Tiesittex että tämmönenkin keskustelu on jossain päin nettiä olemassa? Elvarin oikeasti omistavat juttelevat taloistaan ja kertovat miten asiat oikeasti on. Erilaiset kosteusongelmat toistuvat ahkerasti keskustelussa. Reilu takuu on lähinnä vitsi, koska huoltomiehet eivät ehdi korjaamaan taloja. Uskomattoman tyytyväisiä silti ollaan? Tässäkö syy Elvarin kohtalaiselle menestykselle tyytyväisyystutkimuksissa? Asikkaiksi on valikoinut tavallisia suomalaisia juntteja, jotka ovat aina tyytyväisiä vaikkei mikään toimi?
-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x
Heippa!
Huomasimme tuossa että vesi jää seisomaan pesuhuoneen lattialle :( Tuossa suihkun lattiakaivon viereen ja tuntuu että lattia olisi noussut..Onko kenelläkään käynyt samaa?Olemme asuneet talossa 2v ..
Kiitos
..................
Lähettäjä: HR Lähetetty: 16.9.2005 9:15
Luultavasti kosteutta on päässyt muovimaton alle elevaan lastulevyyn ja sen on turvonnut niinkuin lastulevy yleensä tekee. Kannattaa ottaa yhteys huoltomieheen ja hoitaa homma kuntoon mahdollisimman pian. Voit käydä itse alakautta katsomassa onko siellä näkyvissä kosteusvaurioita. Syynä voi olla myös kondessiokosteus jota voi muodostua lattiakaivon ympäristään maton alle jos villat eivät ole kunnolla asetettu lattiakaivon kohdale. Lämmin vesi viemärissä joutuesssaan kylmään alapohjaan saattaa aiheuttaa sen.
HR
..................
Lähettäjä: H1 Lähetetty: 16.9.2005 19:13
Kiitos vastauksesta :) Joo yritämme saada huoltomiehen mahdollisimman pian kiinni vaikka toi takuuhuoltokin myöhässä pian vuoden..
Mutta ei mulla muuta valittamista talosta ole :)Loistavasti kaikki toiminut!!
-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x
Heippa!
Huomasimme tuossa että vesi jää seisomaan pesuhuoneen lattialle :( Tuossa suihkun lattiakaivon viereen ja tuntuu että lattia olisi noussut..Onko kenelläkään käynyt samaa?Olemme asuneet talossa 2v ..
Kiitos
..................
Lähettäjä: HR Lähetetty: 16.9.2005 9:15
Luultavasti kosteutta on päässyt muovimaton alle elevaan lastulevyyn ja sen on turvonnut niinkuin lastulevy yleensä tekee. Kannattaa ottaa yhteys huoltomieheen ja hoitaa homma kuntoon mahdollisimman pian. Voit käydä itse alakautta katsomassa onko siellä näkyvissä kosteusvaurioita. Syynä voi olla myös kondessiokosteus jota voi muodostua lattiakaivon ympäristään maton alle jos villat eivät ole kunnolla asetettu lattiakaivon kohdale. Lämmin vesi viemärissä joutuesssaan kylmään alapohjaan saattaa aiheuttaa sen.
HR
..................
Lähettäjä: H1 Lähetetty: 16.9.2005 19:13
Kiitos vastauksesta :) Joo yritämme saada huoltomiehen mahdollisimman pian kiinni vaikka toi takuuhuoltokin myöhässä pian vuoden..
Mutta ei mulla muuta valittamista talosta ole :)Loistavasti kaikki toiminut!!
Vastaukset 14
Vanhimmat
Lähettäjä: xxxx Lähetetty: 8.9.2005 8:50
Minulla on nyt kosteusprosentti alhaalla ollut taas noin 70-76% Kaikki luukut on tukossa ja kosteudenpoistaja päällä.Ei se kauvaa ole ja tähän astikin suurimman osan ajasta on normaali.Tuli vaan mieleen senlainen juttu että mitä mieltä te viisaat olisitte jos laittaisi alas ilmastointiputken ja kanavapuhaltimen äänenvaimentimella.Johtaisi putken ulos ilmanottoaukosta.Minulla on autotallissa senlainen systeemi ja on äänetön ja tehokas.Juuri mahdollisen radonin takia ajattelin tätä.Ei kuluta paljon ja poistaisi "pahan" ilman.Mielipiteitä.....
Lähettäjä: HR Lähetetty: 8.9.2005 10:28
Meillä kosteusprosentti menee ilman kosteudenpoistajaa yli 90% kesäaikaan, vaikka ulkona kostesprosentti on alhaisempi. Muovi on paikallaan ohjeiden mukaisesti. Nyt alkaa hieman ihmetyttää, eli pitääkö alapohjaa kuivattaa koko ajan kalliilla sähköllä. Olen miettinyt tuuletusputken laittamista talon keskeltä ylös ja siihen tarvittaessa koneellinen ilmanvaihto. Konetta tuskin tarvitaan, koska siihen putkeen kyllä tulee lämmöstä johtuva oma virtaus. Alakertaan pitäisi saada alipaine, koska muuten talon sisäinen alipaine vetää kaiken radonin sisäilmaan elvarin hatarasta alapohjasta.
Kävin tutkimassa muutamaan otteeseen kesälämpimällä alhaalla ja muovin pinta oli kauttaaltaan huurussa. Homma varmaan johtuu siitä, että lämmin ilma tullessaan "kylmään" tiivistyy kosteudeksi. Eli pohja pitäoisi lämpö/kylmäeristää, jotta tulevan ilman ja pojatilan lämpotilaero saataisiin mahdollisimman pieneksi. Nykyiset rakennusohjeet kehoittavat tekemään niin.
Minua ei pätkääkään kiinnosta käydä ryömimässä siellä alhaalla tutkimassa onko hometta vai ei. Elvari on ovelasti kiertänyt vastuunsa koko alapohjasta. Eli jos homehtuu, he voivat vedota siihen, että kuivainta ei ole käytetty ohjeiden mukaan. Tämä on totta, sillä jos kuivain huutaa kuolemaa koko ajan alapohjassa, niin ei varmasti homehdu, mutta asiakas maksaa sähkölaskun. Minusta koko homma on tulos huonosta suunnittelusta.
Koko homma alkaa hieman ketuttaa, sillä korjaukseen menee taas aika paljon rahaa ja "halvasta" talosta alkaa tulla aika kallis. Olen asunut pari vuotta talossa ja olen ehdottomasti sitä mieltä, että elvari ei olisi seuraava talomme ja kenenkään ei pitäisi sellaista itselleen hankkia. Rakennustekniikka on 60 luvulta ja muistuttaa lähinnä parakkimajoitusta. Samanlaisia rakennelmia käytetään nykyään tilapäisrakennuksina (väliaikainen viipalekoulu).
Mutta nyt on turha rypistellä kun on pa...kat housussa. Homman kanssa on elettävä jos vain hermot kestää. Minulla alkaa olla mittari täynnä.
Kosteat tilat on tarkoitus laittaa kaikki uusiksi heti kun kotitalousvähennys on mahdollinen. Näihin korjauhommiin menee rahaa kyllä sen verran, että luultavast Desing talo olisi tullut edullisemmaksi ja hermot luultavasti olisivat kunnossa. Lisäksi voisi olla ylpeä talostaan.
HR.
Luukut auki...vaiko kiinni? Kuka vastaa vahingosta, jos ryömintätila homehtuu ja tuli valittua väärä asento tuuletusluukkuihin? Vastuu on tietysti aina asujan?
-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x
Meille kaupungin rakennustarkastaja sanoi, että se putki olisi hyvä olla olemassa ja että siinä syntyy luonnollinen kierto, joka auttaa tuuletusta tuunellä ilmalla.. Joissain kunnissa vaaditaan myös koneellin ilmanvaihto siihen putkeen. Tarkastaja ihmetteli sitä kosteudenpoistajakonetta ja sanoi, että se kyllä antaa talosta sen kuvan, että ongelmia on ollut kosteuden kanssa jos valmistaja vaatii sellaisen.
Elvarin luovutustarkastaja käski myydä koneen pois, koska se on ihan tarpeeton.
Eli kehen sitä oikein voi uskoa?
HR
Lähettäjä: axxxx68 Lähetetty: 22.9.2005 11:40
...miksi te pidätte noita tuuletusluukkuja kiinni...? nehän on tarkoitettu auki pidettäviksi, siis sokkelissa melkein ympäri vuoden. Vain kovimmilla pakkasilla käyn ite tyroksilla tukkimassa.....tai sitte olen ymmärtäny jotain väärin lukemastani.... itellä -99 päivätär, ei onkelmia alapohjassa, muovi on , ei tuuletinta.
Lähettäjä: Sxxx08 Lähetetty: 22.9.2005 12:14
Niinpä, olen lukenut rossipohjan suurimmista ongelmista jotka syntyvät JUURI SIITÄ kun luukut pistetään tukkoon. Ne on tarkoitus pitää auki! Muuten kosteus nousee ja kaikki tietää mitä sitten tapahtuu...
Lähettäjä: Mxxxx71 Lähetetty: 23.9.2005 21:56
Joo...o. Tottakai tulee ongelmia, jos laittaa vain luukut kiinni. Mutta mutta: tehtaan ohjeet käskevät nykyisin asentamaan ja käynnistämään myös sen kosteudenpoistajan.
Alkaa kyllästyttää. Olen yrittänyt saada puuttuvia keittiön kulmakaapin hyllyjä jo joulukuusta -04 lähtien, mutta ainakin vielä aamulla töihin lähtiessä oli sama vanha sekasorto kaapissa...
MIKÄ HELVETTI maksaa tuossa huoltopuolessa? Muutkin ovat sitä täällä kironneet, nyt on mun vaan saatava purkaa myös vitutustani. Soiti Saloselle Tornioon, mutta hän sanoi, että huollot menee sen erään herra "X:"n kautta...
Jaa-a kohta pitäis olla vuosihuolto, mutta taidan olla ennen sitä haudassa!!!
Muuten sain Älvsbytalolta lahjan: pyyhkeen ja saunamittarin, mittari Ok, pyyhkeestä sanoi putkimies, että helvetin kallis froteepyyhe...
Lähettäjä: 5xxxxauri Lähetetty: 30.9.2005 15:58
Joo sama ongelma mulla. Vuosihuolto tuli ja meni (sekin tuli 11 kk myöhässä eli melkein tasan 2 vuotta asumisesta). Vuosihuollosta jäi hommia tekemättä kun ei ollut kaikkea tavaraa mukana ja luvattiin tehdä mahdollisimman pian. Vuosihuolto oli maaliskuussa ja loppuja hommia ei ole korjattu vieläkään. Nyt vuosihuollosta vastaava firma ei vastaa enää edes puheluihin. Toi homma on ihan hanurista!!!! Periaatteessa talolla on takuu, mutta mitä hyötyä siitä on kun hommia ei tulla tekemään?
Lähettäjä: lohiatar1999 Lähetetty: 30.9.2005 17:34
Älvsbytalo ei tee kunnolla huoltojaan ja piste . Huollot tehdään miten sattuu . Kylpyhuoneen,khh ja wc korjaukset tehdään jopa 20cm muovitapetin palasilla. Sxxxnen ja Kxxxnen vaan naureskelee kilpaa ... Ilman asianajajaa ja puolueetonta tarkastajaa ei tehdä mitään ... Sen ovat monet jo havainneet,koska loput alkaa heräilemään ...
Olen kertonut,että kun Suomeen tulee ryhmäkanne mahdollisuus,Älvsbytalo on ensimmäisten joukossa ja tulen laittamaan asian vaikka itse käyntiin .
Mikäli Älvsbytalo ei tee 1kk sisällä kuntoon asioita,ottakaa asianajaja. Muuten valmista ei tule . Tiedän monta Älvsbytalon omistajaa , jotka ovat käyneet oikeutta. Yksi näistä olen minä .
Lähettäjä: Zxxxxrite Lähetetty: 30.9.2005 21:25
Puuttuvat osat ymmärrän ja varsinkin kosteiden tilojen rakenneviat olisi korjattava, mutta herätkää ihmiset, olette ostaneet omakotitalon, ja jos ei edes vasara tai ruuvimeisseli pysy kädessä niin muuttakaa kerrostaloon. Täällä valitetaan kun ovi ottaa kiinni karmeihin tai narisee. Ei saatana.
P.SVuosihuolto meilläkin myöhässä.
Lähettäjä: Kalevatar2 Lähetetty: 3.10.2005 14:47
Uskoisin, että tässä ei ole kyse siitä osataanko itse korjata vai ei. Ainakin omassa tapauksessa voin väitttää ruuvarin ja jopa monimutkaisemmankin työkalun pysyvän kourassa. Enemmän tässä on periaatteesta kyse. Minulle myytiin talo avaimet käteen periaatteella, mainoslause meni jotenkin näin "vietä vapaa-aikasi perheesi parissä, me rakennamme talosi ". Tästä siis yritetään pitää kiinni, talofirma vastatkoon tuotteestaan ja lupauksistaan. Minä vietän mielummin vapaa-aikani perheeni parissa kuin haalarit päällä, vaikka toki itsekin osaisin korjata. Enhän lähde takuun alaista autoanikaan itse korjailemaan vaikka osaisinkin.
Lähettäjä: PxxxS3 Lähetetty: 3.10.2005 16:24
Näin on.
Takuuehdot useimmissa autoissa myös kieltävätkin sen. Jos ei suoranaisesti
merkkiliikettä niin ainakin muuta valtuutettua korjaamoa tulee käyttää, jotta
takuu on voimassa. Myös esim. kilpailukäyttö tms. kielletään.
Meille taloamme myyneet tahot mainostivat myös useaan otteeseen
"10 vuoden takuuta" ja vuositakuuta...ja siten ne ainakin itse maallikkona (vaikka ruuvimeisseli, saha ja vasara jotenkuten
kädessä pysyykin ja koko elämäni omakotitaloissa asuneena ja yhden talon remontoineenakin) ymmärrän että mm.
- pesuhuonetta
- alapohjaa
- yläpohjaa
- ulkokattoa
jne, jne rakenteita ei tarvitse vaihtaa ja korjata kosteusvaurioiden tms. vuoksi ainakaan talon ensimmäiseen 15-20 ikävuoteen...
Tapetointeja ja muita pienempiä juttuja ei pitäisi joutua uusimaan ensimmäiseen 5. vuoteen koska ovat esim. repeytyneet ovien yläpuolelta tai nurkista. Ovien, ikkunoiden, tms. säädöt tietääkseni kuuluvat myös luvattuihin vuositakuu ja/tai luovutushuoltoon.
Meillä ja varmasti useimmilla muillakin perheellisillä ostopäätökseen ja tämän talon valintaan vaikuttivat nimenomaan samat asiat ja lupaukset kuten kalevatar mainitsit.
T:Pxxx
Kuinka olette hommailleet väliseiniin eristykset?
Reikä seinään ja purua sisään vai?
Missä vaiheessa homma helpoin tehdä?
Meillä jää kattopinnat ainakin toimituksesta pois
ja mietin että saakohan nuo puhallusvillat tai purun
jotenkin helpolla ennen kattopinnan asennusta
yläkautta ? Onko siellä edes mitään rakoa ?
Sxxxa
Lähettäjä: pxxxxxma Lähetetty: 5.10.2005 10:34
Saimme Tuulikkiin piirustukset ilmaiseksi taloa pystyttäneiltä timpureilta.
Jos parvekkeen ja kuistin pystyy itse/talkoilla tekemään, niin siinä säästää useita tuhansia. Älsvbyn hinta on aika suolainen.
Lähettäjä: 5xxxxxxri Lähetetty: 6.10.2005 9:24
Me tehtiin itse paneelikatto. Muistaakseni siellä ei juuri rakoa ole, mutta jos sinne poraa reiän, niin tuo reikä jäänee kattopaneelin ja listan alle piiloon. Tosin pienestä reiästä lienee melko työlästä laittaa purua sisälle (etenkin kun koolaus on 40 cm välein), Toisin sanoen joudut tekemään reiän aina 40 cm välein, mistä saat yhden lokeron purua täyteen
-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x
Lähettäjä: axxxxxx68 Lähetetty: 22.9.2005 12:08
Asustelemme -99 päivätärtä Xxxxssa, ja nyt olis haave kääntää patterivesi lattiaan warmian putkella ja gyprok-sandvits lattiarakenteella, onko jollain jo kokemuksia..?
Ottaisin veden löylyhuoneen patterista, jonne piiloon lauteitten alle saisin kotelon putkihässäkälle ja termarille, kph:n patterin poistaisin ja yhdistäisin kierron pieni kotelo seinään liitosta peittämään. Joku sanoo , että muovimatto pois, toinen että kyllä sen vedeneristys lakkaa olemasta, kun se ruuveilla puhkotaan( ei kahta vedenerist. samas rakentees.) (( kummatkin ammattirakentajia..)) Nykyään siinä ei ongelmia kosteuksien suhteen, mut liukas märkänä ja haluais laattaa lämmityksellä. Pxxxs3 teki mittavan rempan kph:hon, mut vähän eri lähdöillä, vrt. kosteusongelmat. Komments..??
Lähettäjä: axxxxx68 Lähetetty: 27.9.2005 16:10
tokkopa on näin, että olisin ensimmäinen, joka haaveilee vesikiertoisesta lattialämmityksestä kph:een...?
Toisaalta, olen vasta hiljattain liittynyt jäseneksi, enkä useammankaan tunnin etsiskelyllä löydä vanhoista viesteista apua, varsinkin, kun jotkut on käyny ne sitte jälkeenpäin poistamassa...??? talotehtaan uhkailemana...???
Tietääkö joku siis jonkun toteuttaneen vesikiertoisen lattialämmityksen älvärin pesutiloihin...?nimenomaan hyödyntäen tuota jo valmiina olevaa vesikiertoa.
-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x
Lähettäjä: Pxxxxx3 Lähetetty: 7.9.2005 10:50
Kysyisin teiltä kenelle on joskus vaihdettu niitä alapohjan kovalevyjä. Miten ne kiinnitettiin? Tuolla alapohjassa ei näy yhtään naulaa näkyvillä, eli ovatko ne vaan niiden puukannattajien kohdilta naulatut?
Lähettäjä: axxxxx68 Lähetetty: 22.9.2005 22:53
mulle muistaakseni sanottiin aikanaan -99 , että kovalevyt vaan makaa niitten lautojen reunojen kannattelemina, joten jos esiintyy vuotoja, niin pääsee alakautta tsiigaan paikat, kun vaan nostaa kovalevyä ylöspäin toisesta reunasta, niin levy luiskahtaa käsille, kuten ehkä myös villatkin...mene ja tiedä. Voit soittaa myös tornioon, tai ehkä nykyään mieluummin kauhajoelle, vai missäs se suomen talotehdas olikaan... ite oon saanu melko nuivaa palvelua teknisissä ongelmissa torniosta, jos ovat viitsineet ees vastatakkaan.
Lähettäjä: PxxxS3 Lähetetty: 23.9.2005 8:28
Juuri näin kiitos kommentista. Sain juuri eilen illalla uudet kovalevyt laitettua niiden kannattajien väliin. Kannattajat ovat tasan 50 cm välein. Kun otin ne vahingoittuneet kovalevyt vuotopaikan alta kevät-kesällä pois, villat olivat läpimärkänä, mutta eivät mitenkään putoilleet, siitä piti tiukka tuulensuojapaperi huolen. Tuulensuojan ja villojen välissä oli vielä jotain kutterin/sahanpurua, jota kyllä aika mukavasti silmille tuli...Kovalevyä ostin Sarokkaalta. Öljykarkaistua 3,2 mm kovalevyä, jonka koko 2745*1200*32 maksaa á 3,85e.
Kosteus ei välttämättä ihan äkkiä tule näkyville, ainoastaan jostain tuulensuojan saumasta tms. raosta oli kosteutta mennyt siihen kovalevyn pinnalle. Vana oli n. 5mm-1cm leveä ja 2metriä pitkä, joka jatkui suunnilleen pesuhuoneen puolestavälistä olohuoneen 2. elementtiin saakka.
Puinen tuulettuva alapohja on tällaisessa tapauksessa hyvä ja varmasti helpompi korjattava kuin jokin muu ratkaisu.
Säästä vaivojasi ja laita samantien linkit tuolle sivustolle.
Älvsby ja voimakkkaat tunnelataukset !
Ihmettelen miten kyseinen talopaketti voi saada niin voimakkaita kielteisiä tunteita, ihmisissä kellä ei kyseistä taloa edes ole? Miten ihmeessä on mitään väliä millaisessa talossa joku vieras ihminen asuu?
No jaa nämä mielipiteet pääsääntöisesti netistä luettua. Päin näköä en ole vielä mitään ihmeempiä kuullut.
Esim. ruikutus pystylaudoituksesta saa minut ihmettelemään. Mitä kielteistä se nyt on? Ja puolitoistakerroksinen on minusta ihan ok näköinen. Eikä yksikerroksinenkaan paha ole. Mitä olen täällä Kaarinassa seuraillut Älvärien pihat ovat yleensä todella hyvin hoidettuja.
Vähän liikaakin näkee vielä nykyäänkin pihoja jotka on romuvarastoja. Kääk!
*******
Olen ihmetellyt ja vähän ollut huvittunutkin samasta aiheesta. Minusta ne ovat ihan yhtä hyvän näköisiä taloja kun monet muutkin. Jos negatiivistä haetaan niin ehkä tuo laatoitus puoli kylppärissä. Mutta kuten ollaan saatu kaikki ihailla Pasin saunaosastoa, niin sekin onnistuu laittaa tosi komeaksi. On todella näyttävän näköinen kylppäri. Me aiotaan ensi alkuun pitää ihan muovimatoilla jos vaan ei tule mitään vaurioita niihin. Olen nimittäin nykyisessä asunnossa kypsynyt kaakelin saumoihin kun ne on niin vaikea pitää puhtaana. Näin jonkun laittaneen tummat saumat tummanharmaaseen lattiaan mutta siinäpä näkyykin sitten kivasti kalkkisen veden jäljet ja niitähän ei tahdo pois saada. Mutta kaiken kaikkiaan luulen että ollaan valittu ihan hyvä talopaketti, joka siis sapuu ens viikolla. Jännää.
Ja kyllähän talon kestävvys riippuu niin paljon asukkaista ja miten eletään ja huolehditaan. Kyllä näkee uusia "hienoja" talojakin joita ei sitten ole viitsitty kunnolla maalata eikä muutenkaan huolehtia. No maksoihan se sentään puolet enemmän kun perus älväri!!! Niin ja tehty pitkästä koko suvun voimin kaks vuotta ja nyt ei sukulaiset enää kylässä käy. :)
ollenkaan. Heillä on ihan omat ongelmat ja puheenaiheet, joista normaalien talojen omistajat eivät ymmärrä yhtikäs mitään.
Sitten kun täällä näitä "ominaispiirteitä" arvostellaan, he suuttuvat ja kieltävät kaikki.
Pitäiskö älväriä harkitsevan ottaa vielä lisä-aika ja tutustua muihin älvärin omistajiin ja myös oikeitten talojen omistajiin, ennen kuin sitouttavat itsensä melkein loppuiäkseen mokomaan.
Elvari myynnissä jo, hinnat ei ehdi kumminkaan romahtaa kun mulla on jo rahat kädessä
Elämää viemärissä...
Terve
Ostimmepa tuossa ("käytetyn") Älvärin ja nyt on tullut joitain kysymyksiä ja ajatuksia mieleen ja jaettavaksi muidenkin Älvärin omistajien kanssa.
Meillä on Lohiatar, rakentamattomalla yläkerralla, eli portaiden yläpäässä on suljettava luukku. Ilmanvaihtokoneena Nibe 310P. Kun yläkerran luukku on kiinni (öisin ja varmaan muutenkin kylmällä ilmalla) ja ovet suljettuina, ei tunnu räppänöiden ilmanvaihto riittävän. Korvausilma tulee viemäreiden kautta! Khh:ssa haju on sietämätön, keittiössä voi jokseenkin vielä oleilla. Ilmanvaihto taitaa olla säädetty yläkerta huomioon ottaen, vai...? Saako/kannattaako kiertoa muuttaa?
Onko muilla vastaavia kokemuksia?
Voiko viemär(e)istä tulevaa pistävää hajua jotenkin ehkäistä/neutraloida?
Ei tekisi mieli pitää luukkua auki koko talvea, muttei tekisi mieli asua viemärissäkään...
jzzzzzzzt
Tuo on aivan normaali msn-yhteisö eikä mikään salaseura. Rekisteröitymisestä johtuen siellä keskustelu on asiallisempaa, lähes kaikilla myös on kokemusta asioista jolloin kirjoitusten anti on "hieman" parempaa kuin tämänpalstan "asiantuntijoiden"...
Ainakin minut saitte vakuuttuneeksi. Ei tule meidän tontille Epäluonnotarta tai Homerossitartaria ei!
Moikka!!!
Meillä on ollut älväri nyt kaksi vuotta ja me olemme olleet erittäin tyytyväisiä!!En usko että näitä taloja tilattaisiin näin paljon jos kaikki olisivat huonoja...Usein vaan noi negatiiviset jutut tulevat enemmän esille kuin positiiviset mutta meillä on ollut hyvä talo!
Tuota vuosihuoltoa ollaan vaan odotettu marraskuusta saakka mutta kaiketi tulevat jossain vaiheessa ;)
Vastaa
Suosittele Viesti 3/12
Lähettäjä: svlä Lähetetty: 4.9.2005 10:08
Hyvä talo hinta laatusude kohdallaan.Vikoja on kuten kaikissa taloissa....ei mitään merkillistä yli kaksi vuotta asuttu pihlajatteressa ja tyytyväisyys aste on noin 95%.Voisin tehdä saman tempun uudelleen jos olisi tarvis.
Vastaa
Suosittele Viesti 4/12
Lähettäjä: olivia Lähetetty: 4.9.2005 12:15
Kohta 4 vuotta asuttu Luonnottaressa tyytyväisinä.
Hyvä talo, ei valittamista, kestää hyvin kesät-talvet ilman vikoja. Pikkuhiljaa on laitettu extraa, hiljaa hyvä tulee :-)
Vastaa
Suosittele Viesti 5/12
Lähettäjä: adeve05 Lähetetty: 4.9.2005 13:42
Kohta vuos takana Pihlajattaressa, hyvin on viihdytty.
Seuraavaksi taloksikin voisin ihan hyvin Ällyn ottaa, tosin muutamilla semmoisilla muutoksilla, mitä ei tätä tilatessa tajunnut. -_Vieläkin_ enemmän niitä pistorasioita ja tyhjiä putkia, joka seinälle, KHHn siivouskomero irtotoimituksena (ei tota tajuttukaan, luultiin että vaihtoehdot on joko siivouskomerolla tai pöydällä; nyt harmittaa kun piti maksaa 187e pöydän asentamisesta, kun on mulle aivan väärällä työskentelykorkeudella...) ja varmaan oli vielä jotain muutakin pientä... Juu, valolista keittiöön. Meinattiin, että päästään halvemmalla kun laitetaan itse. Ei olla saatu haettua kaupasta, ja joka päivä tökkäsee silmään...
Kuraeteistä ja väliseinien eristystä jäin kaipaamaan, mutta niiden vuoksi en olisi valmis maksamaan niin paljoa, mitä kilpailijaan vaihtaminen olisi tullut. Ite laitettiin laminaatit, keittiöön kaakelit, eteiseen klinkkeri. Kylppäri kaakeloidaan kun keretään, eikä tuu meille laattoja kylppärin lattiaan, kummankin mielestä muovimatto on parempi :)
Että eikös se ole vähän niin, että asumisen laatumääritykset on jokaisella vähän erilaisia. Yleisesti keskustelupalstoilla Ällyä haukkuvat juuri ne, jotka haluavat itse rakentaa talonsa. Me ei haluttu (eikä oltais osattukaan). Me haluttiin helposti ja kohtuuhinnalla _toimiva peruskoti_. Naapurilla on 25000e kalliimpi talo, moni asia on tietenkin toteutettu "paremmin kuin meillä", mutta mitä näistä "paremmin toteutetuista asioista" me sitten oltais haluttu? Naapurin lattioista ei päällepäin näe, että on 4x kalliimpaa laminaattia, eikä varmaan tunnu jalanpohjaankaan yhtään erilaiselta... Ainoa asia, mikä naapurissa käydessä on herättänyt "hei tommonen olis ollut kiva" -reaktion, oli kulmaan sijoitettu liesi. Enkä mä ihan niin lujaa sitä kulmaliettä hingu, että 25000e enemmän olisin talostani maksanut...
Vastaa
Suosittele Viesti 6/12
Lähettäjä: Cure428 Lähetetty: 4.9.2005 14:39
Tervehdys!
Hyvin ymmärrettävää että huolestuttaa jos noin paljon negatiivisia juttuja on älväreistä lukenut. Itsekin ihmetyttää miten muilla foorumeilla niin paljon haukutaan... eiköhän paras asiantuntija kuitenkin ole se jolla on omakohtaista kokemusta, ajattelisin. Tietenkin huonoista kokemuksista tulee herkemmin kerrottua kuin tyytyväisyydestä, niinkuin joku muukin jo tuossa edellä totesi.
Kaksi ja puoli vuotta olemme Lohiattaressa asuneet, ja tyytyväisiä olemme olleet. Onneksemme meillä ei ole ollut harmeja. Mekin olemme sitä mieltä, että kyllä hinta-laatusuhde on paikallaan, ja kyllä älvärin voisi valita seuraavaksikin taloksi, jos vielä rakentaminen tulisi ajankohtaiseksi. Tosin tietenkin vahingosta viisastuneena joitain lisävalintoja tekisi toisin. Niitä olenkin listannut aikaisempaan kirjoitukseen, jos kiinnostaa niin se löytyy 20.5.2005 "Lohiatar 2003, kokemuksia".
Toistaiseksi ainakin kaikki materiaalit ovat hyvin kestäneet 4-henkisen perheen normaalia kulutusta, ja talon alla ryömintätilassa käydessä näyttää hyvin siistiltä. Eli vielä ei ole tullut ajankohtaiseksi vaihtaa laminaattia alakerran lattioille muovimaton tilalle, vasta sitten kun alkaa kulua. Kylpyhuonekin on onneksi hyvässä kunnossa, ja talon alta ihan kuiva.
Uskoisinkin että ne Pasin talon ongelmat ovat enemmänkin poikkeus kuin sääntö. Mutta sellaistakaan poikkeusta ei tietenkään saisi tapahtua, se on selvä. Ei kukaan toivo sellaista omalle kohdalle, eikä tietenkään toisillekaan tapahtuvaksi.
Emme siis ole katuneet älvärin valintaa, toivottavasti teidänkään ei tarvitse.
Vastaa
Suosittele Viesti 7/12
Lähettäjä: KallisJu2 Lähetetty: 4.9.2005 15:37
Suurin osa mainitsemistasi teksteistä vaikuttaa selkeiltä provokaatioilta. Taso muistuttaa lähinnä murrosikäisten hengentuotteita. Toisaalta tuntuu hiukan epätodennäköiseltä, että murkkuja jaksaisivat talopakettien ominaisuudet kiinostaa.
Asumme kuudetta vuotta Pihlajattaressa ja olemme erittäin tyytyväisiä. Emme ole kohdanneet yhtäkään talon laatuun liittyvää ongelmaa. Yhden kerran, kovana pakkastalvena, talon alla oleva vesiputki jäätyi talvilomamme aikana. Lisäeristyksen jälkeen ei tätäkään pulmaa ole esiintynyt.
Vastaa
Suosittele Viesti 8/12
Lähettäjä: Wille-2004 Lähetetty: 4.9.2005 19:04
Muistan hyvin tuon saman tunteen; luin ja selasin kaikki keskustelupalstat, selkäpiitä kylmäsi tehty tilaus, ahdistikin se tilaamani talon kaikki haukkuminen ja vielä valokuvatkin, kai siinä joku totuus on? ..mutta kun se tilaus oli jo tehty.. .Ja entäs jos asiat eivät olisikaan niin huonosti,. Aivan sikaa säkissä en ollut luullut ostaneeni.. Olin tutkinut asioita ja talopaketteja enkä yksinäni selviäisi talon rakentamisesta. Hinku saada perheelle aivan ikioma koti oli kuitenkin valtava. ..Vaan jos tein virheen ja mokasin aivan kaiken.
Olemme asuneet Älvsbyn Kalevattaressa nyt melkein kaksi vuotta. On asioita, joita talossamme karsastan, mutta myös asioita, joista pidän todella paljon. Talo on toiminut hyvin; jotkut asiat muutimme vakiomallista poikkevaksi jo rakennusvaiheessa ja vähä vähältä olemme pistäneet paikkoja enemmän itsemme näköisiksi ja tulemme varmasti jatkamaan samaa linjaa. Rahaa tässäkin on kyllä palanut, kuten muussakin elämisessä. Aivan helpolla ei Älvsbyrakentajakaan uutta kotia asuttamaan pääse.
Voisin ottaa jonkin toisenkin talopaketin, varmasti niistä löytyisi meille sopiva -mutta huonolta ei Älvärin valinta ole vaikuttanut. Kun ajamme kotipihaan ja nelivuotias poikani sanoo ' tämä on Minun koti' -tunteeni on aivan mahtava. -Uskon, että nyt teidänkin kannattaa ottaa asiat rauhallisesti ja tehdä hyvin ja harkiten kaikki, mitä talon rakentamisessa ja hoitamisessa tehdä täytyy. Onnea Rakennusprojektille ja sitten myöhemmin Onnea uuteen Kotiin!
Vastaa
Suosittele Viesti 9/12
Lähettäjä: Talonmies Lähetetty: 4.9.2005 21:45
Hyviä kokemuksia meilläkin. Kohta vuosi ollaan asuttu ja tyytyväisiä ollaan. Kaikki on toiminut oletetusti eikä ikäviä yllätyksiä ole ollut.
Perustalona hyvä ja edullinen, sekä rakentaa että asua (varsinkin kun on talvella lämmitetty pystyuunilla). Talona meillä on siis Pihlajatar ja itse ollaan nysväilty siihen muutoksia/lisäyksiä pikkuhiljaa (mm. seiniä muuteltu, terasseja tehty, paneloitu jne.)
Muistan kyllä tuon ketjun aloittajan tunteen, pari vuotta sitten tuntui ihan päättömältä ratkaisulta tilata talo, mutta nyt ei kyllä yhtään kaduta. Kyllä se ahdistus siitä helpottaa .
Vastaa
Suosittele Viesti 10/12
Lähettäjä: Pasi_S3 Lähetetty: 4.9.2005 22:38
Tervehdys kaikille!
Kävin myös katsomassa noita muita palstoja ja siellä joku/jotkut ovat bonganneet näitä kuviani epäasialliseen tarkoitukseen. Itse en ole koskaan minnekään muualle kirjoitellut kuin tänne asiapitoiseen ajatustenvaihtokanavaan.
Poistin nyt myös kuvia, koska en halua missään nimessä tuottaa kenellekään mielipahaa.
Toivon myös täydestä sydämestäni, että kenenkään ei tarvitse kokea mitään vastaavaa ja kaikki ovat mahdollisimman tyytyväisiä talovalintaan. Toivon myös että oma talomme jo pian tulee kuntoon ja asiat vihdoin selviäisivät.
Tänään myös tapasin konkreettisesti hyvin tyytyväisen ja onnellisen pariskunnan, jonka 34´Pihlajattareen sain luvan tutustua. Kiitos heille siitä! Talo tuntui olevan kaikinpuolin hyvin ja asiallisesti pystytetty ja talonomistajat olivat sisustaneet sen hienosti juuri heidän omannäköiseksi viihtyisäksi kodikseen.
Tsemppiä kaikille!
T:Pasi
Vastaa
Suosittele Viesti 11/12
Lähettäjä: asukki Lähetetty: 5.9.2005 9:01
Suurimmaksi osaksi mekin oltu tyytyväisiä. Joitakin epäkohdita olen jo tänne joskus kirjoitellut, (meidän mielestämme, jollekkin toiselle ne taas ovat ihan ok.) niin en niitä viitsu toistaa. Joitain juttuja ei tilausvaiheessa tajunnut ottaa. Esim juuri khh:n komeron ois saanu olla irralaan. Osa jutuista kun tulee vasta asuttaessa esille, että toi vois kivempi olla noin kun näin. Joku tuossa kirjoitti, että eikö sitten olisi ollut vara tehdä heti joku toinen. Välttämättä kaikki muutokset eivät oikeastaan maksa paljoa varsinkaan jos aikaa harrastella muuten talonsa fiksausta. Esim. tapetteja sun muita sisustusjuttuja saa välillä todella halvallakin ja ihan laatutavaraa.
Yksi mikä kannattaa ottaa Älvärinkin kanssa huomioon on se, että ei tätäkään saa valmiiksi ellei itekkin jotain tee. Valitettavasti Älvsbyn mainonnassa annetaan noin ymmärtää ja osalle voi tuo oman työn määrä ollakkin yllätys. samaan tosin syyllistyvät muutkin ns. "Avaimet käteen" taloja tekevät. Tosin tuleehan tämä silti miljoona kertaa helpommalla kuin aloittamalla lautakasasta tontin nurkalla.
Muutenkin tämä talon hankinta on niin monien tekijöiden summa, että osaakohan oikein kukaan sanoa, mikä oli se lopullinen ratkaiseva tekijä. Eurot ovat tietenkin yksi suuri tekijä useimmilla.
Vastaa
Suosittele Viesti 12/12
Lähettäjä: UGA902101 Lähetetty: 5.9.2005 10:49
Me ollaan asuttu nyt 3 kuukautta, ja viimeksi viikonloppuna ulkona iltaa istuessa mietin, että kuinka hyvä ratkaisu Älsbytalo on ollut. Kuinka helpolla se tuli, kuinka pientä tuskaa se aiheutti. Siltikin kun ok-taloon muuttaa, niin pitää varautua siihen, että hommia on nyt ja jatkossa ja aina.
Oman työn osuudesta: Maalaus on yllättävän iso urakka, eli siihen kannattaa pyytää talkoo porukkaa. Lisäksi pihan laittaminen, terassin rakentaminen, tikkaat, aidat, soraistus, valaistus jne. Pienikin homma kun vaan helposti vie useamman illan. Joten nikkaroinnista yms. kannattaa tykätä ennen ok-taloon muuttamista.
En viitsi kilpailevia talopaketteja alkaa morkkaamaan, mutta kavereilla on Vaajataloa, Omataloa, Kastellia, jne. Jokaisella on omat ongelmansa, esim. yksi valitti kun kaikki oven karmit on vinoja, eikä ovia saa kiinni. Kaiken lisäksi heillä ei ollut tuollaisia säätöruuveja kuin meillä. Nyt kaveri tuskailee, kun pitäisi kaikki karmit laitattaa uudestaan. Toiselle talon väri oli täysin eri kuin olivat pyytäneet. Toinen taas hinkannut "valmis" taloaan kohta jo vuoden joka ikinen ilta ja viikonloppu, eivätkö vielä ole päässeet muuttamaan. Eli sitä on tyytynyt olemaan vaan hiljaa, kun itellä ei ole tuollaisia murheita vaan perustalo, mikä sattumalta toimii. ;O) Aika moni ulkopuolinen on muuten kehunut vielä ulkonäköäkin, mutta sehän on tietysti katsojan silmässä.
Itse ostaisin vieläkin saman talon. Tiedän, että kaikki on uutta. Tiedän koko historian, kuka on tehnyt minkäkin osan. Tiedän, miten putket ja sähköt on vedetty. jne.
Eli ole huoleti, hyvän kaupan olet tehnyt, kunhan tiedät mitä olet ostanut. Itsellä kun usko alkoi välillä horjua näitä keskustelupalstoja lukiessa, niin kävin paikallisessa esittelytalossa katsomassa, mitä tuli ostettua, ja kovasti mieli aina rauhottui. Ja kun sen vuoden malttoi odottaa, niin samanlainen talo sitten nousi, ja siellä nyt asutaan.
Meidän perheelle ainakin taloprojekti on niin iso satsaus, että on varaa tehdä projekti vain kerran. Talon on onnistuttava laakista. Rahat ei riitä kahteen.
Elvaristien kertomuksista käy selvästi ilmi, että homma voi pissiä ja pahasti. Mitäs sen jälkeen tehdään? Talorahat on siinä vaiheessa jo käytetty.
Sitäpaitsi noista tyytyväisten kommenteista en kyllä innostuisi vähäkään. Aika moni niistä on täyshölmöjen vääntämiä juttuja, jotka arvioi taloja tapettien värien perusteella. Luuleeko elvarissa asuvat ihan oikeasti, että muissakin ok-taloissa asuvilla elämä on samanlaista kosteusprosentin kyttäämistä ja jatkuvaa sissisotaa talotehdasta vastaan huolloista jne?
Nimimerkki Pasin talo oli aivan järkyttävä kertomus, kaveri on pistänyt talon käytännössä uusiksi omilla rahoillaan. Talotehdas osti kaverin kommentit pois sivustoilta? Pasi ei halua,että hänen talostaan puhutaan pahaa (jälleenmyyntiarvon laskun pelossa?). Hän ei halua, että kuvia talon virheistä esitellään muille ja julkisesti Pasi käy nykyään kertomassa, että "hän on tyytyväinen"? Viiden vuoden helvetinmoisen taistelun jälkeen "tyytyväinen"? Miksi? Todennäköisesti hän on salaa helvetin vihainen, mutta ei halua sitä tässä vaiheessa paljastaa. Hän on nimittäin naimisissa Älvärin kanssa! Ei noihin kommentteihin voi oikein luottaa. Talotehdas ostaa väkeä hiljaiseksi ja julkisesti elvaristit vakuuttelee tyytyväisyyttään. Kukapa sitä omaansa haukkumaan...
Ainoa loppuun asti rehellinen kirjoittaja tuntuu olevan nimim. "Timo", joka tuntuu myös tietävän taloista jotain. Hän vain on kirjottanut vähän mutta asiaa.
Rakentakaa terveesti hengittävä, kivijalalla seisova ryhdikäs hirsitalo pitkästä tavarasta. Kyllä pikkuhiljaa loppuu se kitinä ja talotehtaiden ynseä suhtautuminen rakentajaan, kun kukaan eie enää suosut ostamaan kalliilla roskaa ja paskapuheita selityksiksi huonolle laadulle.
Älkää suosiko ääliötalofirmoja, jotka eivät osaa arvostaa asiakastaan.