Mitä järkeä on ostaa oma asunto? Ensin ottaa lainan, sitten maksaa sen takaisin yli 25 vuotta, kun vihdoin maksanut, niin pitää jo tehdä putki/ulkoseinä, jne.. remontti, eli taas pitää repiä jostain 50 tonnia, eli taas pitäisi ottaa lainaa. Ja kun vihdoin maksanut kaikki velat, ja pitäisi nauttia elämästä niin on jo eläkkeellä ja on aikaa muuttaa senioritaloon. Ja sitten kun kuolee niin puolisosi/sukulaiset joutuvat kuitenkin myymään omaisuutesi jotta saisivat maksetuksi perintöveron.
Siis mitä järkeä koko elämä elää veloissa, pelkää kokoajan, että jos nyt menetän työni niin menetän myös asunnon, tehdä työtä kuin orja, suostua mihin tahansa mitä esimies käskee, kunhan ei antaisi potkuja tai lomauttaisi. Kun voi asua vuokra-asunnossa ilman mitään pelkoja. Jos on työtä hyvä on, jos ei, niin asumistuki ja sossu auttavat. Ei stressiä ei velkoja eikä pelkoja. Elää ja nauttia elämästä, jos et pidä työpaikasta, pomostasi työehdosta, näyttä keskisormi ja etsi toinen paikka missä sinua arvostetaan, kunnioitetaan eikä pidetä orjana.
Siis mitä järkeä koko elämä elää veloissa, pelkää kokoajan, että jos nyt menetän työni niin menetän myös asunnon, tehdä työtä kuin orja, suostua mihin tahansa mitä esimies käskee, kunhan ei antaisi potkuja tai lomauttaisi. Kun voi asua vuokra-asunnossa ilman mitään pelkoja. Jos on työtä hyvä on, jos ei, niin asumistuki ja sossu auttavat. Ei stressiä ei velkoja eikä pelkoja. Elää ja nauttia elämästä, jos et pidä työpaikasta, pomostasi työehdosta, näyttä keskisormi ja etsi toinen paikka missä sinua arvostetaan, kunnioitetaan eikä pidetä orjana.
Vastaukset 42
Vanhimmat
Kyse on valinnoista,siitä mitä kukin haluaa.
Ei ole pakko ostaa.
Kaikkien pitänee asua jossain. Miksi siis toisaalta maksaa 600.- - 800.- euroa vuokraa kuukaudessa kun sillä saa hoidettua lainan kuukausittaiset lyhennyksetkin.
Minä en ainakaan halua lihoittaa kapitalistien kukkaroa, enkä liioin Saton tai VVO:n kaltaisten asuntogryndereiden tasetta.
On siis viisaampaa maksaa omaa pois, niin ja ainahan sen voi myydä, jos tulisi esim. muutto työn perässä.
Myytyäsi velkaisen oman asunnon, niin todennäköisesti siitä jäisi jotain omaan taskuunkin. Kun vuokrakämpästä lähdet, et saa edes takuuvuokria pois.
Ja korjauskulut 25 vuoden asumisen jälkeen uudessa (siis muuttaessasi uuteen) eivät todellakaan ole about 50k€ luokkaa. Ota siis asioista selvää, ennen kuin aloitat jonninjoutavan urputuksen.
Tietysti jos olet köyhä ja asut jo valmiiksi minun veromarkoilla tuetussa (saat sossulta asumistuet ym.)asunnossa, hyppää lähimpään järveen, niin minun ei tarvitse elättää sinunlaisia syöpäläisiä ja työn vieroksujia!
Jos on nuori niin sitten 25vuoden päästä asuminen on lähes ilmaista, kun ei tarvitse maksaa vuokraa/lainaa pois.
Itse asun vuokralla vuonna -85 rakennetussa talossa, eli juuri 25 vuotta vanhassa, ja täällä korjataan jatkuvasti jotain ikkunat, parvekkeet, kylpyhuoneet, seinät, jne.. Eli talo on sellaisessa kunnossa, että kaikki pitää korjata. Onneksi ei ole omistusasunto, muuten pitäisi ottaa taas lainaa maksakseen kaikki nämä korjaukset. Eli tosi ilmaista, just jo...
Sinä asut ilmeisesti HYVIN hoidetussa taloyhtiössä, kun siellä suoritetaan korjauksia. Talon rakenteet kuluvat ja niitä PITÄÄ korjailla! Eikä korjausten maksamiseen tarvitse ottaa yhtään lainaa jos ei halua. Ne hoidetaan viisaasti pienellä rahoitusvastikkeella tulevien vuosien aikana.
> kaikkien pitänee asua jossain. Miksi siis > toisaalta maksaa 600.- - 800.- euroa vuokraa > kuukaudessa kun sillä saa hoidettua lainan > kuukausittaiset lyhennyksetkin.
Mutta jos haluaa säilyttää saman asumistason samoilla samoilla kuukausittaisilla asumismenoilla (vuokra/lyhennys vastike), ei 600-800 e riitä, vaan päälle pitää vähintäänkin lisätä vastikkeen hinta. Oma vuokra on n. 800 e/kk Helsingissä ja asunnon hinta vapailla markkinoilla on 170 - 190 000 e. Tuollaiseen lainaan ei 800 e/kk edes riitä järkevillä laina-ajoilla ja päälle tulee vielä vastike. Talo on rakennettu -52, joten putkiremppakin on seuraavan kymmenen vuoden sisällä tiedossa. Pointti siis, että kyllä saman tasoisesta omistusasunnosta joutuu ainakin pk-seudulla maksamaan selvästi enemmän edellyttäen että lähdetään nollapääomalla liikenteeseen.
Viime vuonna uusivat ikkunat, parvekkeet saivat lasia, tänä vuonna rappukäytävä maalattiin, ja saunatilat uusittiin kokonaan. Samoin tehtiin jotain putkiuudistuksia, ja vaihdettiin kaksi isoa laitetta talon kellarissa, en tiedä edes mitä ne on. Nyt on menossa kylpyhuoneremontit, asennetaan lattialämmitys, uusitaan kaikki hanat ja asennetaan ammeen tilalle suihkukopit. Luksusta!
Paljonko tästä ilosta joutuisi maksamaan, jos olisi omistusasunto? Tuhansista euroista varmasti on kyse. Mutta vuokrani on viiden vuoden aikana on noussut vain 5 euroa, minulle nämä kaikki remontit tuli ilmaiseksi.
Kerran unohdin kattilan liedelle, ja uuniin tuli halkeama. Soitto talonmiehelle, kahden tunnin päästä tuli joku äijä haalareissa, tutki pari johtoa liedessä , soitti yhden puhelun, ja seuraavana päivänä minulla oli upouusi liesi. Ja täysin ilmaiseksi :)
Kun muutin asuntoon, viemäri oli tukossa edellisen vuokralaisen jäljiltä, silloinkin vain soitto taloyhtiöön, ja sain uudet keittiökalusteet, kun vettä valui lattialle, ja ne uusittiin kosteusvaurioiden estämiseksi. Vaikka syy ei ollut minun, niin tuntui aika mukavalta saada uudet kalusteet ilmaiseksi.
Joten mieluummin olen vuokralaisena, kuin maksan kaikki nämä itse, kun on vuokrakin on huomattavasti pienempi kuin monien lainalyhennykset.
Selittäisitkö tyhmälle, miksi jotkut asunnon omistajat antavat asuntoja vuokralle? Ja loikoilevat etelän rannoilla.
Niin? Asunnonvuokraus on sijoitustoimintaa. Tosin ei kovin kannattavaa tällä hetkellä. Ei kukaan asuntoa velaksi osta sitä varten, että saa antaa sen vuokralle.
En nyt ymmärrä, miksi velallisen pitäisi pelätä enemmän työpaikan menettämistä kuin vuokralaisen. Onhan se toki molemmille kova isku jos menettää työpaikan. Jäi mietityttämään se, mitä vuokralainen tekee jos jää työttömäksi. Yhtälailla hänellekin tulee se vuokranmaksun eräpäivä, mistäs vuokra sitten maksetaan jos ei ole työpaikkaa? Tai kääntäen, miksei velallinen voi näyttää työnantajalle keskisormea, jos on parempi työpaikka tiedossa. Mutta eipä vuokralainenkaan sen koommin näytä työnantajalle keskisormea jos ei uutta työtä ole heti tiedossa. Vai saako vuokralainen keskimäärin paremmin työtä kuin velallinen, tietääkseni ei...
Koska jos menetän työni, voin mennä vaikka sossuun ja saan rahaa vuokraan. Jos on oma asunto, niin sossusta ei saa mitään ennen kuin myy asunnon. Toki elämä sossurahoilla ole kiva, mutta parempi kuin jos pankki vie asunnon ja jäät vielä velkaa vaikka maksoit lainaa takaisin parikymmentä vuotta.
"jos pankki vie asunnon ja jäät vielä velkaa vaikka maksoit lainaa takaisin parikymmentä vuotta."
Luuletko ettei parinkymmenen vuoden maksamisen jälkeen jää mitään itselle? Oletko IDIOOTTI?
Kaveri otti lainan 25 vuodeksi, maksoi sitä 12 vuotta, sitten menetti työn. Pankki vei asunnon (myi varmasti sitten kolminkertaisella hinnalla), ja kaveri nyt asuu vuokralla ja velkaa on vielä ainakin kymmeneksi vuodeksi. Joten se siitä... Eli maksaa siitä mitä ei enää edes ole...
Olisi myynyt asunnon ennen kuin ulosottomies vei kaiken. Olisi saanut asunnosta sen oikean hinnan, nyt kun meni pankille jäi luu käteen. Tyhmyydestä sakotetaan AINA.
Sossu ei vaadi omistusasunnon myyntiä jos se on ainoa oma asuinkämppä. Asunnonmyyntiä vaaditaan vain jos kyseessä ns. sijoitusasunto jossa ei itse asu.
Sossu ei myöskään maksa lainojasi tai korkoja. Etkä myöskään saa asumistukea. Joten millä maksat lainan takaisin? Joten se tarkoittaa 100% myös asunnon menettämistä ja vuokralle muuttamista.
Ai että työ on pelkkää plussaa, mutta mieluummin elää sossun tuella ja nauttii elämästä. Asut jossain läävässä, johon asumistuki juuri ja juuri riittää. Sitten mitä sossun tuesta jää jäljelle, siinä onkin nauttimista jotain 5 euroa per päivä, ei sillä paljoa saa. Mutta sen kun nautit kun ei tarvitse tehdä töitä, nauttimista se kai on sekin kun näkee vanhan koulukaverinsa nostavan bemaristaan sinulle kättä kun olet leipäjonossa.
Ex työnantaja haluaisi että teen kolme työtä yhden palkalla, ennen siinä oli neljä henkilöä töissä, sitten kaksi. Ja kun se vielä lisäsi työkuvan siivoojan ja sähkömiehen tehtävät, (ja olen graafikko/atk-suunnitelija) niin sanoin, että haista paska. Olin sen jälkeen työttömänä puoli vuotta, kunnes löysin uuden paikan. Työttömyystukea en saanut kolmeen kuukautten, koska lähdin itse, joten sossu auttoi vuokran kanssa. Uudessa paikassa oli sitten parempi palkka, ja tehtävä joka vastaa koulustani.
Kaveri ex työpakaltani edelleen tekee sitä duunia, ja nyt vielä yksin, uutta henkilöä mun tilalle ei ole vieläkään palkattu. Kaverilla ei ole varaa lähteä, kun on opinto ja asuntolaina, ja palkka riittää juuri ja juuri laskuihin. Ja sossusta hän ei saa mitään kuin on "omaisuutta".
PS: Ja minunko asunto on läävä? Kaupungin kolmio 23 min keskustasta ja vuokra 450€/kk sis. veden. Talossa on vain työsuhdeasuntoja ja muutama kaupungin vuokra-asunto. Yhtään lapsiperhettä, mustalaista tai ulkomaalaista ei asunut talossa kymmenen vuoteen. Vain jotain keski-ikäisiä kirjasto-sosiaalityöntekijoita.
Auto minulla oli myös, mutta myin tarpeettomana kun on loistavat joukkoliikenneyhteydet joka paikkaan. Ja luulen että pystyn ostamaan sellaisen huomattavasti kivuttomin kuin se mun veloissa oleva kaveri. Ainoastaan tänä vuonna sijoitin useita (kymmeniä) tuhansia euroja tietokoneisiin, hifi-laitteisiin ja plasma televisioon. Kaveri ei voi edes ostaa uutta kännykkää, kun pitää maksaa "lainat" ja "korot" takaisin.
Ja enkö nauti elämästä? Voin vaikka huomenna muuttaa asumaan ulkomaille, jos saan hyvän työtarjouksen. Ei ole lainoja, velkoja, "asuntoja" jotka pitäisi minut kiinni täällä. Voin tehdä ihan mitä haluan, olen vapaa. Toisin kuin sinä.
Asumme nykyään omakotitalossa, vanhasta asunnosta sai hyvät voitot. Hieman velkaa joutui ottamaan. Maksellaan noin 500 euroa/kk lainaa takaisin, siis vaimon kanssa yhdessä, enempää ei yksinkertaisesti huvita maksaa. Tekee muuten 250 euroa per lärvä. Toki ollaan jo 10 vuotta maksettu, joten enää ei tarvi niin paljon maksaa kuin alkuaikoina.
Eipä täälläkään somaleita ja mustalaisia ole häiriköimässä. Asuinalue on viihtyisä, eipä ole vuokralaisia koko ajan menemässä ja tulemassa muuttoauton kanssa.
Tienaan noin 3000 euroa/kk, ja maksan lainaa 250 e/kk takaisin. Hmmm...en ymmärrä miksi minulla ei jäisi rahaa hifi-laitteisiin, yms. Lisäksi matkustelemme joka vuosi ulkomaille. Olemme käyneet yhteensä yli 20 eri maassa. Periaatteessa sinulla jää vähemmän käteen, jos maksat 450 euroa kuussa jollekin toiselle. Meillä taas odottaa mukava kiinnitetty omaisuus, jos vanhemmiten tekee mieli muuttaa pienempään asuntoon vaikka johonkin mukavaan kerrostaloon. Kun vaihtaa joskus pienempään, voi tuolla välirahalla ostaa vaikka kunnon veneen kaikilla herkuilla, ihan vaikka käteisellä.
"Ainoastaan tänä vuonna sijoitin useita (kymmeniä) tuhansia euroja tietokoneisiin, hifi-laitteisiin ja plasma televisioon."
Kukin nauttii tavallaan. Ostit sitten 10.000.- euron audiolaitteet. Niiden arvo on nyt, jos myyt ne pois noin 1.000.- euroa...käytettyjä kun ovat.
Itse ostin -02 kaksion Helsingistä 77.000.- eurolla, sen arvo on tänään yli 110.000.- euroa.
Ja törsäsin minäkin ISOON taulutelevisioon, peneen taulutelevisioon ja uuteen autoon noin 40.000.- euroa.
Hifilaitteet muuten säilyttävät arvonsa tosi hyvin, verrattuna muihin laiteisiin. Myin nimittäin äskettäin 350€:lla kaiuttimet jotka KYMMENEN (10) vuotta sitten maksoivat 4500 markkaa eli 750€. Mielestäni aika hyvin hinta säilyi, verrattuna vaikka autoon.
Ja hyvästä akustiikasta, isosta televisiosta nauttii paljon enemmän kuin veloista. Mutta kukin nauttii tavallaan.
Itse maksoin kyllä tietokoneesta tänä vuonna yli 6000€, mutta sain takaisin rahani jo ensimmäisen projektin jälkeen, ja seuraava tuotti jo voittoa. Ja koska tekniikka tuo leivän pöydälleni, niin pidän sijoitusta kohtuullisena.
Mutta nämä neljää seinää ovat samoja, riippumatta maksanko niistä vuokran vai lainan. Eivät ne kuullosta paremmalta tai niissä ole parempi kuva. Stressiä vain tuottavat enemmän kun on velkoja..
T: Koskaan ei ollut velkaa kenellekään senttiäkään.
"Stressiä vain tuottavat enemmän kun on velkoja.."
Ei pankkilaina aiheuta stressiä kun on mitoittanut lainansa oikein. Meillä Y-vastike kaksiossa (60m2) on 150.-/kk ja lainanhoitokulut 350.-/kk, joten 500.- euroa kuussa ja asunto on 5 vuoden kulttua oma.
Eipä löydy Helsingistä vuokra-asuntoa tuolla kk kustannuksella.
Lohduttaa vähäsen että ulkomaalaisijen rinnalle
tulee lapsiperheet "häirikköden" juokkoon.
Olen paluumuuttaja , Suomessa töissä siis,asun vuokralla jo muutama v.
Käsi sydämellä: en sossun asikkaana elämästä
osannut nauttia.
Ja nyt kun vuokran pitää maksaa omasta rahapussista,yläpuolen nääpuri(ihan kiva suomalainen lapsiperhe)ei anna rauhaa aamusta iltaan ,tekee kovasti mieltä ostaa oman asunnon.
Harmittaa vain että minun verot,ja kovat,antavat
"vapaamieliselle" suomalaisille mahdollisuus elää
työtä tekemättä.
Teen mieluummin työtä velan maksaamiseksi pois,
kun pysyn ikuisesti vuokralaisena.
Noilla hinnoilla kyseessä surkea läävä surkealta alueelta. Tulossa 1000e/neliö saneeraukset, jos ei älytä purkaa. Muutenkin paska, joka jää käteen. Varsinainen mustapekka. Säälittävää!
nuori talo. Paikka pääradan varrella, noin 12 km päässä Helsingin rautatieasemalta. Kaikki palvelut kävelyetäisyydeltä, niin cittarit kuin muutkin isot kaupat.
Junalla keskustaan 10 minuutta, bussilla 25 ja omalla autolla 15, jos sinne siis olisi tarvetta mennä.
Saneraauksia tehty taloyhtiön omalla rahalla, myyty mm. talkkarin kämppä, tulossa ensi vuonna parvekeremppa, noin 75.- €/m2 jonka jälkeen vielä kattohuopaa 1 kerros lisää n. 30.- €/m2. Tämän jälkeen taas 10 vuotta ilman isompia remppoja, kun ne muut on tehty ajallaan.
Joten URPO, kun ET TIEDÄ mistään MITÄÄN, niin olisikohan parempi pitää mölyt omassa mahassa, tai vaihtoehtoisesti hommaa itsellesi töitä.
PS. Asuntojen myyntiaika tässä taloyhtiössä 2 viikkoa - 1 kk, joten revi siitä.
Itse asun 25v vanhassa talossa ja täällä on remppa toisensa jälkeen. Ensi vuonna alkaa ulkoseinäremontti, nyt on putkikorjaukset, ja vettä ei ole ainakin kerran viikossa, jne..
Tallo on hyvä vain ensimmäisen 20 vuotta, sitten alkavat korjaukset, korjaukset, korjaukset, jne...
Olen rakenusalan ammatilainen. Perehtynyt saneerauksiin ja etenkin niiden toivottomiin kustanuksiin. Säälisin sinua, jos en olisi niin pirun kyyniseksi tullut. Sinulla on pelkkä paskaa käsissäsi!
juu, juu. Työttömyyskortistossa oleva "sekatyömies" joka aikansa kuluksi käy kirjastossa tietsikan ääressä.
Näkyy paha ongelmasi, että et tunnusta tosiasioita. Yrität väntää minua toiseksi, uskottelet surkeassa läävässäsi, että on hyvä! Surkeeta. Tolla asenteella kroppa kärsii ja läheiset. Mene peilin eteen ja hoe, satakertaa; olevasi typerys ylihintasessa surkeassa velkasessa läävässä!
Valitettavasti kaltaisiasi hölmäjä on muitakin. Mutta, mutta hölmöt saakoon ansionsa mukaan!
Oman ostaminen on aina ollut pitkällä tähtäimellä halvempaa kuin vuokralla asuminen, siinä sinulle syy numero yksi.
Tällä hetkellä omassa asuminen on jopa halvempaa kuin vuokralla, asunnosta toki riippuen.
Ostohetki sitten menee kikkailun puolelle kun puhutaan hinnoista, koroista, voitoista jne.
Miksi muuten sanouduit irti? Olisit kylmästi tehnyt ne työt mitkä sinut on palkattu tekemään ja mitkä ehdit ja pistänyt liiton miehet pomon perään jos olisi potkut tulleet.
Puhutte vain rahasta unohtaen asumiseen liittyvät aineettomat arvot. Minusta omistaminen on yksinkertaisesti mukavaa. Omistusasuminen on vakaampaa, luoden siten pysyvyyden antamaa turvallisuutta, vapautta ja ennen kaikkea motivaatiota rempata itse juuri sellaiseksi kuin haluaa. Ei tarvi kysyä keltään mitään. Vapaus tehdä kaikkea!
Lisäksi siinä sivussa oma asunto on sijoitus. Sen myydessä saa aina jotain. Kandee pitää huoli ainoastaan siitä, että pitää lainat kohtuullisina ja tyytyy ensin vähempään.
Totta sekin, että varsinkin omakotiasuja joka on vielä puuhailuhenkinen ja osaava, asuu liki ilmaiseksi, varsinkin jos talossa on vielä mahdollisuus polttaa puuta. Ei tule mitään (vitun) ikkunaremppoja sun muita turhakkeita. Ikinä.
>Omistusasuminen on vakaampaa, luoden siten pysyvyyden antamaa turvallisuutta
Mitä ihmeen turvallisuutta? 25-35 vuotta jatkuvia pelkoja lainan takaisinmaksuista, ja sen jälkeen taas pelkoa mistä rahaa putkiremontteihin. Ja lopuksi vanhainkotiin. Just jo, tosi turvallista!
>Vapaus tehdä kaikkea!
35 vuotta orjatyötä ja sekä on vapaus? Ja mitä tehdä? Mielestä luksusta on kun itse ei tarvitse tehdä. Se on sitä vapautta, kun voi soittaa talomiehelle, ja kertoa että uuni tai jääkaappi on hajonnut, ja se tuo ja asentaa samana päivänä uuden ja ilmaiseksi. Vuokralaisen etoja, kun ei tarvitse miettiä, mikä putki pitäisi uusia, milloin ja paljonko se maksaa.
>Lisäksi siinä sivussa oma asunto on sijoitus. Sen myydessä saa aina jotain
35 velkaa, ei ole sijoitus. Rahat voi sijoittaa paremminkin, ja niin että ne tuottavat voittoa jo samana vuonna.
>Totta sekin, että varsinkin omakotiasuja joka on vielä puuhailuhenkinen ja osaava, asuu liki ilmaiseksi,
No huh huh.. Ai ilmaiseksi? Kun ainoastaan omakotitalon lämmitys nykyään maksaa enemmän kuin vuokra. Ja sitten päälle vielä sähkö, vesi, viemäri, roskan viennit, talon viereisen tien auraus lumelta, ja tuhat muuta maksua, jotka pitää maksaa. Ja rempat on aivan eri planeetoilta, eteläseinä pitää maalata joka vuosi, ja muut seinät joka toinen vuosi että talo säilyisi hyväkuntoisena pitkään. Entäs kattoremontit, jne.. Omakotitalossa asuminen on vasta kallista on !
>on vielä mahdollisuus polttaa puuta. Ei tule mitään (vitun) ikkunaremppoja sun muita turhakkeita. Ikinä.
Ja se puu on ilmainen? Ja omakotitalossa ei ole ikkunoita vai? Katto ei vuoda, seinät eivät rapistu, jne.. IKINÄ??
Hohhoijaa....
>Omistusasuminen on vakaampaa, luoden siten pysyvyyden antamaa turvallisuutta
>Mitä ihmeen turvallisuutta? 25-35 vuotta >jatkuvia pelkoja lainan takaisinmaksuista, ja >sen jälkeen taas pelkoa mistä rahaa >putkiremontteihin. Ja lopuksi vanhainkotiin. >Just jo, tosi turvallista!
Paskaako sitä ottamaan sellaisia lainoja. Älä kärjistä. Sulla on tuskin vuokrasuhde 25-35 vuotta samassa asunnossa.
>Vapaus tehdä kaikkea!
>35 vuotta orjatyötä ja sekä on vapaus? Ja mitä
Omistusasunnossa asuminen orjatyötä? Erikoinen näkemys. Omistusasunnossa voi sentään vaikuttaa, mitä asunnossa tehdään/teetetään.
>tehdä? Mielestä luksusta on kun itse ei tarvitse >tehdä. Se on sitä vapautta, kun voi soittaa >talomiehelle, ja kertoa että uuni tai jääkaappi >on hajonnut, ja se tuo ja asentaa samana päivänä >uuden ja ilmaiseksi. Vuokralaisen etoja, kun ei
Ja jos asunnossasi useampia laitteita alkaa hajoilla, en usko että vuokraisäntä ainakaan harkitsee vuokrasi alentamista. Nostaa sitä sen minkä indeksit sallivat. En kiistä että se sinun mielestäsi olisi luksusta tehdä noin. Ilmeisesti olen onnekas, kun v:sta 1995 jonka olen asunut omillaan (vuokralla/omassa) niin kertaakaan jääkaappi, hella tai muu kiinteä kodinkone ei ole hajonnut. Vedenkeitin hajosi mutta ostin uuden.
>Lisäksi siinä sivussa oma asunto on sijoitus. Sen myydessä saa aina jotain
35 velkaa, ei ole sijoitus. Rahat voi sijoittaa paremminkin, ja niin että ne tuottavat voittoa jo samana vuonna.
Kuka käskee ottamaan 35 v velkaa. Ja oli velkaa eli ei, asunnosta saa myymällä jotain. Pahimmassa tapauksessa vähemmän kun velkaa on. Pitkässä juoksussa (jos nyt katostaan tuota sinun tyrkyttämääsi 35 vuotta) todennäköisesti enemmän.
>Totta sekin, että varsinkin omakotiasuja joka on vielä puuhailuhenkinen ja osaava, asuu liki ilmaiseksi,
>No huh huh.. Ai ilmaiseksi? Kun ainoastaan >omakotitalon lämmitys nykyään maksaa enemmän >kuin vuokra. Ja sitten päälle vielä sähkö, vesi, >viemäri, roskan viennit, talon viereisen tien >auraus lumelta, ja tuhat muuta maksua, jotka
Niin, minä syyllistyin kärjistämiseen. Puut hankin pääosin ilmaiseksi, esim rakennusjätepuuta. Taloni lämpenee 95% puulla (5% pattereilla kun ei ole lomilla kotona). Sähköstä joutuu maksamaan, samoin pakollisia muita asioita kuten kiinteistövero. Ainakaan itse en maksa viereisen tien aurausta paitsi kiinteistöveroon sisällytettynä, jos sitä tarkoitit. Jätemaksu. Vesimaksu (puhutaan vesimaksusta joka sisältää jätevesimaksun), jos vesijohto jollakulla on.
>pitää maksaa. Ja rempat on aivan eri >planeetoilta, eteläseinä pitää maalata joka >vuosi, ja muut seinät joka toinen vuosi että >talo säilyisi hyväkuntoisena pitkään. Entäs >kattoremontit, jne.. Omakotitalossa asuminen on >vasta kallista on !
Niin, tässä harkitsen taloni maalausta, joka on todistettavasti maalattu edellisen kerran 40-luvulla eli sinun jokavuotinen maalauksesi on täyttä paskaa. Joka kymmenes vuosi varmaankin nykyisillä luokattomilla lateksivirityksillä saakin ehkä maalata. Maalaus on iso menoerä, olen laskenut että teetettynä ja oikeanlaisilla maaleilla 12000 eur tahi pelkät maalit 1500 eur ja loput hillitöntä työtä itse tehtynä. Kattoremontti tavataan tehdä joka 20. vuosi (huopa), peltikaton maalaus samalla intervallilla. Korjauskelvoton profiilikatto uusitaan tuon ajan jälkeen. Tiilikatto 30-50 vuotta jos jaksaa huolehtia sammalet pois.
>on vielä mahdollisuus polttaa puuta. Ei tule mitään (vitun) ikkunaremppoja sun muita turhakkeita. Ikinä.
>Ja se puu on ilmainen?
On kun näkee vaivaa sen etsimiseen. Ostopuulla ei ole järkeä lämmittää. Toinen vaihtoehto on ottaa omasta metsästä jos on (ei ilmaista tietenkään mutta se on metsäomistajalle vain työtä).
> Ja omakotitalossa ei ole ikkunoita vai? Katto >ei vuoda, seinät eivät rapistu, jne.. IKINÄ??
On, ja jos on iäkäs omakotitalo, jopa korjauskelpoiset. Kerrostaloissa yleinen uskovaisuus ikkunoiden vaihtoon jyrää järjen äänet. Esim omassa vajaa 200 neliöisessä talossa kaikkien ikkunoiden KUNNOSTAMINEN (ei uusiminen) itse maksaisi teetettynä perinteisin menetelin noin 10 000 eur (halvempaa kuin monessa pienessä krstaloluukussa). Itse tehtynä materiaaleihin menee noin 500-1000 eur.
>Hohhoijaa....
Kerrankin samaa mieltä. Kannattaa ajatella ennen kuin tulee tänne haukottelemaan. Korostin ensimmäisessä viestissäni itse osallistumista ja intoa. Jos nämä puuttuvat tai on keskitetyllä kämmenpeukalolla varustettu sohvaperuna, pysyköön hyyryläisenä ja soitelkoon ilmaisten kodinkoneiden perään.
olipa tosi lykky kun ymmärsin aikoinani ottaa "ihan älyttömän "riskin ja allekirjoittaa asuntolainasopimus. olihan se aluksi sovittelemista, mutta pikku hiljaa lainasta tuli rutiini jonka maksaminen ei tuottanut isompia ongelmia.sitten eräänä päivänä laina oli maksettu.tämä oli ennen eläkeikää ja nyt kun olen eläkeläinen maksan yhtiövastiketta 120 euroa kk ja elän asunnossani leveästii. sitäpaitsi, olin kahden lapsen yksinhuoltaja ja silti lainani maksoin. on todella typerää maksaa vuokraa ja rikastuttaa tuntematonta vuokranantajaa.
on tosi siistiä saada maksettua lainat juuri enne eläkettä. Voit nyt nauttia viimeiset päivät "omassa" asunnossa, jos niitä on jäljellä enää montaa.. Nauti kuin vielä voin, ennen kuin vanhainkotiin.
että voit vaikka ottaa velkaa asunto velantakeena. Näin tein ja ostin pari sijoitusasuntoa, joita sitten vuokraan sinunlaisillesi. Ja sinä sitten maksat velkani pois. Voin taas sitten ostaa muutaman sijoitusasunnon lisää sekä myös kesämökin.
Maksa sinä vaan 25-35vuotta velkaa/korkoa 500€/kk, minä maksan kolmiosta 450€/kk. Eikä tarvitse huolehtia mistään putkiremonteista, ulkoseinäkorjauksissa. Vaan jos jotain hajoaa, ei muuta kuin soitto talomiehelle, ja seuraavana päivänä tuodaan uusi uuni tai jääkaappi.
Varmasti on tosi siistiä elää parhaat vuodet elämästä veloissa, ja ennen eläkettä, kun pitää muutenkin muuttaa vanhainkotiin, saada maksettua kaikki lainat ja velat.
ja juoppo, niin ei se raha mihinkään riitäkkään.
En ole koskaan tarvinnut lainaa, uuden autonkin ostin kesällä ihan käteisellä, kyllä siitä rahaa riittää aurinkomatkoihinkin, kun ei ole velkoja korkojen kanssa. Varmasti harmittaa kun parhaat vuodet ovat menneet makaronilaatikoilla lainoja takaisin maksaen, pankkien pusseja rikastuttaen.
Toivottavasti saat maksetuksi asuntosi ennen eläkettä, etkä kuole ennen siitä stressistä vatsahaavaan, etkä tee itsaria kun korot ja velat alkavat painaa.
Oletko ajatellut paljonko maksat asunnostasi vuokraa esim. 10 vuoden päästä ja paljonko omistusasujan lainan maksuerä on tuolloin?
Niin. Entäs parinkymmenen vuoden päästä?
Kun osaa laskea ja tienata tarpeeksi elämä on helppoa, vaikka "mamma betalar" mailmaan ei olla synnytty. Kaikki OMILLA tienisteillä tienattu.
Matkusteluunkin kun kyllästyy, viimeisen 10 vuoden aikan tullut tehtyä noin 25 aurinkoista matkaa maailman joka kolkkaan, lautasella on maksalaatikkoa (on sen verran hyvää), poroa, possua ja vaikka mitä, mikä vaan maistuu. Töitä ei ole tarvinnut tehdä enään 12 vuoteen, kun asiat on tullut hoidettua aikoinaan sen verran hyvin, että voi alle 50v. ilmoittaa rehellisesti olevansa eläkkeellä.
Lainoja nostavat kaksi ihmisryhmää, varakkaat ja varakkaiksi haluavat, verottaja kun ottaa osaa maksuutalkoisiin, varsinkin näin matalilla koroilla lainanotto kannattaa. Kun sijoittaa lainansa oikein, saa sille pääomalle loistavan tuoton, jolloin korot eivät merkitse hevosen paskaa.
Oma lainani on tuottanut kolmen viimeisen vuoden aikana lähes 50% tuoton, joten 3,2% vuotuinenkorko ei ole mitään.
No ei ole kiva asua eläkkeellä vielä vuokralla, kyllä mulla ottais ylpeyden päälle.