Olimme olleet jo pitkään "kahden vaiheilla" ostaakko kämpän nyt vai katsoa rauhoittuuko asuntomarkkinat. No kun EKP sitten päätti pitää ohjauskorkonsa tuossa 2%:ssa niin mekin päätimme ostaa unelmiemme asunnon. No miksi HEL***SSÄ tuo korko alkoi heti nousta kun saimme kaupat tehtyä!!! Onko kyseessä vain tilapäinen poikkeama?
http://www.bof.fi/fin/5_tilastot/5.1_Tilastografiikkaa/5.1.2_korot/
http://www.bof.fi/fin/5_tilastot/5.1_Tilastografiikkaa/5.1.2_korot/
Vastaukset 16
Vanhimmat
Mitäs menit ostamaan juuri silloin, kun hinnat ovat huipussaan. Tästä eteenpäin korot vain nousevat ja hinnat romahtavat.
Sulla nyt ei olisi varaa tällaiseen asuntoon vaikka tulisi minkälainen hintaromahdus. Korkokäyrän skaalaus on naurettavan pieni - mitätönkin vaihtelu näytää muka pahalta
juuh
Se onkin paha asia, toden totta. En ole pessimisti mutta korot nousevat vielä.
Tapaukset joissa asuntolainan päälle on otettu reipas kulutusluotto , siellä saattaa selkärangat alkaa pikapuoliin napsahdella.
Ainut lohdutus asiassa on , kun korko alkaa nousta et ole yksin(viittaus sopulilmiö).
öljyn hinta nostaa inflaatiota ja uutta myrskyä pukkaa. Kuluttajien luottamus USA:ssa rommaa (oli jo romahtanut ENNEN myrskyjä) -> pössit laskee -> USA:n asuntokupla possahtaa -> taantuma siellä. Kun täälläkin niin innokkaasti kaikki (no ei ihan kaikki) pistää rahojansa osakkeisiin ja rahastoihin niin seuraukset on täälläkin samat. Lama tästä on tulossa.
Korkoihin vaikuttaa tällä hetkellä siis nostavasti inflaatio-odotukset (osittain jo toteutunutkin inflaatio energiahintojen muodossa). Jostain kumman syystä tuo taantuman uhka ei oikein vielä ole yleisesti tiedossa tai ei ainakaan kunnolla näy valtamediassa (joo joo, olen pahan ilman lintu ja maailmanlopun saarnaaja). Sen pitäisi pikkasen ainakin vaikuttaa korkoja laskevasti (nousukausi->korot nousee, taantuma-> korot laskee. Näin siis perinteisen kaavan mukaan). Saapa nähdä mihin tämä tästä kehittyy.
No, juuri kun pääsin sanomasta ettei oikein näy valtamediaassa niin:
http://www.usatoday.com/money/markets/us/2005-10-16-bears-usat_x.htm
Sentimentti saattaapi kääntyä, ainakin USA:ssa.
Kotiutukset on tehty kiinteistömarkkinoilla, ja lainamarkkinat on kyllästetyt, jatkossa tehdään romahduksella se muhkein busines.
Lehdet,uutiset,hypo,rata ym ym asuntojen hinnoissa 45%ilmaa jopa paljon enemmänkin.
On puhuttu että korot nousee ainakin seuraavat kaksi vuotta, ehkä paljon pitempäänkin.
"On puhuttu että korot nousee ainakin seuraavat kaksi vuotta, ehkä paljon pitempäänkin"
-->
On puhuttu että korot nousee ainakin viimeiset kaksi vuotta, ehkä paljon pitempäänkin.
Eli tällä palstalla on puhuttu koronnoususta ja hintarommauksesta ainakin sen kolme vuotta, ei viimeiset kaksi vuotta kuten kirjoitit.
http://startel.is-asp.com/html/charts/basic_chart.chart?lang=fi&sym=EUR8Y.FX1&len=5y&bench=&brushwidth=1&avg=&ind=&volume=0&type=7&linetype=0&cust_start=dd.mm.yyyy&cust_end=dd.mm.yyyy&page=basic_data
Tuota tarkoitin naurettavan pienellä skaalauksella. Heh, ei paljoa harmita että osti nyt - viiden vuoden päästä hinnat ovat taas nousseet 45% ja meikäpoika tekee tästä helmestä tilin!!!
Tuo koron nousu on 0,2 %
Jos jauheliha on tarjouksessa, ale 0,2%. Ei paljoon mummotkaan vaivaudu.
Kyllä se on pikkuisen eri juttu jauheliha 5€ tai asuntovelka 200000€.
Korot muuten nousi taas tänäänkin !.
Molemmissa tapauksissa 0,2% on 0,2%
Eli suhteellisesti saman verran.
Onhan se ääliö joka ottaa lainaa niin nahoilla ettei kestä talous yhtä 5% koronnousua.