Omakotitalojen hinnat

yksi etsijä

Tässä olen muutaman vuoden ajan etsinyt itselleni omakotitaloa... täytyy todeta että Kokkolassa on laatuun nähden aivan liian korkeat hinnat vanhoissa omakotitaloissa!! Kokkolaiset asuvat siis surkeasti ja huonokuntoisissa taloissa

Meillä samanlaiset hinnat kuin isoissa kasvukeskuksissa! Pietarsaarenkin hinta taso huomattavasti kohtuullisempi

Kuka nostattaa hintoja???

Niin .... pyytää saa mitä tahansa mutta tyhmä maksaa :-)

27

4184

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • oooooooooooooooo

      osta pietarsaaresta jos ei huvita maksaa

    • Nikander välissä

      Odottaa kannattaa,kohta tulevat alas ja lujaa!

      • ostaja

        asuntokauppiaat nostaa koko ajan.ihmiset ostaa kun raha on halpaa.
        kohta kautarissa myydään taloja halvalla kun korot nousee, mutta kukapa kaustariin haluaa.

        Jos ajatukset liikkuu jeppiksessä, lähe heti.(en sano sillä että se kannatttaisí).


    • Myynyt

      Myin tässä taannoin taloni, hyvin meni kaupaksi, eikä ostaja moittinut taloa, mutta jos haluaa mieleisensä, niin pitää rakentaa itse, sillä eihän vanhaa taloa voi uutena ostaa, huomasin kyllä miten "eräät" ostajaehdokkaat irvistelivät ja arvostelivat käydessään, mutta turha se on arvostella jos se ei ole mieleinen, silloin pitää rakentaa talo itse!!

      • vai kallista

        Muistan lukeneeni lehdistä, että Kokkolassa asuntojen hinnat ovat vertailujen mukaan maan alhaisimmat Kouvolan kanssa. Eikö tilastot pidä
        tässäkään tapauksessa paikkaansa todellisuuden
        kanssa?


    • Kokkolassa

      Hyvä tarjontahan täällä Kokkolassa on.Löytyy halpoja taloja ja kalliita.
      Jos haluaa uuden talon, joutuu siitä maksamaan.
      Jos taas viitsii hiukan nähdä vaivaa ja ostaa remontoitavan, minkä laittaa mieleisekseen, saa mieleisensä talon halvalla.

      Tuolla näyttää hintahaitari olevan 69 000-275 000.
      http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/portal/eo/realties/residences/apartments/search/public/item/itemlist.jsp?list_id=11299636161170&portal=eo&.pkg=11299635831670&.pkg=11299636133570&.pkg=11299635831470
      Eikä tuo halvin huonolta näytä. Itse ostaisin jos taloa etsisin.

      • talot

        näytä mulle se69tuhanentalo kokkolasta se on ruotsalossa.


      • tuo...
        talot kirjoitti:

        näytä mulle se69tuhanentalo kokkolasta se on ruotsalossa.

        Näyttää olevan sivut vanhentuneet, mutta kun laittaa alueeksi Keskipohjanmaa ja aluetarkennukseen Kokkola ja laittaa ruksin kohtaan omakotitalo ja hakuun.

        Tuo 69t talo näkyy heti ensimmäisenä. Näköjään 24housingilla myynnissä, joten löytyy varmasti myös heidän sivuiltaan.
        Näyttäisi olevan ykspihlajassa. Se ei taida olla Ruotsaloa?


    • ihmettelijä

      Ennen ns. miljoona talossa oli sitä jotain luksusta, kuten porealtaat, tammiset keittiökaapit, kivitasoilla, parketti jne...

      Nyt vanhalla miljoonalla ( n. 168 000 €) ei ole mitään tuollaisesta tietoa... päinvastoin laminaattia, muovimattoa, huonokuntoiset kaapistot ja kaupanpäälle viellä kosteusvaurioita kosteissatiloissa

      Täällä uusi talo ei lähde alle 170 000, kun esim. Porissa sellaisen sais 140 000. Kokkolassa tuolla summalla saa täysin peruskorjattavan talon....

    • isomman etsijä

      Olen myös laittanut merkille, että Kokkolassa rakennetaan esim. uusiin rivitalo- ja kerrostaloihin kauheat määrät yksiöitä, kaksioita, ja kolmioita. Mutta missä ovat isommat perheasunnot.Ei kaikki halua asua omakotitalossa

      • Myydä

        Yksiöt ja kaksiot on helpompi myydä.


    • öhö

      Huvikseni laskeskelin tällä hetkellä Etuovi.comissa myynnissä olevista taloista Kokkolassa neliöhintoja

      Hupasta että 60-luvulla rakennettu talo voi olla neliöhinnaltaan 2138 € / neliö kun 2002 rakennetunkin sais 1463 € / neliö

      Selvästi myös näkee kenenkä firman kautta välityksessä olevat talot ovat kalliimpia .... arvatkaa?

      • laikku

        hintaan vaikuttaa monikin asia ei vain sisäpintamateriaalit.myös talon muut rakennusmateriaalit ovat monesti hyvin erinlaiset, sekä sijainti kuinka iso tontti, onko se vuokratontti vai oma jne. ei ne ole suinpäin vertailukelpoisia talo/m2. itse ostaisin 50 luvulla tai vanhemman talon jos talo pitäs ostaa koska en usko edelleenkään että nämä nykyajan termospullot on ihmisystävällisiä.


      • helena

        hintaan vaikuttaa monikin asia ei vain sisäpintamateriaalit.myös talon muut rakennusmateriaalit ovat monesti hyvin erinlaiset, sekä sijainti kuinka iso tontti, onko se vuokratontti vai oma jne. ei ne ole suinpäin vertailukelpoisia talo/m2. itse ostaisin 50 luvulla tai vanhemman talon jos talo pitäs ostaa koska en usko edelleenkään että nämä nykyajan termospullot on ihmisystävällisiä.


      • talonpoika
        helena kirjoitti:

        hintaan vaikuttaa monikin asia ei vain sisäpintamateriaalit.myös talon muut rakennusmateriaalit ovat monesti hyvin erinlaiset, sekä sijainti kuinka iso tontti, onko se vuokratontti vai oma jne. ei ne ole suinpäin vertailukelpoisia talo/m2. itse ostaisin 50 luvulla tai vanhemman talon jos talo pitäs ostaa koska en usko edelleenkään että nämä nykyajan termospullot on ihmisystävällisiä.

        näin on. minäkin ostaisin vanhan talonpoikais mallisen tai pohjalaismallisen ison hirsitalon jos niitä vain olisi. liekkö nämä uudet elementtitalot yhtä lujia kun ne 40-luvun talot.
        jos vain vanhaksi elää niin on hauska nähdä missä kunnossa elementtihirvitykset on silloin.


      • kyllä
        talonpoika kirjoitti:

        näin on. minäkin ostaisin vanhan talonpoikais mallisen tai pohjalaismallisen ison hirsitalon jos niitä vain olisi. liekkö nämä uudet elementtitalot yhtä lujia kun ne 40-luvun talot.
        jos vain vanhaksi elää niin on hauska nähdä missä kunnossa elementtihirvitykset on silloin.

        joo 70luvun talot ovat pahimmat mitä on käyny kattomassa. on siinäki ollu mielisairautta kun on määrätty rakentaan tasakattosia.


      • taloa etsivä
        kyllä kirjoitti:

        joo 70luvun talot ovat pahimmat mitä on käyny kattomassa. on siinäki ollu mielisairautta kun on määrätty rakentaan tasakattosia.

        paras mitää ollaan katsottu on juuri 70-lukunen.tasakatto oli sillon muotisana, mutta nehän on muutettu harjakatoiksi lähes kaikki.
        niisä on hyvänkokoset huoneet ja oikeat eristeet ja rakennettu metritavarasta.lastulevyseinät, saa taulun siihen mihin haluaa ilman rumaa roppua.
        60-luvun taloissa pienet huoneet kylmiä, silloin oli eristysvilla keksitty ja sitä pidettiin ihmeenä ja käytettiin vähä ja varovasti(aivan kuin dynamiittia:) ).
        90-luvulla tuli muotiin nämä paketti räpsyt, hyi olokoon ja pahenee vain.


    • järki...

      ...on nuorilla ostaa uus talo ja auto? Eikö nykyajan nuoret tajua että kun aluksi tyytyisi halvempaan taloon ja autoon? Sitten vanhempana kun talous on vakaammalla pohjalla niin voi ostaa keskustasta sen uuden ja hienon talon.

      Säästää korkorahoja aika ison nipun elämänsä aikana kun pikkuhiljaa vaihtaa siihen unelmataloon ja autoon.
      Vai eikö kouluissa enää opeteta matematiikkaa?

      • taloa etsivä

        katoppas kun se on kääntynyt nurinpäin siinä suhteessa että tapauksesta riippuen UUDEN saa samaan hintaan kun VANHAN tai ainakin pienellä lisäsummalla. Tämähän nyt ei koske kaikkia.


      • mukaanhan...
        taloa etsivä kirjoitti:

        katoppas kun se on kääntynyt nurinpäin siinä suhteessa että tapauksesta riippuen UUDEN saa samaan hintaan kun VANHAN tai ainakin pienellä lisäsummalla. Tämähän nyt ei koske kaikkia.

        ...ne talot menevät.
        Keskustassa saa maksaa vanhasta saman minkä kauempana olevasta uudesta.
        Mutta miksi talon pitää olla keskustassa? Varmasti monelle merkkaa missä on asunut ja se leimautuu "parhaaksi" alueeksi.
        Mutta miksi ei voisi tyytyä asumaan hieman kauempana keskustasta?
        Se pitää yllä näitä korkeita hintoja, kun ihmiset niitä ostavat. Kun ostajat tajuavat että muuallakin voi asua, laskee keskustan talojen hinnat. Niissä voi olla ilmaa.
        Muualla Kokkolan seudulla en usko olevan ns. asuntokuplaa.


    • Jeppis mannen

      Tyhmä maksaa

    • Helge L

      Halvempia ovat kuin Helsingissä.Pietarsaaresta ei kukaan selväpäinen osta asuntoa.

      • Olen oikeassa2015

        Palataan asiaan vuodenpäästä olen varma että kupla puhkeaa vuoden sisällä koska asuntojen hinta kehitys on ollut viimmeiset 10 vuotta mieltävailla.
        Hinnat ovat karanneet täysin tulojen kehitykseen nähden tämä kehitys ei voi jatkua loputtomiin siksi korjaus liike on tulossa.
        Uusien asuntojen hinnat tulevat laskemaan 10-15% ja vanhojen jopa 20-30% ensi vuoden kuluessa mikäli taloudellinen kehitys ei radikaalisti parane,


    • Oikealla hinnalla

      Kokkolassa on uusien ja uudehkojen talojen hinnat pilvissä ja tulevat varmasti laskemaan. Täällä ei ole onneksi lähdetty kaavoituspolitiikalla nostattamaan talojen hintatasoa.
      Uskon kuitenkin että hyvällä paikalla olevien vanhojen omakotitalojen hinnat laskevat huomattavasti vähemmän kuin uudehkojen. Tietysti jos on omakotitalo öljylämmityksellä, putket uusimatta ja kaikki pinnat alkuperäisiä, niin eihän sellaisista voi mahdottomia pyytää.

      • Vanhassa vilu tulee

        Näköjään pyytää voi mitä vain ja mistä tahansa läävästä mutta " hullut" maksajat taitavat olla kohta jo hupeneva luonnonvara.
        Putket, sähköt ja lämmitysjärjestelmän uusiminen maksaa kymmeniä tuhansia sitten vielä lämmön eristeet ikkunat ja pinnat hintaa tulee 50-100 tuhatta euroa riippuen tekeekö itse vai teettääkö.


    • Menis kaupaksi

      Ikkunat ja ovi uusittu, kaukolämpö ollut jo kymmenenvuotta, putket uusittu vuosi sitten, peltikatto tänä vuonna, keittiö viisi vuotta sitten, mutta en ole aikonut myydä. Mihinkäpä sitä kotoaan lähtisi.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      176
      2051
    2. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      36
      1718
    3. Ohhoh! Glamourmalli Elena, 29, teetti tiimalasivartalon - Vei rahaa ja tuotti tuskaa - Katso kuvat!

      Transtaustainen glamourmalli Elena Vikström on käynyt vuosien ajan plastiikkakirurgisissa toimenpiteissä. Tästä näet lopputuloksen: https://www.suomi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      10
      1389
    4. Sinä olet tärkeä

      Herätät minussa kunnioitusta. Kiehdot minua. En oikein saa kiinni sinusta. Ehkä juuri siksi. Aistin että sinäkin pidät minusta. Vetovoima on ollut alu
      Ihastuminen
      59
      1187
    5. Ostiko Martina uuden ponin tyttärelleen, vai oliko myös Stefan itsekkin valitsemassa ponia .?

      Kiva kun on tyttärelle mielekäs harrastus annettu, ehkä vielä on tulevaisuudessa hänelle tärkeä ja valitsee sen perusteella tulevan ammatin.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      225
      1180
    6. Varisjärvellä mersu.

      Varisjärven tiellä tuli vanhamersu kylkiedellä mutkassa vastaan ja vähällä keulaan mutta tökkäs penkkaan, hyppäsin omasta autosta ulos ja kävin kiskas
      Suomussalmi
      16
      1030
    7. Mitähän ajattelet J

      Tästä kaikesta? Mä välitän susta oikeasti.
      Ikävä
      60
      955
    8. Belorf haistattaa seuraajiaan "You can hate me now"...

      Vai haistattaako lompakkoa, joka taisi viimeinkin ymmärtää häipyä Sofian ulottumattomiin ? Sofia raukka on niin typerä, että ottaa nostetta "omasta tv
      Kotimaiset julkkisjuorut
      58
      951
    Aihe