Avopari ja rakentaminen

Ei vara venettä kaada

Meillä on aikomus rakentaa omakotitalo avopuolisoni vanhempien omistamalle tontille. Talo tulee kummankin nimelle. Miten käy jos välit menevät avomieheni kanssa poikki, saanko talosta mitään, koska tontti on avomieheni vanhempien omistama.
Mitä muuta kannattaa ottaa huomioon, kun ollaan avoparina aloittamassa yhteistä projektia.

13

23516

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tontin

      omistaa koko kiinteistön. Valitettavasti. Kannattaa varmaan ottaa ihan yhteyttä juristiin ja kysyä mitä voi tehdä. Jos tontti olisi teidän molempien nimissä kiinteistölle kannattaa perustaa "kiinteistöyhtymä" verotussyistä - silloin saa helpoiten osoitettua kummankin omat osuudet kiinteistöstä (vrt meillä oli omistussuhteet 40/60%).

      • ei vara venettä kaada

        Niin...mistä voin kysellä asioista maksamatta ensin huikeata summaa jollekin asianajajalle???


      • ei vara venettä kaada

        mikä on kiinteistöyhtymä??? ja miten se perustetaan?


      • on vain
        ei vara venettä kaada kirjoitti:

        mikä on kiinteistöyhtymä??? ja miten se perustetaan?

        verotuksellinen termi; vähän niinkuih asunto-osakeyhtiö muttei niitä velvollisuuksia esim. yhtiökokouksista eikä muista. Muistaakseni me vain soitimme verovirastoon ja laitoimme kauppakirjan (siitä ilmeni omistussuhteet) heille tiedoksi ja sieltä rupesi tulemaan joka vuosi oma veroilmoitus jossa alkuun ilmoitettiin talon valmiusaste ja lopulta vaan tarvittiin allekirjoitukset sille että kaikki omistussuhteita myöten oli kohdallaan. Ko yhtymä purkaantui automaattisesti kun myimme talon.


      • neuvoista?
        ei vara venettä kaada kirjoitti:

        Niin...mistä voin kysellä asioista maksamatta ensin huikeata summaa jollekin asianajajalle???

        Tyhmyys ja nuukuus voi tulla kalliiksi. Miksi et halua maksaa asianajajalle neuvoista? Ethän saa muitakaan palveluita - esim. kampaajaa,hierojaa, arkkitehtisuunnittelua tai sähkötöitä - ilmaiseksi. Yhdessä tunnissa selvität jo monta asiaa eikä se niin hirveästi maksa.


      • mieltä..
        neuvoista? kirjoitti:

        Tyhmyys ja nuukuus voi tulla kalliiksi. Miksi et halua maksaa asianajajalle neuvoista? Ethän saa muitakaan palveluita - esim. kampaajaa,hierojaa, arkkitehtisuunnittelua tai sähkötöitä - ilmaiseksi. Yhdessä tunnissa selvität jo monta asiaa eikä se niin hirveästi maksa.

        Niin, eikä tässä pelkät neuvot auta, vaan asia (sopimus) on saatava paperille ja molempien nimet alle.
        Vaikka lakineuvot maksavatkin, niin puhutaan pikkurahoista siihen verrattuna, mitä eron tullessa tapahtuu ilman lainvoimaista sopimusta.


    • Talon puolikas

      Entäs sitten jos avopuolisollesi tapahtuu jotakin? Hänen osuutensa talosta käsittääkseni kuuluu lähiomaisille, ei sinulle AVOpuolisona, etkä voi sitä lunastaakaan jos he eivät myy! Korjatkaa jos olen väärässä mutta tiedustelin asiaa pankista ja sanoivat sielläkin että näinhän se menee. Ainut on jos tekee testamentin mutta kuulemma sekään ei ole niin yksinkertaista. Moni avopuoliso on jäänyt puille paljaille kun toiselle on jotakin käynyt. Tietenkin aina toivoo että ei koskaa mutta elämästä kun ei tiedä. Itse etsimme tällä hetkellä omaa taloa ja päätimme mennä naimisiin talon oston myötä.

      • mä vaan

        Entäs jos aviopuolisolle tapahtuu jotain. Aviopuolisot eivät peri toisiaan. Tosin leskellä on oikeus pitää yhteinen koti käytössään, mutta omistajaa hänesta ei tule.


      • perillisiä.
        mä vaan kirjoitti:

        Entäs jos aviopuolisolle tapahtuu jotain. Aviopuolisot eivät peri toisiaan. Tosin leskellä on oikeus pitää yhteinen koti käytössään, mutta omistajaa hänesta ei tule.

        Ja jos on ja kiinteistö omistetaan puoliksi niin perillisetkin perii vain kuolleen puolison osuuden. Eli leski tarvitsee sen käyttöoikeuden vain siihen perittävään osuuteen.


      • Jarski
        mä vaan kirjoitti:

        Entäs jos aviopuolisolle tapahtuu jotain. Aviopuolisot eivät peri toisiaan. Tosin leskellä on oikeus pitää yhteinen koti käytössään, mutta omistajaa hänesta ei tule.

        "Tosin leskellä on oikeus pitää yhteinen koti käytössään, mutta omistajaa hänesta ei tule."

        Tuo käyttöoikeus voi olla yllättävän arvokas oikeus. Avopuolisoiden tapauksessa tulee kaikenlaista häsää, jos puolison perijä alkaa vaatimaan omaa osuuttaan talosta.


      • aviopuolisokin
        mä vaan kirjoitti:

        Entäs jos aviopuolisolle tapahtuu jotain. Aviopuolisot eivät peri toisiaan. Tosin leskellä on oikeus pitää yhteinen koti käytössään, mutta omistajaa hänesta ei tule.

        perii, jos vainajalla ei ole rintaperillisiä.


      • ole lapsia (rintaperillisiä)
        mä vaan kirjoitti:

        Entäs jos aviopuolisolle tapahtuu jotain. Aviopuolisot eivät peri toisiaan. Tosin leskellä on oikeus pitää yhteinen koti käytössään, mutta omistajaa hänesta ei tule.

        Myös keskinäinen testamentti on hyvä esim. niin, että lapset saavat vain lakiosan, jos vaativat heti jakoa, mutta koko perintöosan, jos odottavat lesken kuolemaan. Leskihän voi antaa pesästä jo aiemmin, jos haluaa.


      • Ei noin
        aviopuolisokin kirjoitti:

        perii, jos vainajalla ei ole rintaperillisiä.

        No kuulemma se ei mene niin vaikka hullulta tuntuukin! Jos rintaperillisiä ei ole on seuraava perijä lähiomainen, verisukulainen, ei se avopuoliso joka ei ole millään tavalla sukua, tavallaan siinä tilanteessa yhtään mitään avopuolisolleen.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      176
      1976
    2. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      36
      1702
    3. Ohhoh! Glamourmalli Elena, 29, teetti tiimalasivartalon - Vei rahaa ja tuotti tuskaa - Katso kuvat!

      Transtaustainen glamourmalli Elena Vikström on käynyt vuosien ajan plastiikkakirurgisissa toimenpiteissä. Tästä näet lopputuloksen: https://www.suomi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      8
      1326
    4. Ostiko Martina uuden ponin tyttärelleen, vai oliko myös Stefan itsekkin valitsemassa ponia .?

      Kiva kun on tyttärelle mielekäs harrastus annettu, ehkä vielä on tulevaisuudessa hänelle tärkeä ja valitsee sen perusteella tulevan ammatin.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      224
      1150
    5. Sinä olet tärkeä

      Herätät minussa kunnioitusta. Kiehdot minua. En oikein saa kiinni sinusta. Ehkä juuri siksi. Aistin että sinäkin pidät minusta. Vetovoima on ollut alu
      Ihastuminen
      59
      1145
    6. Varisjärvellä mersu.

      Varisjärven tiellä tuli vanhamersu kylkiedellä mutkassa vastaan ja vähällä keulaan mutta tökkäs penkkaan, hyppäsin omasta autosta ulos ja kävin kiskas
      Suomussalmi
      15
      1017
    7. Mitähän ajattelet J

      Tästä kaikesta? Mä välitän susta oikeasti.
      Ikävä
      60
      931
    8. Belorf haistattaa seuraajiaan "You can hate me now"...

      Vai haistattaako lompakkoa, joka taisi viimeinkin ymmärtää häipyä Sofian ulottumattomiin ? Sofia raukka on niin typerä, että ottaa nostetta "omasta tv
      Kotimaiset julkkisjuorut
      57
      914
    Aihe