Olipas kiva. Asunnon oston jälkeen myyjä sanoo että pitää laittaa talveksi putket sadevesiputkien jatkoksi sillä aikaisemmin oli kosteus päässyt rakenteisiin ku keväällä vedet oli sulanneet.. Hmm..
Pitääköhän tässä alkaa epäillä kosteusvauriota tai jopa hometta rakenteissa? Asun rivarissa. Otanko yhteyttä isännöitsijään ja pyydän että lisätutkimuksia kaivataan ja että taloyhtiö saa suorittaa sen. Ulko-oven kohdalla haisee maakellari. Entä mitä kun myyjä ei ollut asiaa ennen kauppaa maininnu.
keneen yhteyttä kun epäilee kosteusvauriota
7
2456
Vastaukset
- hm...
Ja lisäksi kun aloin nuuskimaan niin olohuoneen listojen (ja kaikkien ulkoseinää vasten olevien listojen) välistä kyseinen maakellari tuulahdus haju tuli. Pitäsikö tässä huolestua? Maa on ulkona samassa tasossa kuin lattia.
- mitäpä
myyjä sille voi ja lattian tason olet nähnyt ennen ostamista, sen takia et voi enää kauppaa purkaa.
Yhtiökokouksessa voit kysellä onko salaojia olemassa ja milloin ne on tarkistettu. Samoin kysy kattovesistä. - jaa
mitäpä kirjoitti:
myyjä sille voi ja lattian tason olet nähnyt ennen ostamista, sen takia et voi enää kauppaa purkaa.
Yhtiökokouksessa voit kysellä onko salaojia olemassa ja milloin ne on tarkistettu. Samoin kysy kattovesistä.Talossa on ilmeisesti ns. piilosokkeli, jonka seurauksena tulee helposti ongelmia, kosteus nousee pitkin puurakenteita. Alaseinän kosteus/homevauriot saa selville vain purkamalla seinärakenteita.
Salaojat ja maapinnan kaltevuus (maan on kallistuttava poispäin rakennuksesta) ovat ensimmäiset tarkistettavat seinien mahdollisten kosteusvaurioiden lisäksi. Ota yhteys taloyhtiön isännöitsijään ja kerro ongelmista, älä missään nimessä odota yhtiökokoukseen asti.
Myyjällä on vastuunsa virheistä, joten reklamoi heti, jos osoittautuu, että talossa on vakava kosteus/homeongelma. - Mestari
Rakennustapa on normaali eli sokkeli on "vedetty" lähelle maanrajaa,koska silloin kylmä ei pääse rakenteisiin ja "kylmäsilta katkeaa".Mikäli asunnossasi "tuoksuu" maaaineksen haju sitä voi koettaa lievittää levittelemällä sepeliä maakerroksen päälle.Kaikissa 70-80 luvun taloissa tämä maaseosperäinen haju on.
- Markku
Mestari kirjoitti:
Rakennustapa on normaali eli sokkeli on "vedetty" lähelle maanrajaa,koska silloin kylmä ei pääse rakenteisiin ja "kylmäsilta katkeaa".Mikäli asunnossasi "tuoksuu" maaaineksen haju sitä voi koettaa lievittää levittelemällä sepeliä maakerroksen päälle.Kaikissa 70-80 luvun taloissa tämä maaseosperäinen haju on.
Omassani ei haise eikä monessa muussakaan 70-80 -luvun talossa jossa olen käynyt. Kyllä se haiseminen näissäkin taloissa on poikkeuksellista.
- asiasta selvää
jaa kirjoitti:
Talossa on ilmeisesti ns. piilosokkeli, jonka seurauksena tulee helposti ongelmia, kosteus nousee pitkin puurakenteita. Alaseinän kosteus/homevauriot saa selville vain purkamalla seinärakenteita.
Salaojat ja maapinnan kaltevuus (maan on kallistuttava poispäin rakennuksesta) ovat ensimmäiset tarkistettavat seinien mahdollisten kosteusvaurioiden lisäksi. Ota yhteys taloyhtiön isännöitsijään ja kerro ongelmista, älä missään nimessä odota yhtiökokoukseen asti.
Myyjällä on vastuunsa virheistä, joten reklamoi heti, jos osoittautuu, että talossa on vakava kosteus/homeongelma.Soitin isännöitsijälle, isännöitsijä on vasta vaihtunut, ei ollut asiasta tietoinen, soitin edelliselle isännöitsijälle, hänkään ei ollut asiasta tietoinen. Soitin taloyhtiön entiselle pj:lle, hän sanoi että kosteusvaurio oli ollut toisen talon huoneistossa, eli siellä oli kosteus noussu rakenteisiin. Oli kuulemma pj sitten käynyt kaikki asunnot itse kosteusmittaamassa eikä mitään hälyttäviä arvoja ollut ollu. Eli ei todellakaan mikään asiantuntijamittaus. Tilanne on se että sadevedet jäävät oman asuntoni kohdalla noin metrin päähän asunnon viereen.
Senkään takia isännöitsijällä ei ollut paljon tietoa taloyhtiön asioista koska taloyhtiön hallitus on päättäny ajat sitten että talkoovoimin tehdään kaikki taloyhtiön korjaukset ym. Näin kuulemma on säästetty kuluissa.
Isännöitsijä aikoi ottaa asian puheeksi taloyhtiön kokouksessa marraskuussa.
Miten kannattee asiassa edetä, pitäiskö vaatia taloyhtiötä kosteusmittaamaan kaikki asunnot vai alkaa ite tutkimaan asiaa ammattilaisten avulla?
- tietää
Miten tässä asiassa muuten lopulta kävi, löytyikö mitään?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
en vaan saa häntä pois
Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va1762074Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi
“Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe361733Ohhoh! Glamourmalli Elena, 29, teetti tiimalasivartalon - Vei rahaa ja tuotti tuskaa - Katso kuvat!
Transtaustainen glamourmalli Elena Vikström on käynyt vuosien ajan plastiikkakirurgisissa toimenpiteissä. Tästä näet lopputuloksen: https://www.suomi101412Ostiko Martina uuden ponin tyttärelleen, vai oliko myös Stefan itsekkin valitsemassa ponia .?
Kiva kun on tyttärelle mielekäs harrastus annettu, ehkä vielä on tulevaisuudessa hänelle tärkeä ja valitsee sen perusteella tulevan ammatin.2291213Sinä olet tärkeä
Herätät minussa kunnioitusta. Kiehdot minua. En oikein saa kiinni sinusta. Ehkä juuri siksi. Aistin että sinäkin pidät minusta. Vetovoima on ollut alu591203Varisjärvellä mersu.
Varisjärven tiellä tuli vanhamersu kylkiedellä mutkassa vastaan ja vähällä keulaan mutta tökkäs penkkaan, hyppäsin omasta autosta ulos ja kävin kiskas161048- 60962
Belorf haistattaa seuraajiaan "You can hate me now"...
Vai haistattaako lompakkoa, joka taisi viimeinkin ymmärtää häipyä Sofian ulottumattomiin ? Sofia raukka on niin typerä, että ottaa nostetta "omasta tv58961