Avopari taloa ostamassa

Mie

Me ollaan avopuolison kanssa taloa ostamassa. Minä vielä opiskelen, mutta kunhan töihin pääsen osallistun talon maksuun, onnistuuko se?

Sitten se, että missä paperissa pitää olla kummankin nimi, että talo on yhteinen? Lainapaperissa vai kauppakirjassa vai missä? Kun nyt näyttää, että mies on ottamassa kaiken vaan omiin nimiinsä. Vaikka en heti pääse mukaan maksamaan niin haluan kuitenkin talon olevan yhteinen, missä kohtaa se tulee mainita??

-Pihalla-

4

939

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • m. hiiri

      Kauppakirjaan se maininta täytyy laittaa.

    • äitee +4

      jokainen omistaa juuri sen mitä kauppakirjassa sanotaan. Myöhemmin omistusssuhdetta voi muuttaa vain lahjalla ja kaupalla. Kummastakin tulee kuluja isosti ja tavallaan turhaan.

      Tilanteesi ongelmana onkin nykyinen tulottomuutesi jonka takia lainan saanti on vaikeaa ellei mahdotonta. Pankki kuitenkin auttaa sopimaan järjestelyistä joilla turvataan miehen joka ainakin alkuun on maksava osapuoli oikeudet ja myöhemmin sinun. Ekana tulee mieleen että otatte kaksi lainaa. Sinun osaasi takaa osuutesi talostnne ja miehesi. Maksat alkuun vain korkoja jolloin summa lienee kohtuullinen ja tulosi riittävät. Pankille tilanne ei ole hankalampi kuin jos miehesi omistaa asunnon yksin. Lisäksi teette sopimuksen jonka mukaan miehelläsi on oikeus lunastaa puoliskosi talostanne jos et lainaasi maksa sanamuoto on tärkeä tässä vaiheessa.. Tällöin omistuksesi on turvattu siinä suhteessa missä sitä maksat ja toisaalta puolisollasi on turva siltä varalta että eroatte tms ja osuutesi kaatuu hänen niskaansa. Näin on tuttavani aiansa vastaavassa tilanteessahoitanut joten lienee hyvä konsti. Pankilla voi olla muitakin ehdotuksia..

      Puolisosi kannaltahan ongelma tulee siinä että jos omistat talon puoliksi on sinun kai maksettava siitä osasi ja nimenomaan jos sukset menee ristiin tämä osa on syytä ennekoida ettei hän maksa taloa josta joutuu uudelleen maksamaan sinun osuutesi erotessanne tms.

      • Mie

        Siis laina on jo myönnetty meille, että ei siinä ongelmaa. Minä en ole maksajana vain mies.

        Pitää puhua miehelle asiasta.

        Saan keväästä äitiyspäivärahaa ja silloin voisin osallistua maksuun. Meille on siis perheenlisäystä tulossa ja siksikin olisi hyvä, kun talo olisi yhteinen...

    • kummankin nimiin

      Siis jos lainhuuto tontille (olettaen että ei ole vuokratontti) on pelkästään miehen nimissä niin talokin on pelkästään miehen nimissä. Sillä ei ole väliä kenellä lainat on. Se kenellä on lainhuuto voi pantata tontin taloineen mihin lainaan vain vakuudeksi. Myytäessä tonttia ja taloa niin lainhuudon mukaan määritellään myyjä ja siten myös omistaja.

      Jos olette avopari niin miehesi saa periaatteessa myydä talon ilman sinun lupaasi jos hänellä on lainhuuto. Eli kannattaa tonttia hankkiessa laittaa tontti kummankin nimiin jos omistussuhde on 50/50. Tai muuten jo silloin määritellä omistussuhteet oikein.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Räppäri kuoli vankilassa

      Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "
      Maailman menoa
      101
      4507

    2. Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä

      Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella
      Ikävä
      29
      3343

    3. No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen

      Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol
      Ikävä
      45
      2370

    4. Missä näitte viimeksi?

      Missä näit kaivattua viimeksi ja oliko sähköä ilmassa?
      Ikävä
      36
      1388

    5. Minulla on käsitys

      Ettet ole kovin se k s uaalinen ihminen.
      Ikävä
      34
      1183

    6. Harmittaako sinua yhtään?

      Tuntuuko pahalta ollenkaan?
      Ikävä
      37
      1116

    7. Puukotus yöllä

      Oli kaveri hermostunut ja antanut puukosta.
      Sotkamo
      13
      1064

    8. Mitä sun kaltainen ihminen tekee tämmöisessä paikassa?

      Et kuulu tänne?
      Ikävä
      158
      1007

    9. rakas J siellä jossain

      Niin ikävä sua. -P. Nainen
      Ikävä
      6
      934

    10. Masan touhut etenee

      Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa
      Äänekoski
      12
      872
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt