paljo tästä kannataisi tarjota?
pollipop
4532
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
50000€
Telkkarissa esiteltiin pari päivää sitten uudehkoa kämppää, joka oli pahasti homeessa. Muistelen, että paljon uudempi kuin tuo. Perustusten vesieristeet olivat puutteelliset, salaojitus taisi puuttua kokonaan, maaperän kosteus nousi rakenteisiin. IIIIIIKK!!!!
Oy Asunnonvälittäjä Ab -mikä milloinkin- harvoin mainostaa mahdollisia perustuksiin liittyviä rakennusvirheitä ja mistäs pirusta ne sitä tietäisikään, tuskin olivat paikalla vahtimassa silloin kun tontilla vasarat paukkui. Toki esittelijä saattaa kerätä asiantuntijapisteitä kun esimerkiksi huomauttaa ostajaehdokkaalle, että "hei tossa makuuhuone-kakkosessa tapetti on hieman vinossa, sille pitäisi ehkä...". Kärjistän tahallisesti, tajunnet mitä yritän sanoa. En nyt viittaa TUON kämpän myyjäfirmaan, en tunne, koskaan ollut tekemisissä. Joskus vaan käy niin, että ensin huomio kiinnittyy kokonaisuuden kannalta epäoleelliseen. Saattaahan se tapetti olla vinossa tai voihan siinä olla mustikkahillo-läikkäkin, mutta: big deal?
Hajuja ei saisi olla. Tuon ikäisen kämpän luulisi jo haiskahtavan. Vaikka kämppä todennäköisesti tuuletetaan erittäin huolellisesti ennen esittelyä, hajun lähdehän ( hometta? ) ei poistu. Sinne vaan, ovet, räppänät kiinni ja nurkkiin nuuhkimaan vaikka hoopolta näyttäkin. Ei saisi haiskahtaa kellarille paitsi ehkä perunakuopassa jos tontilta sellainen löytyy. Jos epäilet oman nenäsi herkkyyttä, ota homekoira tai homeallergikko-ystäväsi/tuttavasi/sukulainen/muu vastaava mukaan ja jos rupeaa oirehtimaan, en suosittelisi tarjouksen esittämistä, vaikka eurolla möisivät.
Jos kämppä tuntuu olevan kunnossa, tinkiä pitää, aina, ellei tinkiminen ole vakaumuksesi vastaista. Jos tinkaaminen on mielestäsi ihan ok, voit koettaa kepillä jäätä ja jättää tarjouksen vaikkapa -25%. Eivät ehkä hyväksy, mutta voivat lähettää vastatarjouksen... ...niin, ellei joku muu maksa täyttä hintaa ja vähän ylimääräistäkin ( ettei joku luule köyhäksi, näitäkin tuntuu riittävän ). Toisaalta, myyjä saattaa suuttuakin -25% ehdotuksesta ja pyyhkäistä tarjouksellasi arvaa minkä-nsä! No, tosikkojen kivenmurikoiden kanssa ei ole kiva neuvotella muutenkaan. Tuo 25% on toki ISO kasa rahaa, mutta eipä ole mikään pilkkahinta tuo pyyntihintakaan, jos minulta kysytään.
Itse vetäisi herneet syvälle nenään jos vastatarjouksessa myyjä suostuisi pudottamaan vain tonnin-kaksi... ( tosikko itsekin? )
oho...tulihan sieltä edes yksi hyvä kirjoitus.taputukset sille.kuntokartoitus on tehty ja kartottaja sano et hyvä talo on.tiedä sitte?mutta kiitos kovasti.
Sinäpä sen sanoit, nimittäin sen, että tiedä sitten ( siitä kuntokartoituksesta )? Tarkoitus ei ole pelotella mutta muistuttaa että moni kakku päältä kaunis.
Satavarma tsekkaus kun edellyttää kaivinkoneen käyttöä. Harva niin perusteellisia tsekkauksia tekee. Mutta kuten edellä sanoinkin, on jotakin mihin voi aina tukeutua: sisällä ei saa haista tunkkaiselle ja sen voi todeta itsekin ilman huippuasiantuntijoita ihmelaitteineen. Itse asiassa jopa niinkin että vaikka huippukonsultti olisi antanut täydet kuntopisteet ja papukaijamerkin, haju paljastaa että jokin on saattanut jäädä huomaamatta. Kohtuullisella hajuaistilla varustettu henkilö erottaa kyllä kellarin hajun myös vaikkapa pinttyneen tupakanhajun ja/tai kissanpissan hajun seasta.
Arvokasta tietoa voi olla sekin, onko kämppä esimerkiksi savisella pellolla tms. Silloin varsinkin herää kysymys, että mitenkähän mahtaa talo maata. Ei naurata, jos talo on paikoitellen painunut. Muista siis tsekata talo myös ulkopuolelta, onhan kivijalka ehjä ( ei halkeamia? ) ja seinäkin? Entäs 10-20 v päästä?
Paljon puhutaan hometaloista ja kun koko suomenmaalta kerätään hometapaukset yhteen, iso lukuhan siitä tulee, ties monikonumeroinen. Totuus kuitenkin lienee se, että moitteettomia taloja on luultavasti moninverroin enemmän. Pitää vaan olla tarkkana, ettei löisi käsiään höyryävään kasaan -sitä itseään-. Malttia, malttia. Tuon kaliiperin kauppoja kun keskivertokansalainen ei montaa kertaa eläessään tee. Onnea hankintaan!