Meillä on aikomus rakentaa omakotitalo avopuolisoni vanhempien omistamalle tontille. Talo tulee kummankin nimelle. Miten käy jos välit menevät avomieheni kanssa poikki, saanko talosta mitään, koska tontti on avomieheni vanhempien omistama.
Mitä muuta kannattaa ottaa huomioon, kun ollaan avoparina aloittamassa yhteistä projektia.
Avopari ja rakentaminen
Ei vara venettä kaada
13
23519
Vastaukset
- tontin
omistaa koko kiinteistön. Valitettavasti. Kannattaa varmaan ottaa ihan yhteyttä juristiin ja kysyä mitä voi tehdä. Jos tontti olisi teidän molempien nimissä kiinteistölle kannattaa perustaa "kiinteistöyhtymä" verotussyistä - silloin saa helpoiten osoitettua kummankin omat osuudet kiinteistöstä (vrt meillä oli omistussuhteet 40/60%).
- ei vara venettä kaada
Niin...mistä voin kysellä asioista maksamatta ensin huikeata summaa jollekin asianajajalle???
- ei vara venettä kaada
mikä on kiinteistöyhtymä??? ja miten se perustetaan?
- on vain
ei vara venettä kaada kirjoitti:
mikä on kiinteistöyhtymä??? ja miten se perustetaan?
verotuksellinen termi; vähän niinkuih asunto-osakeyhtiö muttei niitä velvollisuuksia esim. yhtiökokouksista eikä muista. Muistaakseni me vain soitimme verovirastoon ja laitoimme kauppakirjan (siitä ilmeni omistussuhteet) heille tiedoksi ja sieltä rupesi tulemaan joka vuosi oma veroilmoitus jossa alkuun ilmoitettiin talon valmiusaste ja lopulta vaan tarvittiin allekirjoitukset sille että kaikki omistussuhteita myöten oli kohdallaan. Ko yhtymä purkaantui automaattisesti kun myimme talon.
- neuvoista?
ei vara venettä kaada kirjoitti:
Niin...mistä voin kysellä asioista maksamatta ensin huikeata summaa jollekin asianajajalle???
Tyhmyys ja nuukuus voi tulla kalliiksi. Miksi et halua maksaa asianajajalle neuvoista? Ethän saa muitakaan palveluita - esim. kampaajaa,hierojaa, arkkitehtisuunnittelua tai sähkötöitä - ilmaiseksi. Yhdessä tunnissa selvität jo monta asiaa eikä se niin hirveästi maksa.
- mieltä..
neuvoista? kirjoitti:
Tyhmyys ja nuukuus voi tulla kalliiksi. Miksi et halua maksaa asianajajalle neuvoista? Ethän saa muitakaan palveluita - esim. kampaajaa,hierojaa, arkkitehtisuunnittelua tai sähkötöitä - ilmaiseksi. Yhdessä tunnissa selvität jo monta asiaa eikä se niin hirveästi maksa.
Niin, eikä tässä pelkät neuvot auta, vaan asia (sopimus) on saatava paperille ja molempien nimet alle.
Vaikka lakineuvot maksavatkin, niin puhutaan pikkurahoista siihen verrattuna, mitä eron tullessa tapahtuu ilman lainvoimaista sopimusta.
- Talon puolikas
Entäs sitten jos avopuolisollesi tapahtuu jotakin? Hänen osuutensa talosta käsittääkseni kuuluu lähiomaisille, ei sinulle AVOpuolisona, etkä voi sitä lunastaakaan jos he eivät myy! Korjatkaa jos olen väärässä mutta tiedustelin asiaa pankista ja sanoivat sielläkin että näinhän se menee. Ainut on jos tekee testamentin mutta kuulemma sekään ei ole niin yksinkertaista. Moni avopuoliso on jäänyt puille paljaille kun toiselle on jotakin käynyt. Tietenkin aina toivoo että ei koskaa mutta elämästä kun ei tiedä. Itse etsimme tällä hetkellä omaa taloa ja päätimme mennä naimisiin talon oston myötä.
- mä vaan
Entäs jos aviopuolisolle tapahtuu jotain. Aviopuolisot eivät peri toisiaan. Tosin leskellä on oikeus pitää yhteinen koti käytössään, mutta omistajaa hänesta ei tule.
- perillisiä.
mä vaan kirjoitti:
Entäs jos aviopuolisolle tapahtuu jotain. Aviopuolisot eivät peri toisiaan. Tosin leskellä on oikeus pitää yhteinen koti käytössään, mutta omistajaa hänesta ei tule.
Ja jos on ja kiinteistö omistetaan puoliksi niin perillisetkin perii vain kuolleen puolison osuuden. Eli leski tarvitsee sen käyttöoikeuden vain siihen perittävään osuuteen.
- Jarski
mä vaan kirjoitti:
Entäs jos aviopuolisolle tapahtuu jotain. Aviopuolisot eivät peri toisiaan. Tosin leskellä on oikeus pitää yhteinen koti käytössään, mutta omistajaa hänesta ei tule.
"Tosin leskellä on oikeus pitää yhteinen koti käytössään, mutta omistajaa hänesta ei tule."
Tuo käyttöoikeus voi olla yllättävän arvokas oikeus. Avopuolisoiden tapauksessa tulee kaikenlaista häsää, jos puolison perijä alkaa vaatimaan omaa osuuttaan talosta. - aviopuolisokin
mä vaan kirjoitti:
Entäs jos aviopuolisolle tapahtuu jotain. Aviopuolisot eivät peri toisiaan. Tosin leskellä on oikeus pitää yhteinen koti käytössään, mutta omistajaa hänesta ei tule.
perii, jos vainajalla ei ole rintaperillisiä.
- ole lapsia (rintaperillisiä)
mä vaan kirjoitti:
Entäs jos aviopuolisolle tapahtuu jotain. Aviopuolisot eivät peri toisiaan. Tosin leskellä on oikeus pitää yhteinen koti käytössään, mutta omistajaa hänesta ei tule.
Myös keskinäinen testamentti on hyvä esim. niin, että lapset saavat vain lakiosan, jos vaativat heti jakoa, mutta koko perintöosan, jos odottavat lesken kuolemaan. Leskihän voi antaa pesästä jo aiemmin, jos haluaa.
- Ei noin
aviopuolisokin kirjoitti:
perii, jos vainajalla ei ole rintaperillisiä.
No kuulemma se ei mene niin vaikka hullulta tuntuukin! Jos rintaperillisiä ei ole on seuraava perijä lähiomainen, verisukulainen, ei se avopuoliso joka ei ole millään tavalla sukua, tavallaan siinä tilanteessa yhtään mitään avopuolisolleen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Räppäri kuoli vankilassa
Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "874128Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä
Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella263000No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen
Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol452320- 351338
- 10909
- 133901
- 6874
Masan touhut etenee
Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa12822Naisten ja miesten tasoeroista
Oletteko huomanneet, että naisissa ylemmän tason naiset ovat sinkkuja, ja miehissä alemman tason incelit? Toimivat paris124766- 11760