Onko muilla kokemuksia asunnon myyjistä jotka eivät myy asuntoa ilmoituksessa ilmoitetulla myyntihinnalla vaan vasta sitten kun huutokauppa menetelmällä on saatu kiskottua ostajalta suurin mahdollinen tarjous. Enää ei riitä siis, että on valmis maksaan myntihinnan vaan pitää maksaa paljon enemmän. Onko tämä nykypäivän käytäntö? Ihan peestä.
Kiinteistönvälittäjät
ovat kiskureita
4557
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Annat ymmärtää, että sinulla on kokemusta tällaisesta huutokauppatilanteesta. Kerropa vähän lisää, missä tällaista on tapahtunut.
Tuohon, että pitäisi maksaa enemmän kuin pyyntihinta, sanon, että ei tarvitse: Älä maksa, sillä siitä pääsee.
Asuntomyynti-ilmoituksissa oleva pyyntihinta ei tunnetusti ole myyntihinta! Se voi olla vähemmän tai enemmän riippuen tilanteesta.
Jos ostajia vähän hinta joustaa alaspäin, jos ostajia paljon hinta joustaa ylöspäin.
Eli asunto myydään tarjousten perusteella. Se joka välttämättä haluaa ko. asunnon voi olla siis valmis maksamaan enemmän kuin pyyntihinnan.
Tottukaa siihen torvet.
Ilmotuksesaa lukis että pyyntihinta niin ymmärtäisin mutku siinä lukee myyntihinta.
En mä kaupassakaan maksa takista enempää vaiks sitä haluis moni, jos hintalapussa lukee että myyntihinta.
no joka tapauksessa, jos joku haluu kilpailla niin ihan vapaasti, mä en viitsi nähdä vaivaa.
Huhtikuussa katselittin pitkää omakotitaloa mutta aina meni edeltä, niin päätimme muuttaa taktiikkaa.
Myyntiin tuli sopiva talo ja hintapyyti kohdallaan. Näytössä paikalla useita ja näytti että taas sama juttu, otin kiinteistövälittäjää hihasta ja kysyin että millä hinnalla tulee kaupat.
Ei ensin meinannut vastata, mutta lopulta "lipsuatti" että kun pyynti maksetaan niin kaupanteko loppuu.
Vilkaisin emäntää joka nyökkäsi juuri havaittavasti, ilmoitin kaikkien kuullen että maksamme pyydetyn hinnan - välittäjän mukaan kaupanteko loppuu siihen ja otin välittäjää kädestä kiinni että kättä päälle kaupan merkiksi.
Siinä vaiheessa alkoi joukossa pulina ja sanailu, mutta en antanut periksi vaan puolisen tunti pyörimme asunnossa muiden kanssa ennen kuin viimeinenkin poistui paikalta tarjouspaperit täytettyään.
Välittäjä piti sanansa ja kaupat syntyi myyjän hyväksynnällä illemma, muutama tunti jännättiin, sillä kirjallisissa tarjouksissa oli korkeampia tarjouksia - näin ne.
Siis hyökkäys oli ainakin tässä tapauksessa paras taktiikka, tietty että rahoitus oli jo etukäteen sovittu, eli oma tausta oli kunnossa.