetkellä. Se oli ainut mihin vastapuoli suostui (no ehdottihan se myös 4.000 € hinnanalennusta). Joten itselle jäi maksettavaksi tutkimuskulut, materiaalinäytteet, asiantuntijat, asianajajan kulut, lainan korot ym. kulut ko ajalta. Sekä kerittiin tekemään pintaremonttia melkein koko taloon, nämäkin siis jäi saamatta. Tähän ei ole edes laskettu sitä että asuimme 2,5 vuotta vuokralla kun ei pystytty asumaan talossa. Tietenkin vaihtoehtona olisi oikeuteen meno, mutta tulimme siihen tulokseen että "parempi laiha lohtu kuin iso riita". Oikeuskäsittelyt olisivat kestäneet kolmesta kuuteen vuoteen ja lopputulos todella epäselvä. Vaikka kuinka on näytöt sellaiset että ajattelee että se on selvä voitto, mutta näin ei ole. Olemme tyytyväisiä tämän hetkiseen tilaan, me pääsimme jatkamaan elämää. Sillä elämä on oikeasti jumissa kun omistat hometalon, et voi kun odottaa että mihin tämä päättyy. Tiedän valitettavan monta tarinaa jotka eivät ole päätyneet onnellisesti. Mutta tiedän myös yhden onnellisesti päätyneen tarinan joka on käynyt sekä käräjäoikeuden ja hovioikeuden läpi. En halua pelätyttää jos olette vasta menossa oikeuteen, toivon teille suotuisaa päätöstä.
Inhottavaa.
Olen kuullut näistä sopimisista ja paljon. Ja jokainen on sanonut samaa "parempi laiha sopu, kuin lihava riita" ja sen, että oikeudessa ei olisi lopputuloksesta varmuutta.
Lakimiehemme sanoi nuo samat heti aluksi ja varsinkin painotti tuota, että oikeuden päätöksestä ei voi koskaan sanoa mitä sieltä tulee, vaikka olisi kuinka selkeä ja kiistaton näyttö.
Me olemme menossa oikeuteen ja kovaa kyytiä. Asiaa ei jätetä tähän. Jos kyseessä olisi täysin tietämätön myyjä, jolle asiat olisivat tulleet yhtä shokkina kuin meille, olisimme varmaankin jo sopineet, mutta nyt vastapuolemme on tietoisesti tehnyt nämä kaupat ja me pystymme vielä sen todistamaankin. Kusetuksesta tulee saada rangaistus.
Tuo mitä kirjoitit, että hometalon kanssa elämä on jumissa olemista on täyttä totta. Juuri äsken pohdimme, että nyt on mennyt jo melkein kaksi vuotta "väliaikaiskodeissa". Tauluja olisi kiva saada seinälle ja rauhoittua paikalleen ilman tätä joka päiväistä odottamista.
Kusetuksesta on syytä laittaa vastaamaan tekonsa!!! Mutta kun on valitettava tosiasia että ne kusettajat osaavat kusettaa myös oikeudessa. Olihan meilläkin kusetusta. Yläkerta oli talosta juuri valmistunut. Kyseltiin eristeitä ja ilmarakoja, meille esitettiin rakenne kuvat (kaikki näytti rakennekuvissa hyvältä). Mutta eipä meikäläisen röntgenkatse mennyt seinän läpi!! Ja tuloksena että ei riittävästi (5 cm) eristeitä sekä kohtia joissa ei ollenkaan. Ja sehän jää epäselväksi että tiesivätkö talon olevan oikeasti pommi vai ei. Mutta meillä ratkaisi vastapuolen varallisuus. Kenellä on maksaa 130.000 € ja jatkaa asumista ja elämistä. Sillä vastapuolella on ns. ydinperhe toinen töissä ja toinen kotona kahden lapsen kanssa. Olivat ostaneet jo talon. Laskettiin että ulosotosta voidaan saada muutama satanen kuussa, se ei kuulostanut järkevältä vaihtoehdolta. Tälläistä perhettähän ei velvoiteta myymään omaa taloaan. Kaupanpurku sopimuksella oli meille "varma" ratkaisu saada rahat ja JATKAA ELÄMÄÄ!!!!
vaan montako kertaa olen miettinyt summan kasvaessa, että jos vastapuolellamme olisi vaan yksi ihminen, niin mikä olisi todennäköisyysprosentti saada euroakaan takaisin ?
Joka kerta olen onnellinen siitä, että meidän rahat jakautuivat tasaisesti (tai mistä minä tiedän jakautuiko, mutta papereihin tuli kaikkien nimet) kaikille heille. Joten saivat rahaa jokainen ja nyt saavat maksaa takaisinpäin jokainen. Olen todella tyytyväinen siitä, että emme ole menossa oikeuteen vaan yhden ihmisen kanssa. Jotenkin tuntuu helpommalle ajatukselle, että heitä on monta, joten summa on pienempi/ nenä ja päätäntävalta siitä miten pitkälle haluavat edetä on monella ihmisellä yhden sijaan.
Näillä kusettajilla on käynyt sen verran noita laskuvirheitä, että todisteita on jäänyt sekä paperille että henkilöityinä. Sekin on mukava asia, ettei tarvitse enää miettiä sitä onko itse kajahtamassa vai sanoiko joku tosiaan niin, kun pystyy todistamaan.
Tuo elämän jatkaminen ja tämän pa***n taakse jättäminen olisi kyllä jo poikaa pikkuhiljaa. Ja tästä evakkoasunnosta eroon pääseminen...
Myös minulla on kokemusta hometalosta. Ostimme talon, joka osoittautui home- ja lahovaurioiseksi. Kaiken huipuksi myyjä oli tietoinen näistä vioista ja tuomittiin petoksesta. Kauppa purettiin oikeudessa, saatava tällä hetkellä 70 000,00 €. Vuosia olemme yrittäneet periä saatavaamme ulosotosta, tuloksetta. Nyt, kun ulosottolaki uudistui, myyjä pääsee 15 -20 v päästä pälkähästä olemalla varaton, kun saatavaa ei voi enää periä. Me maksamme joka kuukausi 10 vuoden ajan purettua taloa.
Joo,meilläkin tähtitieteelliset sädesieni ja homekasvustot reilu vuosi sitten ostetussa talossa.Onnneksi muutettiin melkein heti evakkoon kun asia selvisi.Lainaa 50000 euroa ja nyt kun päästiin myyjän kans remontista sopimukseen niin 20000 lisää lainaa että lainaa lainan päälle...Nyt remontti hyvällä mallilla mutta jos ongelma vaan joku päivä vielä uusisi niin olisin varmaan valmis hourulaan,on meinaan ollu henkisesti semmonen rääkki että...Jaksamista teille kaikille jotka ootte asiaan törmänneet!
Ja paljonko myyjä joutuu teille maksamaan. Me toivoisimme voivamme purkaa kaupan, mutta voi olla ettei kannata edes yrittää, jos remontin hinta ei nouse "pilviin". Luotatteko siihen, että sädesieni saadaan hävitettyä. Meidän talo on kiva ja hyvällä paikalla. Mutta haluamme siitä eroon, koska en itse usko, että sädesienen ja sen aiheuttaman hajun saa hävitettyä.
Oletko kokeillut etsivien lainaa? Oletko minkäänlaista taloudellista sotku tai oletteko
Tarvitsemme varoja käynnistää oman yrityksen? Tarvitsetko lainaa ratkaista teidän
velka tai maksaa pois laskujaan tai aloittaa mukava liike? Onko sinulla matala
luotto-pisteet ja olet löytää se
hyvin vaikea saada pääomalainan paikallisten pankkien / muut rahoituslaitokset
kodeissa? Tarvitsetko lainaa tai rahoitusta jostain syystä, kuten:
* Ajoneuvon lainat
* Real Estate Lainat
* Vakauttamislainat
* Henkilökohtaiset lainat,
* Business lainat
* Muut lainat
Ota minut nyt kautta [email protected] seuraavat tiedot
Lainamäärä tarvitaan:
laina tarkoitus
Laina Kesto:
Lainaa 150 000, talossa sädesientä 8000 cfu /g kun raja-arvo on 500 cfu, penicillium 700 000 kun raja-arvo on 10 000 cfu. lisäksi A. penicilliodes, cladosporium.....Acremonium, ym bakteereja ja hiivoja. Seinän sisässä ja alaohjauspuussa. Myyjä ei ole kiinnostunut sopimaan vaikka on esitetty kohtuullinen tarjous eli korjauskulut puoliksi. On hankkinut asiantuntijan joka todistelee että home on sellaisessa paikassa että ei vaikuta normaaliin asumiseen. Kesällä rakenteesta ei löytynyt kosteutta, oma tutkija todennut että rakenne kastuu keväällä ja syksyllä ja voi näyttää kuivaa keskikesällä ja talvella mutta vaurio on ja pysyy silti. Myyjän asiantuntijan mielestä vauriota ei ole vaan homeet ovat peräisin ulkoilmasta ja maaperästä vaikka ulkoseinät on niin umpeen muuratut että villat eivät millään voi olla tekemisissä ulkoilman kanssa Tuulensuojavilla on pahimmassa kunnossa sekä alaohjauspuun alapinta. Kosteuskatko valesokkelin maskiharkon ja tuulensuojavillan välistä puuttuu, sekä ilma ei kierrä sokkelin tasolla ollenkaan kun ilmarakoa ei ole tuulensuojavillan ja sokkeliharkon välissä. Vaikea tapaus tulossa. Ostaja vetoaa hovin ennakkopäätökseen jonka mukaan rakenteen "ulkopuolella" olevaan homeeseen ei voi soveltaa raja-arvoja vaikka määrät olisivat kuinka korkeat. Ilmavuodot pitäisi näyttää vielä toteen jolloin oltaisiin vahvoilla. Asutaan vielä talossa, väliaikaisia tiivistyskorjauksia tehty ja samoin ilmanvaihtoa parannettu mutta eipä tuo ole auttanut oireiluun. Pahimmillaan talvipakkasilla, tuulisella ilmalla ja keväällä lumien sulaessa. Höyrynsulku vuotaa silloin ilmiselvästi. Lämpökamerakuvaus tulossa ensi talvena joka kyllä paljastaa ilmavuotopaikat. Huomioikaa tämä kaikki, rakenteessa olevan homeen pitäisi osoittaa pääsevän ilmavirtojen mukana sisätiloihin. Mikrobien aineenvaihduntakaasuja jotka pääsevät materiaalien läpikin ei vielä kovin laajasti oikeuskäytännössä huomioida. Jollei määrät ole ihan älyttömiä raja-arvoihin nähden. Kertokaa muutkin millaisia määriä löytyi ja mistä ja miten oikeudessa kävi. Tärkeää tietoa muille vaikka jokainen tapaus onkin erilainen. Ihan selväkin tapaus voi ilmeisesti mennä aivan päinvastoin, ja ihan toivoton tapauskin päättyä voitokkaasti jos tuomari on herännyt väärällä kyljellä aamulla, tuomari kun on yksi ja ainoa henkilö joka käräjäoikeudessa päättää miten juttu päättyy.
Homekeskusteluun kysymys: Mitä lajikkeita ja millaisia määriä löytynyt, ovatko aiheuttaneet että asunto olisi mennyt asumiskieltoon ?
Onko palstalla myyjiä keskustelemassa ? Myyjienkin näkökulmia olisi mukava kuulla. Osa myy ihan vilpittömästi ja yllättyy yhtä lailla kuten ostajakin kun hometta löytyy. Kaikki reagoivat homeeseen erilailla, pitkään asunut ei välttämättä saa mitään oireita ja puhtaasta ympäristöstä homepitoiseen siirtyvä reagoi välittömästi
Loukkuun joutuessa n.130.000e. Loukun purkamisen jälkeen n.170.000e. Tiukalle meni, lainaa melko lailla talon arvo, apuja ei mistään. Käytiin välillä vuokralla. Säästöt meni. Korjattiin kuitenkin talo ja taas asutaan. Riitelyksi meni asianajajineen, mutta käräjöimään ei lähdetty kuluriskin vuoksi vaikka _mielestämme_ selvä juttu, hinnanalennuksena lopulta saatiin n.20% rempan arvosta. Ihanaa.
Millaisia "lemmikkejä" rakenteista löytyi ja millaisia määriä ?
Tuoksu ja näköhavainnot teki asian selväksi molemmille osapuolille vaikka kirjeenvaihdossa kaikki kiistettiin. Tässä tapauksessa ei edes mitattu muuta kuin kosteuksia. Jos olisi suunnattu käräjille, olisi tietenkin veivattu kaikki tutkimukset. Mutta lopulta säästettiin nekin kustannukset remonttiin. Ja säästyttiin vuosien prosessilta. Kauna jäi laihasta sovusta huolimatta.
Taitaa meillä olla ketjun pohjat...
Meidän perhe hävisi hometaloon kaikki rahat.
100.000€ ei riittänyt. Nyt maksetaan asumista jo toista kertaa.
Meidän perheessä ei lapsilla ole juuri mitään harrastuksia eikä tehdä ulkomaanmatkoja koskaan.
Ongelman meille aiheutti huono kuntotarkastus taloa ostaessamme. Sen teki Kari Päkkilä Kairitek Oy -nimisestä yrityksestä Oulusta. En suosittele.