Omakotitalon kustannukset?

Ummikko

Olemme ostamassa seuraavaksi joko rivitaloa tai omakotitaloa. Jos rivitalossa asuessamme maksamme n. 200 € yhtiövastiketta sähkölaskun, niin paljonko kustannuksia tulee omakotitalossa? Puhutaan nyt vaikka n. 100 neliön talosta. Onko kalliimpaa vai halvempaa asua omakotitalossa? Entä kiinteistövero jne? Vaikea tietysti antaa yksiselitteistä vastausta, mutta jonkinlainen suunta olisi kiva tietää...

7

33484

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • omakoti asukki

      Sähkö, vesi, vakuutukset, jäte > siinä ehkä nämä suurimmat menot. Kahta ensimmäistä on vaikea arvioida, riippuu kulutuksesta ja lämmityksestä. Mutta luulisin että 200 € /kk riittää kattamaan ihan normaalit kulut omat omakotitalossa. Joka kuukausi ei tule edes sen vertaa laskuja (toisinaan sitten tuleekin vähän enemmän). Vakuutuksiin saa varata aika ison summan, kannattaa kilpailuttaa yhtiöt. Mutta sekään lasku ei tule joka kuukausi.

    • edullisuus

      riippuu täysin perheen elintavoista. Jotkut käyttävät sähköä ja vettä säästeliäästi, toiset taas tuhlaavat niitä estottomasti. Myös perheen koko vaikuttaa asiaan. Samoin lasten ikä.

      Jos viitsii nähdä vaivaa (esim. pilkkoo takan lämmityspuut hyvissä ajoin ennen lämmityskautta) voi lämmityskuluissa säästää pitkän pennin. Tietysti myös talon laatu vaikuttaa asiaan, mutta sitä ei välttämättä tiedä, ennen kuin on asumiskokemusta. Yleisesti ottaen kivitalot varaavat puutaloja enemmän lämpöä, joten jos sellaisen löytää kohtuuhinnalla niin kannattaa valita omakotitaloksi mieluummin kivitalo. Jäävät kosteusriskitkin pienemmiksi.

      Omakotiasuminen (vaikka on ollut rivitaloasumista kalliimpaa) on ainakin meidän perheelle antanut enemmän elämisen laatua. On nimittäin kokemusta rivitaloasumisestakin. Rivariasunnot ovat pieniä, makkarit ja olkkari ahtaita, pihat yleensä pieniä ja kun siihen vielä lisätään huoltohommista kinastelevat ja kyttäävät naapurit, olimme todella helpottuneita, kun pääsimme rivariasunnostamme hyvään hintaan eroon.

      Omakotiasumisessa olet oman itsesi herra hyvässä ja pahassa. Yksin joudut maksamaan esim. kalliit remontit, jos niitä tulee ja muutenkin huolehtimaan talon hyvinvoinnista. Siihen liittyy paljon työtä (jota ei kannata väheksyä), mutta toisaalta esim. kaunis piha palkitseekin ihan eri tavalla kuin rivarin yhteiset alueet.

      Niin ja omakotiasumiseen meillä menee enemmän rahaa, mutta niitä on vähän vaikea verrata, koska nyt meillä on neliöitäkin enemmän (200) ja rivariasunnossamme niitä oli vain 80.

    • miina

      Meillä on noin 150 neliöinen omakotitalo. Lämmitämme pääasiassa leivinuunin avulla ja talvisin lisäksi varaavilla pattereilla sekä sähköpattereilla. Sähkölasku on vajaat 100 euroa kuussa. Vesimaksu aikasta pieni säästeliäisyyden vuoksi ja jätemaksukin vain noin 10 euroa. Kiinteistövero tosiaan on ja riippuu mm. tontin koosta, meillä noin 170 euroa per pää vuodessa.

      Omakotiasumista en vaihtaisi mihinkään muuhun.

    • Essi

      Kulut vaihtelevat huimasti riippuen mm. asuinpaikasta, lämmitysmuodosta, miten paljon voi, osaa ja viitsii itse tehdä.

      Muistaakseni luin jostain, että pääkaupunkiseudulla keskimääräinen kustannus omakotitaloasumiselle on noin 250 euroa kuussa. Vaihteluita huimasti puoleen ja toiseen.

      Tavallisten, vakikulujen lisäksi tulee muistaa että omakotitaloasukki vastaa itse kaikista rempoista ja korjauksista. Näistä voi tulla yllättävän suuriakin kuluja jos pahasti käy. Esim. jos lämmitys kämähtää joulunpyhinä.

      Meillä vähän reilut 100 asuinneliötä, noin 1800 neliön tontti, kaksi aikuista asukkia. Puutalo, joka rakennettu 70-luvulla, rempattu perusteellisesti 90-luvun lopulla. Tehdään itse kaikki remppahommat ja hoitotyöt. Varaava sähkölämmitys, johon ollaan tosi tyytyväisiä. Kulut noin tasolla: sähkö 100 e/kk, vesi 15 e/kk, asumiseen liittyvät vakuutukset 450 e/vuosi, kiinteistövero noin 850 e/vuosi, katumaksu n. 100 e/vuosi. Lisäksi tulee varmasti joitain maksuja, joita en tässä muista.

      Asuminen voi hyvinkin olla kallinpaa kuin rivarissa mutta meille omakotitalo on "se oikea"; nautin että voin elää täysin omassa aikatalussani ja ruoputtaa pihalla oman pääni mukaan.

      • eletään

        halavalla.
        Eli viisi henkinen perhe asuinpinta-ala n.80m2 ja siihen sitten sauna, pukuhuone, pesuhuone jne alakerrassa.
        Tontti noin 2300m2 täällä kanta-hämeessä, molemmat käydään pääkaupunkiseutu alueella töissä ja hyvin pääsee :)

        No, siis asiaan, lämmitys ainoastaan ja vain puilla n. 200 - 400€/vuosi, sähkölasku n. 45€/kk, kiinteistövero ym. systeemit mm. puhtaanapito n.150€/vuosi.

        Kyllä kannattaa :)

        Lainanlyhennyskin on aika paljon pienempi kuin mitä maksoimme rivarista vuokraa vantalla, että näin meillä :)

        Toivottavasti päädytte hyvään, teille sopivaan ratkaisuun.


      • riippuvat
        eletään kirjoitti:

        halavalla.
        Eli viisi henkinen perhe asuinpinta-ala n.80m2 ja siihen sitten sauna, pukuhuone, pesuhuone jne alakerrassa.
        Tontti noin 2300m2 täällä kanta-hämeessä, molemmat käydään pääkaupunkiseutu alueella töissä ja hyvin pääsee :)

        No, siis asiaan, lämmitys ainoastaan ja vain puilla n. 200 - 400€/vuosi, sähkölasku n. 45€/kk, kiinteistövero ym. systeemit mm. puhtaanapito n.150€/vuosi.

        Kyllä kannattaa :)

        Lainanlyhennyskin on aika paljon pienempi kuin mitä maksoimme rivarista vuokraa vantalla, että näin meillä :)

        Toivottavasti päädytte hyvään, teille sopivaan ratkaisuun.

        mm. tavastasi asua. Ja asuinpaikasta. Kiinteistövero on kuntakohtainen eli suuruus on eri eri kunnissa. Jos ok-talossa on tulisija/tulisijoja ne täytyy nuohouttaa 1-2krt vuodessa. Sakokaivon tyhjennyskerrat riippuvat perhekoosta ja kaivon tyypistä. Taajamassa ollaankin sitten useimmiten vesijohtoverkossa jolloin vesimaksu maksetaan "kahteen kertaan" eli tuleva ja menevä vesi... Lämmitys maksaa lämmitysjärjestelmän mukaan jne. Ainakin taajamien ulkopuolella voi tulla vielä esim. aurauskustannuksia. Talon ylläpidossa tulee aina kaikenlaista kunnostusta mihin pitää löytyä rahaa. Jotkut remontit ovat talon toiminnan kannalta pakko tehdä, toisissa voi joustaa...


      • mikä on???
        riippuvat kirjoitti:

        mm. tavastasi asua. Ja asuinpaikasta. Kiinteistövero on kuntakohtainen eli suuruus on eri eri kunnissa. Jos ok-talossa on tulisija/tulisijoja ne täytyy nuohouttaa 1-2krt vuodessa. Sakokaivon tyhjennyskerrat riippuvat perhekoosta ja kaivon tyypistä. Taajamassa ollaankin sitten useimmiten vesijohtoverkossa jolloin vesimaksu maksetaan "kahteen kertaan" eli tuleva ja menevä vesi... Lämmitys maksaa lämmitysjärjestelmän mukaan jne. Ainakin taajamien ulkopuolella voi tulla vielä esim. aurauskustannuksia. Talon ylläpidossa tulee aina kaikenlaista kunnostusta mihin pitää löytyä rahaa. Jotkut remontit ovat talon toiminnan kannalta pakko tehdä, toisissa voi joustaa...

        Mikä on varaava patteri? Eli miten toimii jne.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Näin lähellä

      Se on näin 🤏 lähellä että heitän hanskat tiskiin sun kanssasi.
      Ikävä
      74
      3397
    2. Kerro jotakin hauskaa. :)

      Kirjoita jotakin mukavaa vaikka kaivatustasi. :) Ei törkytekstejä kiitos. :)
      Ikävä
      75
      3127
    3. Mä sanon tän suoraan.

      Se on sun käytös mikä ajaa pois. Et välitä muitten tunteista kun omistasi.
      Ikävä
      68
      3002
    4. On olemassa tiettyjä sääntöjä!

      Ja jos aiot pärjätä mun kanssa niin teet vain niinkuin mä sanon. Mieheltä Naiselle
      Ikävä
      66
      2671
    5. Oliko pakko olla taas tyly?

      Miksi oot niin tyly mua kohtaan nykyään? Ei edes tunneta kunnolla. Katseita vaihdettu ja varmasti tunteet molemmin puoli
      Ikävä
      44
      2182
    6. Olen niin yksinäinen...

      ... puhukaa mulle jotain kivaa 🥺
      Ikävä
      61
      1739
    7. Huomenna heitän järjen

      romukoppaan ja annan tunteen viedä. Kerran tässä kuitenkin vain eletään. Muistan myös jonkun minua viisaamman sanoneen,
      Ikävä
      25
      1707
    8. Lähtisitkö nainen

      🚐Reissuun matkailuautolla🤔 👋😎❤️
      Ikävä
      35
      1705
    9. Hyvää huomenta

      Hyvää huomenta ja alkavaa viikonloppua ihanalle naiselle! Mitä ikinä teetkään, niin täälä sua yksi miekkonen ajattelee.
      Ikävä
      18
      1679
    10. Perjantai-ilta ootko nainen menos

      Bilettää löytyyks jäbii? Tai jotain muita
      Ikävä
      60
      1628
    Aihe