Vanha huvila asunnoksi?

onnistuuko?

Tiedossa olisi vanha, uudisrakentamisen alta purettava upea kesähuvila, jonka voisimme mahdollisesti siirtämällä pelastaa. Haluisimme tehdä huvilasta ympärivuotisen asunnon meille. Kohdistuuko tälläiseen haaveeseen kuitenkin jotain nykyiaikaisia määräyksiä/säännöksiä, jotka hankaloittaisivat koko ajatusta jo yleisellä tasolla? Esim. kesä tarkoitukseen tarkoitetun rakennuksen muuttaminen talviasuttavaksi? Jne. Mahdollisten lisäeristeiden tarvetta emme ole päässeet vielä tutkimaan. Eli onko tälläinen edes käytännössä mahdollista nykyään?

8

1232

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • koska on

      ihan sama tuleeko talon runko talotehtaalta vai jostain purkutyömaalta, määräykset pitää täyttää ja suunnitelmat olla kunnossa lupaa varten.

    • Pehku

      ... rakennuslupa. Kaveri siirsi vanhan talon järven rannalle, ja operaatio vastaa uudirakentamista, säännöt eivät tunne vanhan talon siirtoa. Alkuperäisellä paikallaan korjattavaan vanhaan taloon ei uudisrakentamisen säännöt kohdistu, vaan se on vanhan peruskorjaamista. Eli kaikki suunnitelmat pitää olla, vanhojen seinä- ja eristepaksuuksien kanssa joutunee puljaamaan ja kompensoimaan, ilmanvaihtomääräykset ym. otettava selville. Ottakaa yhteyttä oman kuntanne (siis minne siirretään) rakennustarkastajaan, osaa selvittää tarvittavan byrokratian. Jos suhtautuminen positiiivinen, niin mikä jottei.

      Vanhan siirto on aina kulttuuriteko, jos sillä säästetään rakennus lopulliselta tuhoutumiselta. Iso työ siinä on, ja suuri vastuu lepää todella ammattitaitoisen oikeasti vanhoista tietävän ja niihin perehtyneen pääsuunnittelijan harteilla... Varmasti joutuu tappelemaan byrokratian säännöksien kanssa ja soveltamaan ja neuvottelemaan, mutta jos todella vanhan talon haluaa pelastaa, niin se kannattaa! Onnea hankkeelle!

      • Kyllä

        periaatteessa vanhan talon siirto ja uudelleen pystytys on tosiaan uudisrakentamista ja samanlainen lupamenttelyhän siinä on kuin uudisrakennusta tehtäessä, mutta rakennustarkastajan suhtautuminen asiaan ei ole välttämättä ihan yksioikoista. Tiedän, että joissakin ainakin pienemmissä kunnissa tällaiselta 'kulttuuriteolta' ei olla vaadittu kaikkea sitä mitä uudisrakennuksilta edellytetään esim eristys- ja ilmanvaihtovaatimusten suhteen.
        Mutta kunnan rakennustarkastajaa jututtamalla tämä selviää.


      • meillä ainakin
        Kyllä kirjoitti:

        periaatteessa vanhan talon siirto ja uudelleen pystytys on tosiaan uudisrakentamista ja samanlainen lupamenttelyhän siinä on kuin uudisrakennusta tehtäessä, mutta rakennustarkastajan suhtautuminen asiaan ei ole välttämättä ihan yksioikoista. Tiedän, että joissakin ainakin pienemmissä kunnissa tällaiselta 'kulttuuriteolta' ei olla vaadittu kaikkea sitä mitä uudisrakennuksilta edellytetään esim eristys- ja ilmanvaihtovaatimusten suhteen.
        Mutta kunnan rakennustarkastajaa jututtamalla tämä selviää.

        Jossain kunnissa, kuten meillä on juuri tälläinen ymmärtäväinen rakennustarkastaja ja rakennuslautakunta. Lupahakemuskin kun jätettiin niin asia oli sillä selvä- Tarkastaja sanoi täydentävänsä itse puuttuvat kohdat! Eikä meillä tarvittu kaikkia nykyajan kotkotuksia. Rak. tark. sanoi, että saadaan tehdä niin kuin vanhaan taloon sopii ja pystyy tekemään. Kaikkia ratkaisujahan ei ole edullista vanhaan taloon tehdä.


      • Pehku
        meillä ainakin kirjoitti:

        Jossain kunnissa, kuten meillä on juuri tälläinen ymmärtäväinen rakennustarkastaja ja rakennuslautakunta. Lupahakemuskin kun jätettiin niin asia oli sillä selvä- Tarkastaja sanoi täydentävänsä itse puuttuvat kohdat! Eikä meillä tarvittu kaikkia nykyajan kotkotuksia. Rak. tark. sanoi, että saadaan tehdä niin kuin vanhaan taloon sopii ja pystyy tekemään. Kaikkia ratkaisujahan ei ole edullista vanhaan taloon tehdä.

        Tätä minä tarkoitinkin, rakennustarkastaja vaikuttaa asiaan todella paljon. Jo jututtamalla häntä näkee kyllä ottaluullaan onko hommasta tulossa mitään. Jos tarkastaja ei vanhasta perusta, tai on vaikka nuori uusi viranhaltija, tai muuten vaan sellainen, joka viilaa pilkkua, niin voi olla että hommasta tulee "mutkainen ja kivinen tie".
        Nostan hattua kovasti jokaiselle, joka vanhan talon siirtää ja rakentaa pääosin perinteisin materiaalein pykäläviidakosta huolimatta!


      • vastauksista
        Pehku kirjoitti:

        Tätä minä tarkoitinkin, rakennustarkastaja vaikuttaa asiaan todella paljon. Jo jututtamalla häntä näkee kyllä ottaluullaan onko hommasta tulossa mitään. Jos tarkastaja ei vanhasta perusta, tai on vaikka nuori uusi viranhaltija, tai muuten vaan sellainen, joka viilaa pilkkua, niin voi olla että hommasta tulee "mutkainen ja kivinen tie".
        Nostan hattua kovasti jokaiselle, joka vanhan talon siirtää ja rakentaa pääosin perinteisin materiaalein pykäläviidakosta huolimatta!

        Kiitos vastauksista, näin olimme itsekin asian käsittäneet. Toivomme siis työnsä tuntevia ammattilaisia osuvan/löytyvän täällä Etelä-Suomessa eteemme!


      • löytyy ammattilaisia
        vastauksista kirjoitti:

        Kiitos vastauksista, näin olimme itsekin asian käsittäneet. Toivomme siis työnsä tuntevia ammattilaisia osuvan/löytyvän täällä Etelä-Suomessa eteemme!

        ja tietoa:
        www.metsankylannavetta.fi


    • www.meidantalo.fi

      ja sieltä seurantakohteista vanhan hirsitalon kunnostus. Ei tosin ole siirretty, mutta ollut vapaa-ajan asuntona.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      175
      1968
    2. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      36
      1694
    3. Ohhoh! Glamourmalli Elena, 29, teetti tiimalasivartalon - Vei rahaa ja tuotti tuskaa - Katso kuvat!

      Transtaustainen glamourmalli Elena Vikström on käynyt vuosien ajan plastiikkakirurgisissa toimenpiteissä. Tästä näet lopputuloksen: https://www.suomi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      8
      1318
    4. Ostiko Martina uuden ponin tyttärelleen, vai oliko myös Stefan itsekkin valitsemassa ponia .?

      Kiva kun on tyttärelle mielekäs harrastus annettu, ehkä vielä on tulevaisuudessa hänelle tärkeä ja valitsee sen perusteella tulevan ammatin.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      224
      1145
    5. Sinä olet tärkeä

      Herätät minussa kunnioitusta. Kiehdot minua. En oikein saa kiinni sinusta. Ehkä juuri siksi. Aistin että sinäkin pidät minusta. Vetovoima on ollut alu
      Ihastuminen
      56
      1142
    6. Varisjärvellä mersu.

      Varisjärven tiellä tuli vanhamersu kylkiedellä mutkassa vastaan ja vähällä keulaan mutta tökkäs penkkaan, hyppäsin omasta autosta ulos ja kävin kiskas
      Suomussalmi
      15
      1017
    7. Mitähän ajattelet J

      Tästä kaikesta? Mä välitän susta oikeasti.
      Ikävä
      59
      925
    8. Belorf haistattaa seuraajiaan "You can hate me now"...

      Vai haistattaako lompakkoa, joka taisi viimeinkin ymmärtää häipyä Sofian ulottumattomiin ? Sofia raukka on niin typerä, että ottaa nostetta "omasta tv
      Kotimaiset julkkisjuorut
      57
      909
    Aihe